龙口海景房真实现状
胶东在线消息 问题编号为1227570的网民留言投诉：2012年交的定金在山东龙口市东海度假区买的海一方海景房，想换一个小区，房产中介拖了2年没有换成，2014年就交了钱，定了海一方小区80平米的房子， 前一段时间龙口中介打电话问,卖不卖房子，我想离的那么元，也没有时间过去住，就卖了吧，都谈好了价钱，谁知道中介一查说我没有办房产证，我就赶紧找所有收费单据，当我查找契税缴费单时，我发现交了2次的契税，按当时国家契税，首套房不超过90平方，都是1%税率，她们怎么多收我这么多？而且证都没有给我办，很生气也很无助，后来海一方办证的给我打过来电话说，当时2014年我交契税后，2015年国家政策变了，说是契税涨了， 让我补交的契税，我很无语，我也查了，没有这回事，如果是正规收费入账会有出入，也应该有人通知我，马上10年了，就没有一个电话通知我，我也不知道这钱是个人贪污了还是怎么回事，我要求退多交的契税，并且办证费用也交了，为什么至今没给我办房产证？
龙口市住房和城乡建设局回复：经落实，2014年开发商按1.5%的比例向诉求人收取了契税，由于政策变化，2015年交房时契税需要按3%收取，所以联系诉求人让其将契税补到3%。关于契税退款问题需办完证后才能得知具体金额，故契税待领取房产证时给予多退少补。同时，开发商表示如果诉求人不愿将契税交给他们，他们也可以根据诉求人意愿，将诉求人已交的契税退还给诉求人，诉求人可自行办证。如果诉求人对契税收取比例有疑义，可以联系税务部门进行咨询。另，根据龙口市人民政府办公室颁发的 《关于成立东海居民住房产权历史遗留问题工作专班的通知》，东海居民住房产权历史遗留问题工作专班于2023年10月28日解散后，东海区域范围内居民住房产权登记发证事宜，恢复街道的属地管理责任，由属地街道处理解决。
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芮徐点634山东龙口海景房发展如何 -
邵诗瞿18091536433 ______ 龙口海景房的业务员理论上:烟大海底隧道+高铁+潮水机场=前途无量!房价必涨无疑!实际上:龙口房子多,买了再卖卖不出去,开发商隐瞒龙口工业污染(南山铝业自己百度搜),目前龙口房价5000多能涨多少?论房子质量比不过海阳!论发展潜力比不过青岛!论周边配套差石岛、威海远了!论环境和旅游价值没法和蓬莱比!过度得开发已经让龙口成为山东第二个银滩了......
芮徐点634龙口海景房有生活配套吗? -
邵诗瞿18091536433 ______ 有的. 龙口海景房建设已经有六年历史了,房子建了很多,沿海12公里一大片,也曾经有过火爆销售场面,特别是2008~2010年之间,但近两年销售比较沉闷,人们购房心态趋于理性,出手更加谨慎,重视了调研、考察. 海景房功能主要是旅游度假、养老使用,入住率极低.冬天尤甚,一片萧杀之气,夏天还有人气,甚至由于填海造地建房,侵占了大量沙滩,海水浴场萎缩,人满为患,跟下饺子似的.最主要的不能集中供暖,必须自行解决冬季采暖问题,解决房屋二次保温,封闭阳台和封闭飘窗,购买电气和燃气热水壁挂炉等,加大了二次投资.另外海滨园区内的商业环境也比较霸道,有垄断现象,使商业环境一直不能健康发育,业主居民很有意见.
芮徐点634现在海景房销售怎么样?龙口的房子,石家庄地区的.
邵诗瞿18091536433 ______ 我叔叔前一段时间在石家庄桥东北国对面的 燕华大厦的翔海地产就买了一套龙口的海景房,随后又买了一间商铺,感觉还不错,环境特好,而且龙口的空气也非常好,天是蓝的,海也是蓝的,海天相接的地方特别美,而且还有升值价值,也适合老人养生,是我介绍他去买房的,因为我在街上别人给我发了一张单页就是买龙口房的宣传页,然后我就打电话问了一下置业顾问,结果人家说每周五可以免费去龙口看房,有看房班车,免费吃住,住的还是三星以上的酒店,我就跟着一起去了,户型不错,什么样的都有,有兴趣的话可以打电话问问,我这还存着那个置业顾问的号码了呢,小伙子人挺好的,待人挺热情,你问的基本都能回答你,他的电话13284428782
芮徐点6342014龙口卖海景房怎样 -
邵诗瞿18091536433 ______ 据个人数年实地观察:龙口海景房销售火爆期是2008~2010年,其后进入平淡期,2014年可能是困难期,盈利空间也不大.
芮徐点634龙口的海景房前景怎么样? -
邵诗瞿18091536433 ______ 大环境还可以,就是氧化铝污染严重,地下水都污染了,论度假人气最旺.还是荣成.
芮徐点634龙口海景房是否有升值空间2014年
邵诗瞿18091536433 ______ 我认为龙口海景房2014年或有升值空间,但很有限.利好消息是:龙烟铁路已经开建(还有两年建设期),潮水机场即将建成投入使用,跨海通道大体完成方案论证,龙口...
芮徐点634龙口海景房到底怎么样? -
邵诗瞿18091536433 ______ 我买了一套,环境不错,送前后小花园,过几天就带朋友一块去度假啦,顺便有合适的话他也买一套..
芮徐点634有谁知道龙口黄金海岸的海景房到底怎么样? -
邵诗瞿18091536433 ______ 外观看上去还可以不过守着海,那气味···好像周围确实有工厂吧···
芮徐点634今年山东龙口的海景房好卖吗,我今年是卖山东龙口的海景房的,以前没干过所以不知道好不好卖,我想了解一 -
邵诗瞿18091536433 ______ 卖的很火爆,夏天去东海玩很多大巴去看房买房的,据说国内数一数二的两大房地产商的加入让房价已经上升了好多,我是没有钱买 只能眼馋了,像我这样喜欢静 喜欢大海的人 镇得太喜欢
芮徐点634龙口海景房潮湿吗?龙口海边房子潮湿吗?龙口为什么不潮湿? -
邵诗瞿18091536433 ______ 到达龙口地区时非常干爽,有享受了干爽的空气,风虽凉但带来的几乎是饱和的水汽,这就是为什么会感到潮湿的原因!这也是龙口海景房为什么在胶东半岛最受欢迎的原因,即享受了无限海景.一个已经在青岛买房的内地朋友讲在青岛旅游居...