2024年房贷计算

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【钛媒体综合】2月22日，香港特区政府财政司司长陈茂波发表2023/2024财政年度特区政府财政预算案。陈茂波称，该份财政预算案为现届政府的首份财政预算案，也是香港摆脱疫情困扰后的首份财政预算案。

该财政预算案主题为：稳中跃进、共拓繁荣新愿景。预算案显示，2022年香港整体经济收缩3.5%，全年基本通胀率为1.7%。预计香港经济在2023年会明显反弹，全年实质增长介于3.5%至5.5%，基本通胀率和整体通胀率分别为2.5%和2.9%。

预案措施针对了数字经济、Web3、人工智能、证券市场、新能源运输、医疗等领域，其中，陈茂波表示，政府会就建立人工智能超算中心，进行可行性研究，并在二零二三/二四年度完成；数码港在今年初已成立Web3基地，会拨款五千万元加速推动Web3生态圈的发展；会预留三十亿元推动人工智能、量子科技等前沿科技相关建设，特别是发挥香港作为国际科研合作平台的独特优势，引进来自内地及世界各地的创科领军人才、科研团队和企业，促进跨领域的科研合作；港交所将于今年第一季实施先进科技公司上市制度，拓宽发行人上市渠道，亦将于今年内就GEM提出具体改革建议，并咨询持份者。

陈茂波说：“粤港澳大湾区是香港融入国家发展大局的最佳切入平台。通过与湾区内兄弟城市在多个重点产业‘强强联手’，香港一定能引领整个湾区实现高质量的共同发展。”

香港特区行政长官李家超就财政预算案发表声明表示，相信预算案所公布的措施会让香港在复苏路上稳步前行，有助恢复及巩固香港作为全球领先的投资、企业、人才和旅游目的地的地位。

钛媒摘声：

爱奇艺2022Q4及全年财报：首次实现全年运营盈利，会员数涨至1.2亿

2月22日消息，爱奇艺发布2022年第四季度及全年财报，首次实现年度运营盈利，全年non-GAAP运营利润22亿元。第四季度总营收76亿元，会员收入、运营利润、运营现金流和自由现金流均破历史记录。截至12月31日爱奇艺会员数涨至近1.2亿，第四季度净增超1300万。CEO龚宇表示，2022年是爱奇艺的破局之年和奇迹之年，我们在极具波动性的市场环境下成功实现了业绩的标志性大逆转。

百度2022全年营收1236.75亿元，净利润同比增长10%

2月22日消息，百度发布了截至2022年12月31日的第四季度及全年未经审计的财务报告。2022年，百度实现营收1236.75亿元，归属百度的净利润（非美国通用会计准则）206.8亿元，同比增长10%。第四季度，百度实现营收330.77亿元，归属百度的净利润（非美国通用会计准则）53.71亿元，同比增长32%。2022财年，百度核心连续四个季度业绩超市场预期。 其中，得益于持续的降本增效、精简运营，2022年下半年百度核心经营利润（非美国通用会计准则）同比增长14%；在新冠疫情冲击宏观经济的第四季度，百度经营利润、经营利润率也均实现同比增长。此外，百度董事会已授权了一份总值50亿美元的股票回购计划，有效期持续至2025年12月31日。

李文智确已入职理想汽车，为CFO办公室负责人，非CFO

2月22日消息，据媒体报道，多位知情人士表示，原华为全球HRBP管理部部长李文智近期入职理想汽车，职位为CFO，职级M11。钛媒体App向理想汽车求证获悉，李文智出任理想汽车CFO为网络谣言、不实新闻，理想汽车对网络谣言制造者、未尽信息核实义务的传播者，依法保留追究法律责任的各项权利。 理想汽车官方向钛媒体App回应称，李文智确已入职理想汽车，为CFO办公室的负责人，向CFO李铁汇报。CFO办公室负责流程、组织、财经的变革工作。从去年底开始，理想汽车已正式启动面向千亿规模年收入的全面矩阵型组织升级。在原有的两个横向实体部门（战略部和产品部）的基础上新增多个横向实体部门，支撑公司的全面矩阵型组织升级和流程运营。全面升级的流程和组织将会在接下来的三年时间里全面落地，持续优化，形成理想汽车矩阵型组织的最小运营闭环。

