2024房屋贷款利率3.45

【今日头条】

【央行下调个人住房公积金贷款利率 100万元房贷30年减少2.95万元】

央行今日宣布，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。如以公积金贷款100万元，贷款30年、按等额本息还款方式计算，累积30年月供减少2.95万元。

业内看来，央行下调首套个人住房公积金贷款利率，不仅有利于更好地配合与住房相关的商业按揭贷款利率的下行趋势，还有利于进一步提升借款和还款便利度，对满足刚性和改善性住房需求有支撑作用。

9月30日，财政部发布支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告，自2022年10月1日至2023年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。其中，新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税;新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。

智通点评：政策普遍利好内房板块。

【大势展望】

上周末美股收盘下跌， 标普500跌幅1.51%，报3585.62点，创2020年11月23日以来收盘新低。道琼斯跌幅1.71%，报28725.51点，创2020年11月12日以来收盘新低。纳斯达克跌幅1.51%，报10575.62点，创2020年7月29日以来收盘新低。港股ADR指数按比例计算，收报17089点，较香港收市跌76.10点或0.45%。

【热点前瞻】

【美银：英国股市将在2022年出现创纪录的资金流出】

美国银行数据显示，2022年迄今为止，投资者从英国股票基金中撤出了180亿美元，这将是英国股市资金外流最严重的一年，这一数字超过了前几年，标志着英国股市连续第七年出现资金外流。涉及相关港股汇丰控股(00005)。

吉利控股宣布，已完成对英国超豪华性能品牌阿斯顿·马丁·拉贡达国际控股7.60%的股份收购。涉及港股吉利汽车(00175)。

【刘强东明州案双方以和解终结】

刘强东明州案迎来意外转折，北美时间10月1日晚间双方律师团队发表联合声明，声明显示案件双方已经达成和解，和解细节未对外公布。该案原定于10月3日在明尼苏达州明尼阿波利斯市市中心的亨内平郡地区法院开庭审理。(界面新闻)涉及相关港股京东系：京东集团-SW(09618)、京东健康(06618)、京东物流(02618)等。

【10月1日起从事电子烟生产经营应持烟草专卖许可证!】

根据监管规定，10月1日起，从事电子烟生产经营的电子烟市场主体应当取得烟草专卖许可证。依法取得烟草专卖许可证的电子烟生产企业、雾化物生产企业、电子烟用烟碱生产企业、电子烟批发企业、电子烟零售主体等应当通过电子烟交易管理平台进行交易。涉及相关电子烟港股包括嘉耀控股(01626)、比亚迪电子(00285)、思摩尔国际(06969)、中国波顿(03318)、华宝国际(00336)、中烟香港(06055)等。

【中国神华(01088)全面退出澳大利亚沃特马克煤矿项目】

智通财经APP讯，中国神华(01088)发布公告，近日，该公司收到澳大利亚证券投资委员会(ASIC)的通知，该公司的全资子公司神华沃特马克煤矿有限公司(“沃特马克公司”)已于2022年9月1日完成注销。该公司全面退出澳大利亚沃特马克煤矿项目。

【个股点晴】

【蔚来-SW(09866)第三季度交付31607辆汽车，同比增长29.3%，创下季度交付量新高纪录】

智通财经APP讯，蔚来-SW(09866)发布公告，蔚来于2022年9月交付10878辆汽车。有关交付包括7729辆高端智能电动SUV，其中包括1895辆ES7，以及3149辆高端智能电动轿车，其中包括2928辆ET7及 221辆ET5。蔚来于2022年第三季度交付31607辆汽车，同比增长29.3%，创下季度交付量新高纪录。蔚来于截至2022年9月30日的汽车累计交付量达到24.95万辆。

中信证券发布研究报告称，维持蔚来-SW(09866)“买入”评级，预计到2024年可扭亏为盈，GAAP净利润取得13亿元人民币，目标价181港元，有望获得价值重估。该行认为公司旗下NT2.0平台产品(特别是ET5)的上市走量有望逐渐打消市场的担忧。

