1-27层的最佳居住楼层

目前我国的城镇化率已经突破了60%，这就意味着我国有60%以上的人口居住在城市当中，距离发达国家的城镇化率标准也相差不远。我国作为一个农业大国，在推进城镇化的过程中，实现这么多农业人口的城市化，让他们有就业、有住所、有社会保障，可以说投入了很大的成本，付出了很大的努力。中国区域经济学会副会长兼秘书长陈耀表示，对于城镇化来说，有利于拉动投资、促进消费、扩大内心、带动城市发展，对经济发展带来了正向促进的作用。

而城镇化的不断推进，也意味着更多的农村人口进入到了城市当中。对此，之前在城镇化不断推进的时期，房地产行业也迎来了蓬勃发展。因为农村人口进城，要在城市当中长久居住，房子是必不可少的商品。也正是有这一部分原因，这些年来房价上涨的速度较快，而且比较抢手。

但对于现在来说，我国的城镇住宅足以让12亿人居住，再加上农村住宅和一些小产权房的话，足以让36亿人居住。所以对于现在来说，房子是足够居住的。而且在调控政策的不断抓严之下，楼市已经开始逐渐平稳，房价出现有涨有跌的趋势。对于人们买房来说，更加要小心翼翼。因为如果选择的房子，居住体验不好的话，不仅自己家庭居住起来不舒适，而且很难转手。

但对于住宅的选择，不能只看一方面，无论是住宅面积、户型、周边设施、楼层都有很大的要求，每个方面都要精挑细选，才能选择出适合自己家庭居住的好房子。因此，对于现在的购房者而言，买房前应该提前了解清楚住宅的情况，是否适合自己的家庭居住。尤其是对于楼层的选择来说，非常重要。很多购房者在选择楼层的时候，都想要挑选出最好的楼层，但有些购房者在买房后就后悔了，因为选择的楼层不适合自己的家庭居住。这是因为不知道该然后选择楼层，所以选择的房子居住起来才不是很舒适。对于楼层的选择来说，我们可以从这3个角度出发。

01 按照自己家庭情况选择楼层

对于选择楼层而言，可能很多人都觉得选择的楼层越高越好，正所谓站得高望得远，高楼层的视野比较开阔，所以很多购房者都愿意选择。而对于低楼层来说，因为被前面的楼栋所遮挡，采光和通风效果不太好，所以购房者不太愿意选择低楼层的房子。

然而对于那些家中有老人的家庭来说，居住在高层并不是什么好事。因为高楼层的住户比较依赖于电梯出行，如果电梯停电或者是出现故障需要维修的话，住户就只能爬楼梯上下楼了，对于年轻人来说，爬三十层也就是消耗一些体力，而对于老年人来说，出行就非常不便。所以对于那些家中有老人的家庭来说，更适合居住在低楼层当中。而对于那些喜欢安静，比较注重隐私的年轻人来说，高楼层是个不错的选择。所以对于选择楼层而言，一定要根据自己的家庭情况和需求，选择适合自己家庭居住的楼层。

02 选择黄金楼层

其次就是黄金楼层，所谓的黄金楼层就是一栋楼当中1/3处到2/3处之间的楼层，比如说一栋楼有30层，那么10层到20层之间的楼层，就是黄金楼层。对于楼层来说，黄金楼层无疑是非常不错的选择，而且房价要比其他的楼层高一些。

但贵也是有贵的道理，因为对于低楼层的房子来说，虽然出行比较方便，但采光通风效果不好，室内没有那么明亮通透，而且低楼层的房子视野全被前面的楼层所遮挡，只能看见前面的楼栋，看不到外面的风景。而对于高楼层来说，虽然采光通风效果比较好，而且视野比较开阔，但高楼层的出行不太方便，比较依赖于电梯，而且在上下班高峰期的时候，经常需要等电梯。

而对于中间楼层来说，采光通风效果要比低楼层好很多，而且也没有高楼层的出行不便的弊端。就算是电梯维修或者是小区停电的话，中间楼层的住户通过楼梯出行，也不是非常的费力。所以对于中间的楼层来说，被称之为“黄金楼层”。对于那些追求居住体验，资金比较宽裕的购房者来说，可以选择中间楼层的房子。

03 根据自己家庭的经济实力选择楼层

最后就是选择楼层时，要根据自己家庭的经济实力来选择。因为不同楼层的房价也是不相同的，很多人都想要挑选最好的楼层，但每个家庭的资金实力都是不同的，如果资金实力比较雄厚的话，选择较好的楼层也是无可厚非。但要是经济实力不足的话，非要选择那些最好的楼层，到最后受苦的还是购房者自己。

因为如果选择的楼层房价较高，而自己的资金并不是很宽裕，那么日后生活中经济压力就会比较大。每个月的收入都用来还房贷了，自己的日常生活都难以维持，更何况存下一些积蓄了。如果遇到急需用钱的时候，自己手中还没有积蓄，只能选择把房子降价转手或者是断供弃房了。最后自己落得房财两空，不仅房子没了，自己付得这么多房贷也没了。所以对于购房者来说，一定要根据自己的经济实力选择楼层，如果资金不宽裕的话，选择比较便宜一些的楼层也无可厚非。等到以后经济实力比较雄厚的时候，再考虑换楼层居住。

对于打算买房的购房者来说，不知道选择什么样的楼层时，可以从这三个角度出发，来思考自己该买哪个楼层的房子，最好是符合自己家庭需求的楼层，只有适合自己家庭居住的楼层，才是好楼层。

对此，你有何看法呢？

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居晴闸18266467110 ______ 总层数不同最优选择也不同一般来讲,高层住宅楼层选择规则为总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次.结合家中有老幼、中间层有无排污管道等情况来看:共15层:5-7层最优;共18层:6-7层最优;共24层:6-8层、15-20层最优;共28层:6-10层、15-22层最优;共30层:6-10层、15-22层最优.总体说来,较高楼层遮挡少、采光好、私密性高,适合中青年人居住;较低楼层方便出行,适合有小孩和老人的家庭居住.最关键是要根据自己的居住要求和状况,在各楼层之间权衡利弊找到最适合自家的房子.

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