腾讯正与Meta洽谈引入VR头显？消息人士：确有计划但尚未敲定

2月22日消息，2月21日，据路透社报道，三位知情人士称，腾讯控股正在与脸书母公司Meta Platforms Inc就在中国销售Meta Quest系列虚拟现实头显进行谈判。路透社援引消息人士称，腾讯与Meta之间的谈判从去年开始，最近几个月一直在继续，并补充说谈判仍处于初期阶段，细节尚未达成一致。一位接近腾讯人士向澎湃新闻记者确认，从去年开始，腾讯就有计划代理Meta Quest系列，但公司高管对此仍有争议，未敲定是否达成合作。（澎湃）

蔚来汽车子品牌阿尔卑斯预计新建渠道，车型数量减半

2月22日消息，据悉，蔚来汽车子品牌阿尔卑斯将基于全新渠道铺开，规划车型数量预计是蔚来品牌的一半。阿尔卑斯针对20至30万元级大众主流市场，基于NT3.0平台打造，支持高压快充技术，将在2024年下半年实现量产交付。该品牌负责人是蔚来汽车联合创始人、总裁秦力洪的好友艾铁成，此前并未有过在汽车行业工作经验。另外，日前有传闻称，蔚来汽车内部还在规划对标迈巴赫的旗舰型轿车ET9，但内部人士予以否认。 在其他业务上，蔚来自研手机近期传出已经开始内测。有相关人士称，蔚来手机针对顶层车主已经开始小范围内测，创新性不强。另外电池、芯片等自研业务尚无最新进展更新。（界面）

消息称抖音电商测试PC端购物与种草带货

2月22日消息，据悉，抖音电商现对PC端进行重点建设，目前已先后在移动端和PC端对橱窗带货的新功能进行测试，重点围绕对橱窗内发布“种草内容”的带货能力。 抖音电商正在对PC端赋予更多的电商购物能力，目前在直播间已经增加商品挂载功能，用户可以在PC端通过抖音APP扫码进行购物，这意味着抖音电商初步打通在PC端的购物场景，打造抖音版PC商城。根据抖音电商运营团队发布的消息显示，该功能已在今年1月上线，还处于内测中，紧接着2月份在PC端配置种草视频功能，意味着达人和商家在移动和PC端，将通过橱窗具备种草带货的能力。（Tech星球）

OPPO称裁撤电视业务等传言不实

2月22日消息，据媒体消息，OPPO近期对IoT事业群再度进行人员优化调整，年终奖打了3折，智能显示事业部中电视业务线将裁撤。OPPO方面回复称，“感谢关注，业务正常运行，相关传言不实”。

Nikola将为电动卡车提供自动驾驶辅助系统

2月22日消息，美国新能源卡车制造商Nikola(NKLA.US)今日表示，将从明年年底开始，为电动重型卡车提供自动驾驶辅助系统。该系统称为PlusDrive，类似特斯拉、通用和福特等汽车制造商提供的免手控高速公路驾驶系统，但人类驾驶员必须在场并专注路况。该系统可处理大多数高速公路驾驶任务，并在非高速公路情境下协助人类司机，包括倒车至卸货码头。

摩根大通据悉在全公司范围限制使用ChatGPT

2月22日消息，知情人士称，摩根大通已限制公司所有员工使用ChatGPT聊天机器人。据悉，此举并非由任何具体事件引发，而是反映了摩根大通对第三方软件的正常限制。拥有70多万名员工的咨询巨头埃森哲已警告员工不要将客户信息暴露在ChatGPT中。

韩国互联网巨头Kakao计划年内推出“韩版ChatGPT”

2月22日消息，韩国互联网巨头Kakao旗下AI研究部门Kakao Brain计划年内公布基于韩语的AI聊天机器人服务，暂定名为“KoChatGPT”。Kakao Brain计划今年上半年发布AI模型KoGPT的3.5版本，之后在年底的Kakao年度开发者大会“If Kakao”上正式公布KoChatGPT，或者在单独的活动中演示该服务。

人民银行上海总部：推动人民币在实体经济领域的使用实现持续性增长

2月22日消息，人民银行上海总部2月21日召开2023年上海市跨境人民币业务工作会议。面对2023年国际、国内经济与金融新形势，会议对下阶段重点工作作出三方面部署：一是充分认识扩大人民币跨境使用的积极意义，推动人民币在实体经济领域的使用实现持续性增长。二是以提升用户体验度为抓手促进更高水平贸易投资便利化，发挥上海各开放平台优势，对接上海涉外经济发展需求，配套提供跨境人民币服务。三是积极对接企业跨境投融资需求，大力推动业务创新。（上证报）