","force_purephv":"0","gnid":"9b2191b463160b148","img_data":[{"flag":2,"img":[]}],"original":0,"pat":"art_src_3,fts0,sts0","powerby":"hbase","pub_time":1664754240000,"pure":"","rawurl":"http://zm.news.so.com/33a769be68933d0c83a53a2589f0c405","redirect":0,"rptid":"aa1b0be71dcac18e","s":"t","src":"智通财经","tag":[{"clk":"kestate_1:蔚来","k":"蔚来","u":""},{"clk":"kestate_1:个人所得税","k":"个人所得税","u":""}],"title":"智通港股早知道 | 个人首套住房公积金贷款利率下调 蔚来-SW(09866)Q3交付量创新高

莫皆秒3071房贷利率是多少
劳肯爸17150963855 ______ 1.八十五平方米,房价是2300元/平方米,总价19.55万,按新政策规定首付20%,即39100元,剩下195500-39100=156400贷款.公积金每月500元,是不能随时提取的,一般规定要保证在账户上有一定的保持量的情况下,一年提取一次用于归还...

莫皆秒3071现在房贷利率是多少了 -
劳肯爸17150963855 ______ 截止2019年12月: 一年(含1年)以内的贷款利率为 5.60%,一copy至五年(含五年)贷款利率为6.00%,五年以上贷款利率为6.15%. 如果个人是申请的公积金贷百款,那么,公积金贷款利率的也会和先前不一样.因为公积金贷款的利率同...

莫皆秒3071房贷利率3.0是什么意思 -
劳肯爸17150963855 ______ 房贷利率3.0是什么意思?回答: 贷款利率3.0就是3%的意思,比如你贷款100万就是每年要归还三万的利息,如果是短期房贷利率那就是比较低的,如果是30年的贷款那就比较高了.

莫皆秒3071房子抵押贷款和买房按揭商业贷款的利率分别是多少? -
劳肯爸17150963855 ______ 商业贷款的利率是很高的!建议房屋贷款的情况下最好不要选择商业贷款! 最新贷款利率: 基准利率: 6个月以内(含6个月) 5.10% 6个月到2年(含1年) 5.56% 1年到3年(含3年) 5.60% 3年到5年(含5年) 5.96% 5年以上 6.14% 备注:基...

莫皆秒3071房屋商业贷款利率是多少? -
劳肯爸17150963855 ______ 现在银行的基准利率是5.94%.然后要看你的个人资质,信用纪录,是否贷过款!然后在基准利率上优惠折扣!最高优惠30% 就是4.158%

莫皆秒3071当前个人住房贷款月利率是多少?住房还款的计算公式是多少?怎样计算每月的还款数目?
劳肯爸17150963855 ______ 2006年最新房贷利率; 个人住房商业贷款基准利率: 贷款期限(年) 年利率% 1 5.85 2 6.03 3 6.03 4 6.12 5 6.12 6(含)以上 6.39 住房贷款优惠利率为:(基准利率下浮10%) 贷款期限(年) 年利率% 1 5.265 2 5.427 3 5.427 4 5.508 5 5.508 6(含)以上 5.751 月利率:将年利率除以1.2就是了; 等额本息还款(月均法):其计算公式: a*[i*(1+i)^n]/[(1+I)^n-1] a:贷款本金 i:贷款月利率 n:贷款月数 一般在隐含

莫皆秒3071现在房贷基准利率是多少?
劳肯爸17150963855 ______ 目前人行公布贷款基准年利率:0-6个月(含6个月),年利率:4.35%;6个月-1年(含1年),年利率:4.35%;1-3年(含3年),年利率:4.75%;3-5年(含5年),年利率:4.75%;5-30年(含30年),年利率:4.90%;贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定.

莫皆秒3071首套房贷利息
劳肯爸17150963855 ______ 一般目前银行商业贷款首套房的贷款利率在国家基准贷款利率的基础上上浮10%左右,各地区各家银行的最终贷款标准都不同.目前我国首套房贷平均利率连续三个月下降...

莫皆秒3071即墨房贷利率
劳肯爸17150963855 ______ 基准利率是4,9,首套上浮15二套上浮20.不同银行上浮的比例不同,六个月以下,贷款基准年利率为4,35%;六个月到一年之间,贷款基准年利率为4,35%;一年到三年之...

莫皆秒3071最新房贷利率是多少?
劳肯爸17150963855 ______ 如下: 1、2012年6月8日起,5年以上贷款年利率也就是房贷所对应的利率从原来的7.05%下调至6.8%,而随后的7月6日起,又进一步下调至6.55%.也就是说,在2012年...