1-11层的最佳居住楼层
目前我国的城镇化率已经突破了60%,这就意味着我国有60%以上的人口居住在城市当中,距离发达国家的城镇化率标准也相差不远。我国作为一个农业大国,在推进城镇化的过程中,实现这么多农业人口的城市化,让他们有就业、有住所、有社会保障,可以说投入了很大的成本,付出了很大的努力。中国区域经济学会副会长兼秘书长陈耀表示,对于城镇化来说,有利于拉动投资、促进消费、扩大内心、带动城市发展,对经济发展带来了正向促进的作用。
而城镇化的不断推进,也意味着更多的农村人口进入到了城市当中。对此,之前在城镇化不断推进的时期,房地产行业也迎来了蓬勃发展。因为农村人口进城,要在城市当中长久居住,房子是必不可少的商品。也正是有这一部分原因,这些年来房价上涨的速度较快,而且比较抢手。
![](https://p0.ssl.img.360kuai.com/t01a3b57753147979b0.jpg?size=800x533)
但对于现在来说,我国的城镇住宅足以让12亿人居住,再加上农村住宅和一些小产权房的话,足以让36亿人居住。所以对于现在来说,房子是足够居住的。而且在调控政策的不断抓严之下,楼市已经开始逐渐平稳,房价出现有涨有跌的趋势。对于人们买房来说,更加要小心翼翼。因为如果选择的房子,居住体验不好的话,不仅自己家庭居住起来不舒适,而且很难转手。
但对于住宅的选择,不能只看一方面,无论是住宅面积、户型、周边设施、楼层都有很大的要求,每个方面都要精挑细选,才能选择出适合自己家庭居住的好房子。因此,对于现在的购房者而言,买房前应该提前了解清楚住宅的情况,是否适合自己的家庭居住。尤其是对于楼层的选择来说,非常重要。很多购房者在选择楼层的时候,都想要挑选出最好的楼层,但有些购房者在买房后就后悔了,因为选择的楼层不适合自己的家庭居住。这是因为不知道该然后选择楼层,所以选择的房子居住起来才不是很舒适。对于楼层的选择来说,我们可以从这3个角度出发。
![](https://p0.ssl.img.360kuai.com/t018ebf40dae341f830.jpg?size=800x600)
01 按照自己家庭情况选择楼层
对于选择楼层而言,可能很多人都觉得选择的楼层越高越好,正所谓站得高望得远,高楼层的视野比较开阔,所以很多购房者都愿意选择。而对于低楼层来说,因为被前面的楼栋所遮挡,采光和通风效果不太好,所以购房者不太愿意选择低楼层的房子。
然而对于那些家中有老人的家庭来说,居住在高层并不是什么好事。因为高楼层的住户比较依赖于电梯出行,如果电梯停电或者是出现故障需要维修的话,住户就只能爬楼梯上下楼了,对于年轻人来说,爬三十层也就是消耗一些体力,而对于老年人来说,出行就非常不便。所以对于那些家中有老人的家庭来说,更适合居住在低楼层当中。而对于那些喜欢安静,比较注重隐私的年轻人来说,高楼层是个不错的选择。所以对于选择楼层而言,一定要根据自己的家庭情况和需求,选择适合自己家庭居住的楼层。
![](https://p0.ssl.img.360kuai.com/t01dc4853aba9a5e386.jpg?size=800x533)
02 选择黄金楼层
其次就是黄金楼层,所谓的黄金楼层就是一栋楼当中1/3处到2/3处之间的楼层,比如说一栋楼有30层,那么10层到20层之间的楼层,就是黄金楼层。对于楼层来说,黄金楼层无疑是非常不错的选择,而且房价要比其他的楼层高一些。
但贵也是有贵的道理,因为对于低楼层的房子来说,虽然出行比较方便,但采光通风效果不好,室内没有那么明亮通透,而且低楼层的房子视野全被前面的楼层所遮挡,只能看见前面的楼栋,看不到外面的风景。而对于高楼层来说,虽然采光通风效果比较好,而且视野比较开阔,但高楼层的出行不太方便,比较依赖于电梯,而且在上下班高峰期的时候,经常需要等电梯。
而对于中间楼层来说,采光通风效果要比低楼层好很多,而且也没有高楼层的出行不便的弊端。就算是电梯维修或者是小区停电的话,中间楼层的住户通过楼梯出行,也不是非常的费力。所以对于中间的楼层来说,被称之为“黄金楼层”。对于那些追求居住体验,资金比较宽裕的购房者来说,可以选择中间楼层的房子。
![](https://p0.ssl.img.360kuai.com/t01f80faa9b2abf0cda.jpg?size=800x532)
03 根据自己家庭的经济实力选择楼层
最后就是选择楼层时,要根据自己家庭的经济实力来选择。因为不同楼层的房价也是不相同的,很多人都想要挑选最好的楼层,但每个家庭的资金实力都是不同的,如果资金实力比较雄厚的话,选择较好的楼层也是无可厚非。但要是经济实力不足的话,非要选择那些最好的楼层,到最后受苦的还是购房者自己。
因为如果选择的楼层房价较高,而自己的资金并不是很宽裕,那么日后生活中经济压力就会比较大。每个月的收入都用来还房贷了,自己的日常生活都难以维持,更何况存下一些积蓄了。如果遇到急需用钱的时候,自己手中还没有积蓄,只能选择把房子降价转手或者是断供弃房了。最后自己落得房财两空,不仅房子没了,自己付得这么多房贷也没了。所以对于购房者来说,一定要根据自己的经济实力选择楼层,如果资金不宽裕的话,选择比较便宜一些的楼层也无可厚非。等到以后经济实力比较雄厚的时候,再考虑换楼层居住。
![](https://p0.ssl.img.360kuai.com/t01be48fb2db83212ba.jpg?size=800x533)
对于打算买房的购房者来说,不知道选择什么样的楼层时,可以从这三个角度出发,来思考自己该买哪个楼层的房子,最好是符合自己家庭需求的楼层,只有适合自己家庭居住的楼层,才是好楼层。
对此,你有何看法呢?
