17层楼哪个楼层最贵

说起买房，可不是像买其他商品那样简单。房子虽然也是一种商品，但是对于中国人来说房子意义极其特别，从没房子到有房子这是人生的一个转折点。现如今，房价又那么高昂，买一套房子这真不是一件容易的事情，可能需要一个人花光整个家庭的积蓄，然后还要背负30年的巨额房贷。往后30年每个月都要还一大笔房贷。这也导致一个人买一套房子大概率会居住一辈子。所以，对于决定一辈子生活品质的房子，在房子的选择方面一定要慎之又慎。

在房子的选择因素之中，楼层的选择是一个让很多购房者纠结的事情。一方面想根据自己的喜好选择楼层，一方面又害怕自己的喜欢的楼层不是好楼层，以后入住后会后悔。对于大部分购房者来说，一套可能会居住一辈子的房子，选择纠结其实很正常。对于楼层的选择，房地产专业人士建议一栋楼不管有多少层，坚持楼层“2选3不选”准没错。今天咱们就来看看该选择什么楼层，不该选择什么楼层。

楼层2选

1、年轻人可以选择中高层，次顶层为最佳

年轻人喜欢视野开阔、风景好的楼层。不同于其他年龄阶段的人，现在的年轻人大多数都比较宅，喜欢安静，同时也喜欢熬夜玩手机刷剧玩游戏，晚睡晚起是再平常不过的事情。而高层住宅相对安静，没有人口嘈杂的声音，最多也就有点汽车的噪音。所以，对于大部分年轻人来说，中高层楼层非常合适。

在中高层楼层中，最好的选择是次顶层，如果过顶楼带有阁楼的话，则是顶楼最佳。楼层越高，视野越开阔，噪音也最小，同时采光和通风性都会随着楼层的增加而越来越好。相应地，在售价方面，中高层以上的楼层价格会相对高一点。

2、如果家庭成员中有老人或者孩子，选择低楼层住宅

如果家庭成员中有老人的话，首先就不建议购买高楼层住宅，长期坐在高楼层对老人的身体健康有影响，比如心脑血管病和心脏病等等。而且老人坐电梯时间太久也对身体有影响，电梯加速和减速对老人的身体都有影响。对于孩子来说，高层住宅存在安全隐患。所以，家庭成员中有老人和孩子的话，最好选择低楼层住宅。

低楼层的话，就算偶尔电梯出现了故障的话，老人和孩子上下楼也可以爬楼梯。平时老人孩子上下楼也方便，可以经常下楼出去休闲玩耍。如果是低层住房而且一楼带有花园的话，在经济条件允许的话，最好选择一楼，这样老人和孩子出行更方便，孩子有地方可以玩耍。

3不选

1、没有阁楼的顶楼

很多年轻人喜欢高层，更喜欢顶楼。顶楼的优点很明显，通风、采光都好，安静、视野开阔。但是对于没有阁楼顶楼的缺点更明显，夏天不隔热，冬天寒冷，最大的问题还是有可能漏水。漏水是一个很难解决的问题，虽然楼顶做防漏水的费用可以用公共维修基金，但是漏水之后会破坏房间的装修，重新装修的费用还是要自己出。就算重新做了防漏处理，谁又能保证以后就不漏水了呢？

当然了，如果顶楼带了一个阁楼，这些问题基本上就都被解决了。阁楼可以隔热，漏水的概率也会小很多，而且就算漏水，受损失的也就仅仅只有阁楼而已，损失不大。

2、高层住宅的一楼

一楼缺点还是比较多的，特别是高层住宅的一楼。比如由于楼层高，楼间距窄，导致一楼的采光和通风性都非常差，如果绿化植物茂盛的话，那么一楼基本上就没有什么采光和通风了，到了夏天一楼还会潮湿，蚊虫鼠蚁的问题也是存在的，在有些小区还比较严重。还比如一楼的存在安全隐患和隐私问题，很多人一楼都装有防盗窗，其实就是害怕小偷光顾，一天24小时都拉上窗帘，是因为从外面看一楼房间是一清二楚。如果高层住宅的一楼也赠送了一个花园，平时在花园休闲还要担心高空抛物的问题。

3、设备层

设备层是存在的，对于低层住宅来说，设备都安装在地下室，对居民生活没有影响。但是对于高层住宅来说，设备层就隐藏在楼层之中，由于这些设备有电气、给排水、加压设备、电梯机房、宽带线路等设施设备，这些设备在运行时不但会产生噪音污染，还会产生电压辐射污染，对同楼层居民的身心健康都会产生影响。

在买房时，如果是新房，可以向售楼部要楼栋设计图，图纸上标记着设备层的位置。如果购买的是二手，可以向物业咨询一下设备层在哪一层。

以上“选2不选3”楼层选择法则，对于大部分购房者来说，根据这个方法选择楼层一般都错不了。其实可以看出，选择楼层还要根据个人和家庭成员的具体情况而定。有时对于你来说是好楼层，对于别人来说就可以不是了。所以，在买房选择楼层时，不能一味地根据法则选择楼层，同时也要兼顾自己和家人的具体情况和经济条件而定。贵的不一定是最好的，适合自己的才是最好的。

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