国家邮政局：2023年要深化农村寄递物流体系建设，加强国际寄递服务网络建设

2月22日消息，国家邮政局2月21日~22日在湖南长沙召开2023年全国邮政市场监管工作会议，部署2023年重点工作。会议要求，今年邮政市场监管要重点抓好8个方面工作：一是提升发展质量，服务扩大内需战略。二是坚持服务与监管并重，维护公平竞争秩序。三是不断夯实安全基础，大力提升安全保障水平。四是深化农村寄递物流体系建设，有效服务乡村振兴。五是加强国际寄递服务网络建设，促进产业链供应链稳定。六是切实保障合法权益，增强快递员群体获得感。七是妥善应对形势变化，保障行业态势稳定。八是巩固快递包装治理成效，推进行业绿色低碳发展。特别是要抓好农村寄递物流体系“一村一站”、农村电商快递协同发展示范创建、快递进厂“5312”、绿色发展“9218”、快递业务经营许可实地核查验真、快递服务质量提升等6个工程。

财政部：2023年要根据实际情况进一步完善减税降费措施

2月22日消息，财政部部长刘昆表示，2023年要根据实际情况进一步完善减税降费措施，增强精准性针对性；优化组合财政赤字、专项债、贴息等工具，适度扩大财政支出规模，为落实国家重大战略任务提供财力保障。

重庆推出就业住房等10项服务青年举措

2月22日消息，共青团重庆市委等多部门22日联合发布2023年“我为青年办实事”项目清单。该清单根据青年实际需求，聚焦青年就业创业、住房保障、权益维护等领域的急难愁盼问题，实施10项青年民生实事。根据清单，在青年就业见习帮扶方面，重庆市计划募集见习岗位12万个，组织3万名以上青年见习提升能力；全年结对帮扶不少于3200名低收入家庭大学毕业生就业。（新华社）

上海印发创新型企业总部认定和奖励管理办法

2月22日消息，上海市发展和改革委员会等四部门日前印发《上海市创新型企业总部认定和奖励管理办法》。其中提到，对于符合以下相关条件的创新型企业总部，按照规定可以申请资助和奖励：（一）对2022年1月1日以后在我市注册或迁入上海市，新设法人实体企业的实缴注册资本超过1亿元的创新型企业总部，择优给予最高不超过500万元开办资助。（二）对符合本条第（一）项条件的创新型企业总部，以不超过1000平方米办公面积、每平方米每天不超过8元的标准，按租金的30%，由相关区给予三年资助；自建办公用房的按上述标准分年度给予资助。（三）创新型企业总部自2022年1月1日以来年销售收入首次达到5亿元、10亿元、15亿元，并对所在区域新增综合贡献不低于1000万元的，分别给予500万元、300万元、200万元奖励。

国常会：部署做好今年全国两会听取代表和委员意见建议工作

2月22日消息，李克强主持召开国务院常务会议，听取全国两会建议提案办理情况汇报，部署做好今年全国两会听取代表和委员意见建议工作。听取落实涉企收费优惠政策和整治违规收费情况汇报，要求进一步巩固整治乱收费成果。（央视新闻）

上交所：2月25日开展全面实行股票发行注册制改革市场摸底测试

2月22日消息，上交所发布通知，为确保全面实行股票发行注册制改革技术准备工作顺利推进，上交所联合中国证券登记结算有限责任公司上海分公司、中国证券金融股份有限公司组织开展全面注册制改革摸底测试，本次测试定于2023年2月25日（周六）13:15-15:30，通过模拟沪市股票及存托凭证交易、非交易等业务的委托申报、成交回报、行情接收、清算交收和投资者适当性管理、转融通等业务处理过程，检验市场参与各方技术系统的正确性。

深交所发布深市全面实行股票发行注册制改革业务仿真测试的通知

2月22日消息，​深交所发布深市全面实行股票发行注册制改革业务仿真测试的通知。深交所联合中国结算深圳分公司、中证金融定于2月27日至3月10日在深市交易结算独立测试环境组织仿真测试，通过模拟全面实行股票发行注册制改革后现货集中竞价、网上发行认购、转融通证券出借等各项业务的委托申报、成交回报、行情接收与展示、清算交收等业务处理过程，检验市场参与各方技术系统的正确性。

国台办：支持符合条件的台企在A股上市，为台胞台商提供更多元高效的金融服务

2月22日消息，国台办发言人朱凤莲在新闻发布会上表示，在金融方面，支持符合条件的台企在A股上市，为台胞台商提供更多元高效的金融服务。2022年有10家台企在A股上市，数量创历年新高，目前在A股上市台企累计达59家。