","force_purephv":"0","gnid":"9f74790829dc852d3","img_data":[{"flag":2,"img":[{"desc":"","height":"533","title":"","url":"https://p0.ssl.img.360kuai.com/t01a3b57753147979b0.jpg","width":"800"},{"desc":"","height":"600","title":"","url":"https://p0.ssl.img.360kuai.com/t018ebf40dae341f830.jpg","width":"800"},{"desc":"","height":"533","title":"","url":"https://p0.ssl.img.360kuai.com/t01dc4853aba9a5e386.jpg","width":"800"},{"desc":"","height":"532","title":"","url":"https://p0.ssl.img.360kuai.com/t01f80faa9b2abf0cda.jpg","width":"800"},{"desc":"","height":"533","title":"","url":"https://p0.ssl.img.360kuai.com/t01be48fb2db83212ba.jpg","width":"800"}]}],"original":0,"pat":"qgc,art_src_0,socialc,fts0,sts0","powerby":"hbase","pub_time":1667912399000,"pure":"","rawurl":"http://zm.news.so.com/643d871b2ccf159fdd4823c0fa40621d","redirect":0,"rptid":"b772d94e99ce1497","s":"t","src":"楼市解答","tag":[{"clk":"kdomestic_1:房价","k":"房价","u":""},{"clk":"kdomestic_1:购房者","k":"购房者","u":""}],"title":"哪一个是最佳楼层?不少人都不清楚,选择楼层要从这3个角度出发
曲以狗1390买高层那个楼层最好 -
柴爽泡17260874777 ______ 15高层住宅几层最. 18高层住宅几层最好:6-7层. 22高层住宅几层最好:5-7层.14-17层. 24高层住宅几层最好:6-7层.15-20层. 25高层住宅几层最好:6-7层.15-20层. 26高层住宅几层最好:6-7层.15-20层. 28高层住宅几层最好:6-7层.15-22层.
曲以狗139011层的楼住几层最好?
柴爽泡17260874777 ______ 个人觉得五楼到八楼最好, 到九楼、十楼、十一楼就是空气尘埃最多的一个区域了,不建议这几个楼层
曲以狗1390高层住宅几层最好 买房如何选楼层 -
柴爽泡17260874777 ______ 在不考虑个人因素的情况下,住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次,那么建筑11层--22层位置最佳.当然,也有很多购房者不喜欢13层、14层、18层这样的层数,那么这些楼层层数也是可以跳过的. 高层住宅几层最理想需要根据自身...
曲以狗1390商品房11层买几层最好 -
柴爽泡17260874777 ______ 房子买几层是个挺见仁见智的事情.买房的时候,大家都知道楼层越高越贵,确实,高楼层空气好,噪音小,连蚊子都会少几只,为了一辈子的窝,不少购房者都愿意多搭上点钱,买个高楼层.但其实每个楼层都有每个楼层的优势,还是看喜欢哪层了.
曲以狗139011层高的房子住几层最好 -
柴爽泡17260874777 ______ 8--11层是扬灰层,污染物大多悬浮在这几层. 选4、5、6层吧.
曲以狗1390购房应该如何选择最佳楼层呢?
柴爽泡17260874777 ______ 总层数不同最优选择也不同一般来讲,高层住宅楼层选择规则为总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次.结合家中有老幼、中间层有无排污管道等情况来看:共15层:5-7层最优;共18层:6-7层最优;共24层:6-8层、15-20层最优;共28层:6-10层、15-22层最优;共30层:6-10层、15-22层最优.总体说来,较高楼层遮挡少、采光好、私密性高,适合中青年人居住;较低楼层方便出行,适合有小孩和老人的家庭居住.最关键是要根据自己的居住要求和状况,在各楼层之间权衡利弊找到最适合自家的房子.
曲以狗1390高层住宅,理想的层次应如何选择?
柴爽泡17260874777 ______ 关于居住楼层的问题一般应选择11层以上顶层下一层较好.因为空气中的浮尘基本在10层楼约35米左右.
曲以狗1390电梯楼一共有11楼 ,最佳居住楼层是几楼 -
柴爽泡17260874777 ______ 11层住宅属于小高层,一般之设置一部电梯.通常的选择是金三银四,这两层平时可以享受电梯,万一电梯故障,也不至于爬太高.
曲以狗1390高层住宅几层最好? -
柴爽泡17260874777 ______ 高层住宅是城市化、工业化的产物,高层住宅最大的优点,就是可以节约土地,尤其是对于我们这样的人口大国,同样的地基建造六层住宅与建十二层住宅,土地利用率可提高一倍,这显然对政府和开发商都有利(政府可以多卖点地,开发商自...
曲以狗139011层电梯楼几层最好,楼层如何选择 -
柴爽泡17260874777 ______ 个人认为6楼比较好.下面附上我回答其他网友同样问题时的参考资料: “给你讲三方面东西,然后给你一个建议,具体则么选,你结合自身情况来定. 一、你所提到的“污染层”又称为“扬尘层”,给你介绍一下楼房几个层: 1、扬尘层...