齐齐哈尔市人均gdp
前段时间,鹤岗又火了,三天上了四回热搜。
和前几次不太一样,这次不止因为低廉的房价,更多是源于一种新奇的现象——年轻人开始逃离大城市,去十八线小城鹤岗安家。
今天,我们就来聊聊这鹤岗到底有多魔幻,竟能成为北上广人的“精神家园”。
NO.1 因房子白菜价出圈上热搜
![](https://p0.ssl.img.360kuai.com/t01735dab9c1e1c702e.jpg?size=640x480)
鹤岗,在中国地级市里房价垫底,年年因房子白菜价出圈上热搜,最低一平三五百,但咖啡一杯38。
2019年,一篇《流浪到鹤岗,我五万块买了套房》横空出世,文章里一个来自浙江舟山的船员李海,花费5.8万元结束了常年的漂泊生活,“白菜价”房价诱惑使得鹤岗一时间涌入各地的购房者。
2021年,这座老工业城市再次走红,有的人逃离鹤岗,有的人靠经营小串年入百万,有的人靠三个月的外卖收入买了套房,还有的人做中介卖了100多套房子......留下的人用他们的“鹤岗式幸福”,给这座房价低的网红城市贴上了烟火经济的新标签。
很多人不知道,作为曾经“富甲一方”的煤炭资源型城市,2005年鹤岗全市GDP 112亿元,五年后的2010年就达到了250亿元,增速远超过全国平均水平。当时,一个井下采煤工每个月的收入都能达到8000多元,房价也高达6000元/平米。2013年,鹤岗GDP达到历史峰值358亿元,那时候的人均GDP接近3万元,
谁能想到仅仅7年后,随着煤炭资源的枯竭,产业转型失败,缺少就业岗位,鹤岗再也留不住年轻人了。
可以说,正是由于人口的流失与产业转型的失败,导致鹤岗的房价率先崩盘。
NO.2 坐个公交就能隔江看老毛子
鹤岗,位于黑龙江省最东北的一端,通俗点说,就是“雄鸡”版图中的“鸡头”,属于“东北中的东北”。北部,隔着黑龙江与俄罗斯相望;东南部,隔着松花江与佳木斯为邻;而西面,又有广袤的小兴安岭原始森林作为屏障。光听这些就了然,妥妥的“两江一岭”,刚好把鹤岗围在了中间。
总之,鹤岗前有俄罗斯,后有佳木斯,坐个公交就能隔江看老毛子(29路边境旅游专线),1个小时左右,你就能够乘坐火车到达另一个有234万人口的城市佳木斯。
鹤岗没有机场,没有直达北上广的火车。
NO.3 鹤岗撸串很讲究
![](https://p0.ssl.img.360kuai.com/t013fd8dc86324fb40c.jpg?size=640x427)
若为烤串江湖论资排辈,前三名必须是东北、东北、东北。你看,这里有草原味十足的齐齐哈尔烤肉,有最炫民族风的延边烤肉,有豪横出圈的锦州烧烤,有超接地气的大庆坑烤,以及包山包海的大连烧烤。
今天的主角,是鹤岗小串。对,就是那个热搜附体的鹤岗,先是“80后夫妻用3个月工资全款买房”,再是“95后鹤岗小伙经营小串年入百万”——遥远而魔幻的鹤岗。
鹤岗撸串很讲究,有三个特点。
首先,肉串很小。
鹤岗小串,串的是薄肉片,让它看上去小而精巧,细腻到不行。你原以为,这整得跟南方烤肉似的;再定睛一看,原来是肉片带来的错觉,一串正好一大口,依然实诚。
其次是,鹤岗烤肉很精。
你仔细看这鹤岗牛肉串,薄薄的肉片,四至五片成串;虽然小,但肉色鲜嫩粉红,纹理清晰可见,仿佛还带着体温;若是另一个招牌“脆皮肥瘦”,烤制过程中是要撒糖的,满满的焦糖香味。通常,肉类加糖会腻,但鹤岗人就是有本事,让这肉串越吃越香,令人欲罢不能。
最后是嫩。
鹤岗烤个牛肉三分熟,肉质弹牙、汁水充盈,鲜嫩不发柴;加上调料提味,一口下去满满的幸福感。
