近日,苏州市相城区恒大悦珑湾花园小区的一则公告,犹如投入平静湖面的石子,激起了业主们的热烈讨论。这则公告宣布,小区将于2024年4月13日开启一场特殊的交易——延期交房违约金抵扣车位款。每户业主都有机会用违约金换取一个车位,而这个车位的参考售价高达10万元。而这一切的缘起,则是那些在2022年11月30日前已全额支付购房款的一期业主们。
\n按照恒大悦珑湾花园的公告,违约金的计算方式是从购房款全部支付完毕之日至实际交房日(即2022年11月30日),以房价款的万分之一乘以延期天数,但总额不得超过房价款的百分之二。业主们需在规定的时间内,携带身份证到售楼处签署延期交房违约金确认书。而到了4月3日,便是违约金抵扣车位款的认筹启动时间,每个车位的认筹金为10000元,需统一打款至项目监管账户。
\n选购当天,将按照车位认筹编号顺序依次进行,未到场者将被视为放弃了这次选购的机会,而未提前预约认筹者则不得进场选购。更令人注意的是,那些在选购前未签署延期交房违约金确认书的业主,将不得参与此次的选购活动。
\n值得一提的是,公告中还明确了一个不降价承诺。从即日起,项目将暂停市场化的车位销售,待违约金抵扣车位款活动结束后才会恢复。为了维护已购车位及参与本轮违约金抵扣车位款业主的权益,苏州恒大房产开发有限公司郑重承诺,后续的车位销售价格将不低于10万元/个。这一承诺,无疑为这场特殊的交易增添了一抹厚重的底色。
\n恒大悦珑湾花园这个项目,曾是恒大地产在2016年进军苏州市场时的得意之作,原定于2021年8月交付的它,却因恒大的债务危机而陷入停滞。幸得当地政府等机构的及时介入,一期项目终于在2022年11月底完成了交房。该项目位于风景秀丽的相城区黄埭镇。整体规划包括12栋7-10层的洋房和7栋16-19层的高层房源,总规划户数达1371户,分两期开发,并以全装修交付的形式呈现给广大业主。自2017年8月开盘以来,项目一直备受瞩目,均价2.8万元/平方米,房源面积从102到138平方米不等。2019年,项目更是领取了二批次房源的预售许可证,均价约为2.3万元/平方米。
\n今年3月23日,《每日经济新闻》的记者以业主的身份探访了恒大悦珑湾花园,试图了解这延期交房的违约金究竟是何等模样。售楼处的工作人员毫不掩饰地表示:“先交钱在延期交房违约金确认书上签字,再等待开盘销售车位。”这一番话,仿佛揭示了这场交易的实质。“机遇稍纵即逝,错过了便可能遥遥无期。”售楼处的工作人员温馨提醒,由于开发商目前面临资金困境,未来若发生清算,逾期交房的违约金恐将难以兑现。因此,我们鼓励您尽快行动,以免错失良机。
\n关于逾期交房的违约金,目前统一按照总房款的百分之二进行计算。以一套138平方米的房源为例,违约金约为6万元。在认筹当天,您只需再补交4万元,便可顺利签订车位购买合同。请注意,所购车位仅享有使用权,不办理产权证。
\n违约金换车位,当然需要补交几万元的差价。也就是说,恒大不仅不用支付违约金,还能再从业主那里收回几万元。算盘不要打得太精明哟!
\n注:1、图如侵权,告删。2、欢迎转载,禁止抄袭。
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裴发放4114三分之二x加二分之一等于42解方程 -
东婕娣17729221469 ______ 42-二分之一再*二分之三
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东婕娣17729221469 ______[答案] 1/2[(1/2-1/4)+(1/4-1/6+)…+(1/198-1/200)]=1/2(1/2-1/4+1/4-1/6+1/6-1/8+…+1/196-1/198+1/198-1/200)=1/2(1/2-1/200)=99/400
裴发放41143分之1乘以200表示什么意思?例如:2分之1乘以200是200个2分之一相乘还是200的2分之一是多少? -
东婕娣17729221469 ______[答案] 是200的三分之一的意思
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东婕娣17729221469 ______ 解:2分之1π乘以(2分之1b²)=4分之(πb²)=0.25πb²
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东婕娣17729221469 ______[答案] 三分之一
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东婕娣17729221469 ______[答案] 0.4乘以2分之1乘以2又2分之1乘(2又3分之1加5又4分之1) =0.4*(1/2)*(5/2)*(7/3+21/4) =(1/2)*(91/12) =91/24; 很高兴为您解答,skyhunter002为您答疑解惑 如果本题有什么不明白可以追问,
裴发放4114计算:(1+2分之1+3分之一+4分之一)乘以(2分之一+3分之一+4分之一+5分之一)减去(1+2分之一+3分之一+4分之一+5分之一)乘以(2分之一+3分之一... -
东婕娣17729221469 ______[答案] =137/60
裴发放4114sin十二分之一派乘以cos十二分之一派得多少啊 为什么顺便问一下怎样能打出来数学符号啊 这太费劲了 -
东婕娣17729221469 ______[答案] sin十二分之一派乘以cos十二分之一派 =1/2sinπ/12*2 =1/2sinπ/6 =1/2*(1/2) =1/4 用搜狗拼音,直接输pai,即出现π