20万车位交税

柳怨会740地下车位(有产权)20万(房东实收),中介各费用1.5%,请问过户及税收,一共要多少钱?急!!!
卓凯侵17860144990 ______ 关于地下车位的销售及转让的税收政策目前还是存在着争议,交易环节到底属于转让无形资产还是销售不动产-销售土地附着物税目存在着争议,但是不管按照哪个税目征收,其缴纳的税种基本上是一致的,还有,车位属于非住宅性质,因此不...

柳怨会74014万的车位应交多少契税 -
卓凯侵17860144990 ______ 车位属于非普通住宅,需要缴纳营业税5.6%,契税3%,这两个税高一点,其他的都是应该缴纳的.这两个税种,在房屋交易中也有,两种情况,一个是非普通住宅144以上(包含144)营业税5.6%,契税3%,个税1%,公证费0.3%,房屋交易手续费8元一个平方,房改房5元一个平方.这些都是必须缴纳的

柳怨会740小区车位80000元应交房产税多少? -
卓凯侵17860144990 ______ 车位不属于个人持有多套住宅房产应交房产税的房产范围.如说过户税费的话,需知道原购房发 票价才能算,计算方法如下:卖方税:1、个人所得税:(评估价-原价)*20%或评估价*3%.2、营业税:(评估价-原价)*5.5%或评估价*5.5%.3、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%或评估价*30%至60%.(注:此点税率为 四级累进,按差价越大税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%) 买方税:1、契税:评估价*3%.双方税:各一仟左右.以上算法均需提供原价的购房发 票,或在房管局调档调出原购房发 票复印件.

柳怨会740买地下车位需要缴纳哪些税 -
卓凯侵17860144990 ______ 买车位要看清产权问题,车位有两种,一种没有产权,一种有产权.没有产权的,价格相对会便宜一点. 没有产权的车位买卖,其实是一种租赁行为.这种买卖合同实质上是停车位租赁合同,而依据我国合同法,租赁合同期限不得超过20年,如果超过20年的,超过部分无效.所以这一点就要特别注意,业主在签合同时首先要问清“年限”.如果开发商把不能办理产权证的车位卖掉,业主最后拿到手的只是一纸合同,而不是权属证书.这些没有产权证的车位买卖不受物权法保护.

柳怨会74036万元成交价的二手车位(提供的原来发票价27万)要交多少钱税费? -
卓凯侵17860144990 ______ 你好,税费的具体算法如下,你可以对照公式自己算一下. 车位要交的过户税费及计算方法如下: 卖方税: 1、营业税:(评估价-原价)*5.5%. 2、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%.(注:此点税率为四级累进,按差价越大 税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%) 3、个人所得税:(评估价-原价)*20%. 买方税: 1、契税:评估价*3%. 双方税:包括房产登记费、房产证工本费、印花税等,双方各一仟元左右. 以上算法均需提供原价的购房发票,或在房管局调档调出原购房发票复印件.

柳怨会740我公司是房地产公司,我公司把地下车位租赁给业主,租金如何交纳企业所得税? -
卓凯侵17860144990 ______ 独立计算,物业之事.交纳企业所得税全国统行无需要说.

柳怨会740出租地下车位是否缴纳土地增值税? -
卓凯侵17860144990 ______ 【问题】 房地产开发公司出租地下车位使用权,与业主签订合同约定使用年限为20年,使用费一次性收取.对这笔收入是否应当缴纳土地增值税? 【解答】 根据《土地增值税暂行条例》及其实施细则的有关规定,土地增值税是对出售或者以其他方式有偿转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物的行为所征收的税.出售或转让应当以办理相应产权为标志,产权未发生转移就不构成出售或转让.只出租地下车位的行为,因为没有发生使用权的转移,不需要缴纳土地增值税,应按照“服务业——租赁业”项目,以5%的税率缴纳营业税.

柳怨会740出租地下车位如何缴税? -
卓凯侵17860144990 ______ 我们是一家房地产开发公司.前不久,我公司在一房产项目中改变营销策略,对部分地下车库车位实行定期出租,业主在一次性交纳使用费后,可在约定期限内使用车位. 河北读者 小王 答:《土地增值税暂行条例》第二条规定,转让国有土地...

柳怨会740小区地下车位需要缴税吗 -
卓凯侵17860144990 ______ 如果该车位有停放车辆就需要缴税. 《物业管理条例》第四十一条规定:“业主应当根据物业服务合同的约定缴纳物业服务费用.业主与物业使用人约定由物业使用人缴纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带缴纳责任.已竣工但尚未出售或...

柳怨会740买个20万左右的车需要交多少的税?
卓凯侵17860144990 ______ 根据2010年所规定的现行汽车购置税计算方法为:税率为车辆价格的10%,从购车之日起60日内申报纳税.比如购买一辆价值20万元(包含了增值税)的国产车,计税时首先去掉17%的增值税,然后按10%缴纳购置税,那么最终形成的汽车购置税计算价格为 17094元. 除了需要关注汽车购置税计算方法之外,车主朋友每年还需要缴纳另外一项税费,那就是车船税,至于车船税的计算方式,根据车辆所在地区和车辆种类的不同也有所区别.具体标准可以根据各地颁布的相关规定执行.车船税一般按年征收,纳税人在规定的申报纳税期限内一次缴纳全年税款.目前,国家规定由保险公司在收取交强险的同时代收车船税(客户也可自行办理).