西安银行：占公司总股本7.92%的限售股将于3月1日解禁上市

2月22日消息，西安银行公告，公司部分限售股将于近期解禁上市。本次上市流通的限售股为公司首次公开发行限售股，涉及531户股东，共计3.52亿股，占公司总股本的7.92%，锁定期为自公司股票上市之日起48个月。该部分限售股将于2023年3月1日（星期三）锁定期满并上市流通。

银行加快解决房贷提前还款难

2月22日消息，预约时间长、转贷陷阱重重……近期，住房贷款提前还款难的话题引发关注。中国人民银行、银保监会日前召开会议，要求商业银行改进提升服务质量，按照合同约定做好客户提前还款服务工作；同时加大检查处罚力度，加强违规转贷风险警示。据了解，近日多家银行已向分支机构下发通知，要求强化以客户为中心的理念，及时响应客户还款诉求。（新华视点）

消息称包凡曾在失联前计划把部分资产转移到新加坡

2月22日消息，英国金融时报周三（22日）援引四位知情人士的话透露，华兴资本包凡在失联前的几个月，正计划把部分资产从中国内地和香港转移到新加坡。报道指出，2022年末，包凡曾在新加坡筹划设立一个家族理财室，以管理其个人财富。报道称，目前该家族理财室是否已经成立尚不可知。

北京：新冠疫情局部零星散发，未监测到新冠引起的聚集性疫情

2月22日消息，北京市疾控中心通报，目前本市呼吸道和肠道传染病等疫情形势总体平稳，季节性流感疫情活动强度呈现上升趋势，新冠病毒感染疫情处于局部零星散发状态，未监测到新冠病毒感染引起的聚集性疫情。2月份以来，本市局部发生的聚集性疫情，均为季节性流感引起的集中发热或诺如等腹泻病毒引起的急性胃肠炎，大多发生在学校和托幼机构。（北京日报）

师轮曼1688银行购房贷款利息如何计算?
丰纯绿17010861287 ______ 一、人民币业务的利率换算公式为(注:存贷通用): 1.日利率=年利率(%)/360 2.月利率=年利率(%)/12 二、银行可选用积数计息法和逐笔计息法计算利息. 1、...

师轮曼1688房贷月供,实际利率怎么算?
丰纯绿17010861287 ______ 银行贷款月利率就是年利率除以12. 具体每月的还款额要依据各自的还款方式计算,具体如下: 等额本息计算方法: a=F*i(1 i)^n/[(1 i)^n-1] a:月供; F:贷款总额; i:贷款利率(月利率); n:还款月数 等额本金计算方法: a1=(F÷n) F*i a2=(F÷n) (F-F÷n)*i a3=(F÷n) [F-2F÷n)]*i ..... an=(F÷n) [F-(n-1)F÷n)]*i a1,a2....an 月供 F贷款总额 n还款月数 i

师轮曼1688利率调整后房贷怎么算?
丰纯绿17010861287 ______ 利率调整后,后续的还款利率也会随政策改变而改变,一般新政策执行在次年的1月. 1.贷款利息是按照浮动利率计算的,银行贷款利息调整后,贷款利息计算的利率水...

师轮曼1688123平方米新房,3000元每平方米 第一套房 分期付款首付多少 月供多少 利息多少 一共要付多少
丰纯绿17010861287 ______ 123*3000=369000元(总价), 首付369000*30%=110700元(30%), 贷款数:258300元, ? 按照现在的银行商业贷款利率(5. 15%)计算: 1、分期20年(240期...

师轮曼1688房子贷款24万首付10万贷30年怎么算月供多少
丰纯绿17010861287 ______ 目前,人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ,按“基准利率、24万、30年”试算,在利率不变的情况下,采用“等额本息还款”方式还款,利息总额是218547.89元,每月还款金额是1273.74元.若准备在招行申请贷款,您实际可以申请到的“贷款利率”需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定.

师轮曼1688房贷利率怎么算
丰纯绿17010861287 ______ 这很正常的,不知你的贷款利率水平是什么,下浮利率还是上浮利率,又或者是基准利率. 以下是按照基准利率7.05%算出来近两年还款. 还款期次 偿还本金 偿还利息 ...

师轮曼1688房贷35万,月供2688元,贷款多少年
丰纯绿17010861287 ______ 按年利率6.88%算,等额本息还款方式,贷款【20年】,每月固定还款2688元,20年总计要还645119元,其中还本金35.00万元,利息295119元.

师轮曼1688房贷利率是按本年还是上一年计算的?
丰纯绿17010861287 ______ 已经贷款的客户按上一年度基准利率6.15%计算. 今年3月1日之后的新贷款客户按最新贷款基准利率5.9%计算.

师轮曼1688银行的利息现在是多少?
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