17层小高层最不建议买的楼层

现在随着房地产市场逐渐回暖，很多人都开始去售楼部选房买房。买房这件事，对于很多人来说，都是一件十分重要的事情。买房到底要买什么样的？现在有些人就建议购房者不要买9到11层，这样的楼层是扬灰层。也不能购买带数字4的楼层，主要原因就是不吉利，还有18层的房子也不能买，因为18这个数字不好有“18层地狱”之说。各种各样的购房建议让人听得眼花缭乱，不知道到底应该挑选什么样的房子才合适自己住。

对于购房者来说，买房最不应该听信的就是迷信数字这样的购房建议。不买带数字4的楼层，不买带18层，如果真的迷信数字的话，基本上所有的楼层都不是好楼层，买一楼二楼就是“一穷二白”，买8楼又有“七上八下”，买9层就是“九死一生”，这样的话，基本上没有楼层能够买。而且其实也并没有扬灰层这个说法，早几年的时候，就已经有科学研究团队专门做过扬灰层这个实验，每一层落灰状况都差不多，并没有说9到11层的灰跟其他楼层都是差不多的。

因此对于购房者来说，在选购高层住宅的时候，到底应选择哪一层呢？内行人建议：“坚持选三不选二”。这样的说法到底有没有道理，我们具体分析一下。

“选三”

家里有老年人、小孩的选择低楼层

对于购房者来说，如果家中有老人小孩，最好还是选择低楼层的房子购买。主要原因就是上下楼方便。现在很多老年人都不会按电梯，对于他们来说，学习这些按电梯真的很难，就算学会了，可能很快就忘掉，下次上电梯的时候还是不知道怎么按。学按电梯难主要是针对那种年纪比较大，容易忘事的老人。

而且老年人随着年纪的增大，身体也越来越差，有时候老人容易突发各种各样的疾病，比如脑梗心梗，这样的病就需要快速得到医治，慢一分钟可能就会导致老人瘫痪甚至是死亡。购买低楼层的房子上下楼方便，不用等电梯。如果家在二三十层这样高的地方，想要及时下楼都是一件难事，就在上下楼的途中，都有可能遇到有人需要上下楼，电梯需要停下来，十分浪费时间，而这样的突发疾病，就是在跟“死神”赛跑，就是要越快到医院越好。因此家中有老人住在低层是一个很好的选择。

家中有小孩最好也住在一层，主要原因就是因为，小孩子比较调皮，有时候会在窗户上下翻来翻去，楼层太高真的很容易出现危险的情况。而且很多小孩都是比较调皮的，有时候大人越不让干嘛，小孩子就偏要去做。有时候小朋友就会比较好奇，将东西扔出窗外，如果住在高层，就可能造成安全事故的发生。如果家中有孩子的情况下，最好还是购买低楼层的房子居住。

有经济实力的可以选择购买中间的楼层

一般来说，楼层的定价都是中间的价格最高，然后上下递减。一般来说楼层的2/3出的房子，都是一栋楼中最好的楼层。主要原因就是因为，这样中间的楼层采光都是最好的。高层住宅中的低层住房的采光通风效果可能不是很好，可能阳光都被前面的高层住宅给遮挡。一般来说，房子和房子之间的间隔应该是楼层高度的1.2倍，但是高层住宅的房子实在太高，楼间距一般都没有这么长的间隔，所以一般来说，低层住宅的采光和通风都不是很好。

但是住在高层，也会出现很多问题，楼层太高，上下楼依赖电梯。如果突发停电这样的事情，上下楼就会十分困难。高层住宅如果突发安全事故，高楼层想要及时逃生都是一件难事。因此对于经济实力雄厚的人来说，可以选择购买中间楼层。

注重隐私的人最好选择较高楼层

现在越来越多的人，都追求私密性，对于住宅来说，楼层越高私密性越好。如果住在一层，可以说路上的行人都能够看到室内陈设，这样的情况下，住宅的私密性就很差。但是楼层越高，住宅的私密性也就越好。

而且楼层越高，采光和视野就越好。楼层越高，阳光就没有遮挡，采光就会越好。而且高层的通风效果也是十分好的，有时候夏天开窗通风后，室内就会十分凉快。而且高层的视野也是非常好的，没有遮挡物，看的风景也是十分好的。甚至在家就能欣赏日出日落这样的美景，晚上还能够欣赏城市夜景，可以说是一件十分舒适的事情。

“不选二”

不选腰际线层

腰际线层十分明显，就是房子横出的跳梁层，对于购房者来说，买房的时候尽量避开这样的楼层购买。

腰际线上面一层看着很舒服，多了一个阳台，还可以种植花草。但是夏天的时候，楼上的空调水可能会滴下来，滴水的声音在夜里就会变得十分吵闹，影响休息。而且有时候腰际线上还会堆积很多垃圾在上面，对于购房者来说，就会是一件十分难受的事情，需要经常打扫。腰际线整层都比较突出，小偷就能够顺着腰际线进入室内，可以说腰际线层的安全问题也是非常大的。对于购房者来说，买房最好还是避免购买这样的房子。

腰际线下面一层的住房就更要避开，突出的腰际线影响了室内的采光效果，采光不好还是小事。对于腰际线下面一层来说，每逢下雨天，就是一场“灾难”，有时候雨水会顺着腰际线流入室内，室内进水，最后容易导致墙皮发黄脱落，甚至还会长霉，长期居住在潮湿发霉的环境中，身体也容易出现问题。对于购房者来说，买房还是要避开腰际线层。

