11层都开始叫洋房了

那妍败2720花园洋房和高层住宅的区别到底在哪 -
澹虽官17130876489 ______ 高层别墅,花园洋房都是属于商品房.狭义的花园洋房在很大意义上就是指别墅,户户拥有私家花园,而且产品品质高,装修豪华,目前北京市房地产市场中除了别墅,很少的花园洋房符合狭义洋房的定义.也几乎没什么项目能达到狭义花园洋...

那妍败2720退台洋房带电梯吗?一般为几层? -
澹虽官17130876489 ______ 大部分退台洋房是4层跃5层设计,5层跃6层也可以,再高的基本就可以视为多层了.什么6层电梯洋房,9层电梯洋房都是噱头骗人的,看看就可以了.一般6层以上的所谓“洋房”不能完成层层退台的造型,只是层层阳台.退台就是在房屋的顶层,退出一间房子或几间房子,形成露台.退台在跃层中比较常见,和阳台不同的是,退台无顶盖.退台别墅的特点:退台使上一层比该层小.坐在家中,就可拥有天与地.户户一个大花园,家家头顶一片天,退台设计,让家最大程度地迎接阳光和空气.特点:住宅的建筑面积由底层向上逐渐减少,下层减少的建筑面积成为上层的一个大平台,可做空中花园使用.

那妍败272011层小高层和7层电梯洋房,哪个的性价比更高?
澹虽官17130876489 ______ 小高层和洋房有很多共同之处,都属于改善类住房.谈其性价比,还需根据产品自身因素而决定.如果同地段、同装标、同定位的产品,其主要区别有以下几点:1、价格方面:洋房的价位高于小高层2、得房率:洋房的得房率高于小高层3、容积率:洋房容积率小于小高层4、电梯对比:洋房电梯比等于或优于小高层那么洋房相对小高层有楼层少,公摊小,得房率高,且容积率小,采光更好,住户较少等因素.因此,7层洋房居住体验舒适度就会高于11层小高层.

那妍败2720花园洋房和小高层的区别是什么? -
澹虽官17130876489 ______ 你好这位网友,我是爱房网的编辑.关于这个问题,我来回答.7-12层叫小高层,带电梯,很难做到南北通特,开发商为了利益最大化一般都会是1梯3-4户.而花园洋房在6层以下,一个单元两户,全部南北通特,通风采光效果特别好,密度也很小,舒适度仅此于别墅.而且好的花园洋房也开始带电梯.

那妍败2720洋房到底是顶楼好,还是底层好 -
澹虽官17130876489 ______ 你可能还没有搞清楚什么叫洋房吧?洋房是具有欧美式样的房屋.一般为四面或三面临空,装修具有明显西方风格,备有客厅、餐室,有数套卫生间等结构的独立式或复式、别墅式住宅. 洋房一般都是两三层的独栋,一楼主要是客厅餐厅活动室,二三层为书房和卧室,不存在顶楼和底层的问题.

那妍败2720买房子选楼层,有什么科学依据吗 -
澹虽官17130876489 ______ 人最理想的住宅还是应贴近地面,贴近自然,六七层的住宅最好.楼层太低会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题,而且,汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加,选择低层楼时,至少远离主干道200...

那妍败2720什么是多层花园洋房啊 -
澹虽官17130876489 ______ 这么说吧,一般来说层数不超过四层,由三至四个单元叠拼的低密度跃层住宅,说白了就是两层一户,居住品质比别墅差一些比多层好一些的住宅形式,一般都建在城市近郊自然条件较好地段,业主多为城市中高收入者,因为买花园洋房还得买车,不然到达城市中心比较不便.

那妍败2720什么叫平洋房,烦请各位解答 -
澹虽官17130876489 ______ 平房就是只有一层的房子(有些在二层加仓库、隔热层等但不做起居用的也算平房);洋房就是西方式的建筑,起个塔尖啦、西式雕刻、超级大的窗户啦...平洋房就是一层的西式房子

那妍败2720洋房是什么意思?是别墅吗?还是跃层楼?如果不是都跟别墅、跃层楼有?
澹虽官17130876489 ______ 别墅和其他方形的最大区别就是看是否有花园.实际上就是有花园的独栋房子才叫别墅.洋房实际上就是一个变异的概念.吸收了别墅的风格.但洋房容积率大.没有花园.是造型现代的低层住宅.跃层说的是在一个单元中,有哪怕一个台阶的建筑.实际上跃层建筑的室内空间高度一般超过标准层高,楼面不全在一个平面.

那妍败2720买房说的洋房是什么房??怎么算洋房?就是低层吗 -
澹虽官17130876489 ______ 属低密度住宅,一般容积率不超过1.0,户户拥有花园,建筑风格以欧洲、北美、南洋等外国风格为主,小区园林规划较好,绿化率较高,强调景观均好,形成有一定规模的社区.此外,如果一个低密度住宅小区,产品形式为四层左右,风格为...