在鹤岗,最地道的小串吃法是:一口烤肉,一口毛葱,再配上当地的特色饮料“爽花小香槟”,满嘴皆是祖国北端的生猛,难怪东北烧烤看鹤岗。
NO.4 历史很高光
![](https://p0.ssl.img.360kuai.com/t013333584cd7be9032.jpg?size=640x427)
鹤岗的历史很高光,金庸笔下完颜氏在这起家,也是满洲皇族发祥地,近代更靠挖煤致富百年,巅峰期承包全国70%石墨电池负极原料,可惜挖完立马过气,属于第三批资源枯竭型城市。
新中国成立后,东北成为了第一个重工业基地。而鹤岗则凭借丰富的煤矿资源,成了被工业文明选中的城市。
在上世纪,鹤岗的成绩十分辉煌。不仅有自己的剧院、百货大楼,连八一电影厂、中国医科大学的前身也都在这里。
可惜,煤炭总有挖空的一天。2011年,鹤岗被确认为资源枯竭形城市。外来务工的煤矿工人陆续离开,过往的繁华像是一场梦。只留四处散落的煤灰,和煤矿周围大片矿工曾住过的“棚户房”,也就是鹤岗万元房的前身。
从那时候起,鹤岗人就不断在走出去。2015年人口普查,鹤岗常住人口还有105.6万,5年后只剩97万,走了将近十分之一。于是“衰败”,也就成了鹤岗甩不掉的标签。
但是现在,鹤岗有了个新“大宝贝”,就是石墨。
鹤岗的石墨,又多又好。
有数据显示,鹤岗拥有亚洲最大的石墨矿藏,已经探明的石墨储量有17.31亿吨,而且品位很高,方便开采,随便一整就能生产出来含碳量95%以上的精矿。
全国70%的新能源动力电池的石墨负极材料来自鹤岗,像贝瑞特、三星、LG这些电池企业要用的天然石墨,多数也都来自鹤岗。这些电池企业又是特斯拉、比亚迪、丰田等新能源汽车的电池供应商。
鹤岗采煤有100多年的历史,石墨矿开采才30来年。
NO.5 颜值绝佳
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鹤岗颜值绝佳,是中国最佳山水文化旅游胜地,两江带一岭,湿地、原始森林管够,还有中国唯一的界江大峡谷(龙江三峡)。
龙江三峡位于黑龙江中游萝北江段,水路全长80公里。从空中看,龙江三峡是一条腾飞的巨龙,气势磅礴;从高处看,龙江三峡是被小兴安岭群山分割而成的多个湖面;从岸上看,龙江三峡是滚滚流动的大江;在船上看,龙江三峡是蜿蜒曲折的峡谷。
此外,鹤岗还被官方认证为黑龙江最美的地方,夏天避暑胜地,冬天北国风光(封冻期近4个月),人送外号“北欧平替”。
NO.6 鹤岗顶级酒店300一晚
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鹤岗顶级酒店300一晚(龙运大酒店),还管免费汗蒸,这环境感受下,于是成了北上广人眼里的“精神家园”、“躺平之城”,而本土6年出走10万鹤岗人。根据2020年第七次人口普查数据显示,鹤岗市市辖区常住人口仅为54.54万人,5年间鹤岗市区人口减少了17.12%。而流失的这部分人口,又以青壮年为主。
其实一切都是未知数,甚至很有可能,鹤岗这个精神家园只是一个短暂的梦。也许一个政策上的变化,就会让那些房子变成烫手山芋。
日本有一本书叫做《负动产时代》,里面就说在日本的有些地区,你买房不但不用给钱,原来的房主还会倒贴钱给你,房子已经完全沦为负资产。
之所以出现这种情况,是因为日本的房产政策和我们不同,业主需要日常缴纳资产税,也就是我们所说的房产税。
如今中国房产税的推行仍然没有明确时间表,但这似乎又是大势所趋。到那个时候,恐怕一夕之间,这个遥远的精神家园就会变成负资产。所以没有人知道这个梦想会维持多久。
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