设备层

设备层就是放置电梯机箱、电机设备这样的楼层。过去一般来说，这样的设备层都是在负一层，但是由于现在的楼层太高，这样的电机设备现在都不放在负一层，现在很多高层住宅的设备层都在楼房中间，或者在顶层。对于购房者来说，买房时也需要避开这样的楼层。主要原因就是因为，这些电机设备在运作的时候，会发生噪音，影响休息不说，这些设备有的还会产生一定的辐射，长期居住在这样的楼层，对身体也不是很好。

对于购房者来说，买房需要谨慎，主要看自己需要什么样的房子，就买什么样的房子。不要迷信数字买房建议，这样的话，可能会错失很多好楼层。

茹奚纪2138电梯房,总共17楼,,买在17楼怎么样?各个方面帮忙考虑下优劣....谢谢. -
萧注茅13431152305 ______ 好处:视野好,风景好,去天台活动比较方便,没有楼上邻居的脚步,排水等噪音,如果物业允 许,可以 在天台建个小花园,阳光充足,安装太阳能方便.坏处:水压小,相对于楼下较闷热,物业费高,停电基本就不好回家了.如果买超大于电梯的大 件,搬运费会异常高~生病急救也不方便,如果出现火灾等,救援也非常困难.大概就这些,还有什么可以追问.

茹奚纪2138小高层买顶楼好不好? -
萧注茅13431152305 ______ 不建议购买顶层的房子,原因:1,顶层在夏天会比较热.2,顶层的防水性能不是很到位,若干年后可能会出现漏雨等状况.3,顶层的电梯上下噪音大,影响日常休息.

茹奚纪2138高层住宅楼层风水禁忌是什么?选几楼好 -
萧注茅13431152305 ______ 高层小区“选哪层”一直是个困扰购房者的问题,很多人看代表楼层的数字选楼层,例如“8”、“6”、“9”,认为这些楼层吉利;有些人觉得中间的最好不压抑也不居高.根据高层住宅 风水 ,高层楼房的楼层该怎么选呢?是不是越高的楼层...

茹奚纪2138小高层17楼的房子,住17楼好,还是7楼好 -
萧注茅13431152305 ______ 如果是临街的话还是住高点比较好 噪音这块真的很让人头疼的 开了窗户声音就来了 希望你家临街不是主干道 如果不是可以选择七楼 七上八下么 顶楼有时候夏天热 还漏水 烦的慌 ··其实七楼以后卖的话还蛮好呢····如果不怎么担心噪音我还是建议选择七楼 ···

茹奚纪2138房子为什么17层不好卖 -
萧注茅13431152305 ______ 17层好卖,18层相对来说要迟一点——有“十八层地狱”的说法.

茹奚纪2138急打算买楼,德州17层高层的顶楼,而且是西晒,可以买吗?有什么坏处?住过的或售楼的或盖楼的请说真话, -
萧注茅13431152305 ______ 我是做建筑设计的..1.请问是顶层复式结构吗?意思是不是17+1层的..如果复式的话,就相对来说好点..视野好.通风好,日照足.高层的不管是坡屋顶还是平屋顶,都有做防晒处理的..2.住顶楼有一点最好,不怕楼上住的人制造噪音了..晚上可以睡个好觉..3.高层建筑11层以上都是有2个电梯的,电梯坏的可能性几乎可以不计..4.你说的这个西晒是最大的弊处.不过设计的时候肯定有考虑为什么这样设计,是不是景观视野特别好呢,如果是的话,那就有它存在的道理了..5.一般销售的时候,都是顶层的复式最贵.你去销售地方问下单价就知道了..希望我的回答可以帮助你..

茹奚纪2138前面有低层楼,6层,我在后面买小高层17层的5层好吗 -
萧注茅13431152305 ______ 17层的楼房,选择5-6层为宜.主要从以下几个方面考虑:1、光线 :从光线的角度考虑,楼层自然不适宜于太低,低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡.但楼层过高,角度不对,也会影响阳光的照射.2、噪声:城市的噪音源很多,噪音会影响人体的健康,让人吃不香、睡不着、学习效率降低等.楼层低吸收的噪音就多.而5-6层辅之以树木、隔音板之类吸收声波的物体,就会好一些.3、视野:对于11层的楼房,5-6层视野相对开阔,可摆脱高楼层和低楼层的弊端.

茹奚纪2138我准备买小高层十七层,我选择了十一层请专业人员点评 -
萧注茅13431152305 ______ 可以从以下考虑 随着城市不断扩张发展,土地利用率越来越高,房地产市场也随之不停更新产品,逐步推动和更新居住建筑向小高层和高层发展,甚至超高层建筑也将在不久的将来出现. 有数据表明,住房进入了高层时代.高层的出现,给...

茹奚纪213817层高有没有设备层 -
萧注茅13431152305 ______ 建筑物中专为设置暖通、空调、给水排水和电气的设备和管道施工人员进入操作的空间层.暖气加压设备、供水加压设备、消防水池等一般放在地下一层,电梯机房在顶层

茹奚纪213817层高的房子选在东边6楼好吗 -
萧注茅13431152305 ______ 一楼不要选,暗潮脏 顶楼不要买,夏天热冬天冷 9-12层,城市灰尘带,脏 15楼以上价格高,上下麻烦