鸡西个人急售新房

支欢才4317房屋买卖个税怎么算的 -
车侵梦15114402883 ______ 个人所得税:(税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳) 征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税. 如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳,若在一年以内能够重新购买房产并...

支欢才4317二手房贷款首付多少 - 求二手房贷款流程及首付比例
车侵梦15114402883 ______ 1,到房产局签定买卖合同;并拿房产证核价;2到税务局核价,如免税,申请免税;3到房产局过户,把首付或者全部钱存到房产局资金账户上,办理过户手续;4等新的房产证下来,拿着新的房产证和收入证明到银行申请贷款;5贷款下来,双方到房产局签字,一个拿钱(支票),一个拿房(钥匙),6双方办理水电煤气过户交割手续; 需要说明:卖方的房子有银行贷款未还完的话,可以拿买房的首付还房贷,如不够卖方需先把银行的钱还上,或者协商让买方先付.. 第一次买房首付3成,2套房首付4成 ,首付3成是评估价的3成,也就是评估价银行可贷7成,差价自己补. 搜房问答为您解答

支欢才4317个人买卖房要交哪些税费 -
车侵梦15114402883 ______ 一、新房 除购房款外还需要交哪些费用?契税 合同印花税 交易手续费 转移登记费 维修基金 物业管理费 产权登记费 银行按揭费用 (按揭用户) (当然不止这8项,还有其他杂七杂八的费用这里就不一一列举了) 征收界定标准:1、契税:( 家...

支欢才4317买未满五年的二手房过户需要交哪些费用? 具体需要那些? -
车侵梦15114402883 ______ 二手房过户交易税费包括个人所得税、契税、印花税、营业税、土地增值税、城建税、教育附加税和地方附加税等.一、个人所得税计算方法:纳税人:卖方 普通住宅2年之内个人所得税计算方法:{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费...

支欢才4317卖房子怎样交个人所得税? -
车侵梦15114402883 ______ 应缴税额怎计算 据实征收的方法为: 个人转让自有住房,以一次转让房产收入额减除房产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额,按20%税率计算应纳税额. 计算公式为:应纳税所得额=每次转让房产收入额-房产原值-合理费用;应纳税额=...

支欢才4317个人房屋买卖 -
车侵梦15114402883 ______ 好多房产网站都可以啊,像搜房,安居客,新浪二手房,焦点二手房,还有58和赶集!发布出来的都是个人房源,但是要及时更新,不然会被其他帖子埋没的!为什么不挂给中介?

支欢才4317什么是个人购置住房贷款 -
车侵梦15114402883 ______ 个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款.借款人申请个人住房贷款时必须提供担保. 个人住房贷款业务是商业银行的主要资产业务之一.他是指商业银行向借款人开放的,用于借款人购买首次交易的住房(即房地产...

支欢才4317房子贷款没还完呢,怎么卖啊?必须自己先筹钱还贷款才能卖吗?有没有其他的办法啊? -
车侵梦15114402883 ______ 按照法律规定,对于银行贷款未还清的房产,只有将剩余房贷还清后才可以出售.具体可先由卖房人向银行申请提前还贷,将欠款还清,拿出产权证并解除抵押后,再正常出售. 如果卖房人提出,要求一次性付款,然后用你的购房款去偿还银...

支欢才4317房产交易个人去找还是去中介? -
车侵梦15114402883 ______ 找中介保险点.个人找容易在骗. 你给中介费,就是买个放心,

支欢才4317鸡西房子交易需要办理什么手续?有谁知道?说的具体点 -
车侵梦15114402883 ______ 2手房的话 户主和过户人的 两个人的身份正 到房产局 办理过户 1个礼拜就完事