27层买房最佳楼层
作者：居叔
买房的时候，大家都比较在意楼层问题，有些人觉得楼层会影响居住幸福感，更有人觉得一些楼层会影响到一家人的运势。
因此买房时，许多人都不喜欢1楼和顶楼，1楼采光不好、噪音多，顶楼容易出现屋顶渗水等问题。
但是作为一个过来人，提醒大家买房一定要避开的4个楼层，比1楼和顶楼还糟心，买完就后悔了
一、不买拒贷层
在购房过程中，很多人只关注房子的价格和户型，而忽略了楼层的选择。但是，有些开发商为了能够更快的回笼自己的资金，就会选择将小区内部的整栋楼或者是某一个楼层抵押出去，这就是所谓的“拒贷层”。
因为拒贷层已经在银行抵押了，不管是日后居住还是想要转手，都会存在着很多不必要的麻烦。首先，银行可能不愿意再次给这个楼层或者整栋楼贷款，这就意味着你将面临贷款困难或者高利率的情况。
其次，因为拒贷层的贷款风险较高，可能会导致整栋楼的物业管理质量下降，进而影响居住的舒适度。
因此，在购买房屋时，我们一定要避开拒贷层。一般来说，开发商并不会在售楼处明确告知哪些楼层是拒贷层，因此我们需要通过银行等渠道来查询，以避免不必要的麻烦。
二、不买设备层
在一些高层建筑中，为了方便维护和管理，会设置设备层，例如电梯机房、水泵房等。这些设备通常设置在最顶层或者最底层，因此这些楼层被称为“设备层”。
虽然设备层相对于其他楼层来说，价格会相对便宜，但是这并不意味着我们可以轻易选择它们。因为设备层存在着很多不便之处。
首先，由于设备层周围的设备和管道较多，通常噪音较大，会严重影响居住的舒适度。其次，由于设备层存在着很多管道和设备，如果出现故障或需要维修，会给居住者带来很大的不便和麻烦。而且，设备层可能会存在安全隐患，例如电梯机房可能会存在高压电线，水泵房可能会存在水源问题等。
因此，为了居住的舒适度和安全，我们应该避开设备层。
三、不买减振层
减振层是一些高层建筑中的特殊楼层，通常位于较高的楼层，其主要作用是减少建筑在地震或风灾等自然灾害下受到的影响，保证居住者的安全。因为减振层需要采用特殊的建筑材料和设计，所以价格相对较高。
虽然减振层的功能非常重要，但是作为普通购房者，我们并不需要选择减振层。因为在购买房屋时，开发商已经考虑过了自然灾害的因素，并采用了相应的建筑设计和材料，可以保证居住者的安全。
而且，减振层周围的房屋通常会比其他楼层更加昂贵，对于一般购房者来说，选择其他楼层更加合适。
四、不买低层高空层
低层和高空层都是需要避开的楼层。低层通常是指1楼和2楼，这些楼层通常会受到车辆和行人的噪音和影响，同时也存在着安全隐患，例如容易被盗窃、易受水灾影响等。
而高空层则是指比较高的楼层，例如30楼以上。这些楼层通常会存在着风大、噪音大、电梯拥堵等问题，同时也可能会因为地形等因素受到自然灾害的影响，对居住者带来很大的不便和风险。
因此，在购买房屋时，我们应该避开低层和高空层，选择中间的楼层，可以保证舒适度和安全性。当然，楼层的选择也要根据个人的实际需求和经济情况来决定。
","gnid":"98d8b353e572426ac","img_data":[{"flag":2,"img":[{"desc":"","height":"451","title":"","url":"https://p0.ssl.img.360kuai.com/t017459cacd5fe21178.jpg","width":"600"},{"desc":"","height":"345","title":"","url":"https://p0.ssl.img.360kuai.com/t01eec6f633999383db.jpg","width":"600"},{"desc":"","height":"398","title":"","url":"https://p0.ssl.img.360kuai.com/t017e6ac631d693501c.jpg","width":"600"},{"desc":"","height":"360","title":"","url":"https://p0.ssl.img.360kuai.com/t01d90b554cc1c89d02.jpg","width":"600"},{"desc":"","height":"475","title":"","url":"https://p0.ssl.img.360kuai.com/t017987a2202e879c0c.jpg","width":"600"},{"desc":"","height":"450","title":"","url":"https://p0.ssl.img.360kuai.com/t012db95aab32286c29.jpg","width":"600"},{"desc":"","height":"397","title":"","url":"https://p0.ssl.img.360kuai.com/t01fb556467a58b63bd.jpg","width":"600"},{"desc":"","height":"368","title":"","url":"https://p0.ssl.img.360kuai.com/t01cf3c6205a1e519d9.jpg","width":"600"},{"desc":"","height":"399","title":"","url":"https://p0.ssl.img.360kuai.com/t013c9d67e464ff6fe9.jpg","width":"600"},{"desc":"","height":"400","title":"","url":"https://p0.ssl.img.360kuai.com/t0158543b3e0913045c.jpg","width":"600"},{"desc":"","height":"400","title":"","url":"https://p0.ssl.img.360kuai.com/t01b8c9dc8a306251b5.jpg","width":"600"},{"desc":"","height":"400","title":"","url":"https://p0.ssl.img.360kuai.com/t01d0d6f8f5d679768d.jpg","width":"600"},{"desc":"","height":"352","title":"","url":"https://p0.ssl.img.360kuai.com/t019d8fa9bcd2ed2683.jpg","width":"600"}]}],"original":0,"pat":"qgc,art_src_1,fts0,sts0","powerby":"hbase","pub_time":1680954004000,"pure":"","rawurl":"http://zm.news.so.com/bd051b352ca19ae6589b41b5875766ad","redirect":0,"rptid":"ecb6ad1413fe79ba","rss_ext":[],"s":"t","src":"什么值得买","tag":[],"title":"买房一定要避开的4个楼层，比1楼和顶楼还糟心，买完就后悔了
郑媛柳3867电梯房子27层哪层最好 -
井沾趴13273885419 ______ 具体来说,电梯房楼层选择需要考虑的因素有: 一、电梯,住宅层数在12层以上,18层以下,电梯不应少于两台,其中必须有一台兼具消防电梯功能;纯住宅功能层楼在19层以上,33层以下,服务总户数在150户至270户之间者,电梯不应少...
郑媛柳386727高层楼房住几层最好 -
井沾趴13273885419 ______ 从采光和通风来看,18层挺好的,越往上越好.但是不要选10-12层,是扬灰层,空气相对要差.
郑媛柳3867总高27层的楼房买几楼最好? -
井沾趴13273885419 ______ 还是三四层好,我感觉
郑媛柳386727层楼房最好选第几层? -
井沾趴13273885419 ______ 购买高层住宅考虑的因素有以下六个方面: (1)住宅的使用面积 由于步梯和电梯的设置,以及整栋楼的结构所致,高层住宅的公摊面积往往要远大于多层住宅. 购买时,应详细询问公摊面积的比例以及公摊面积的组成.即可以避免不必要的...
郑媛柳3867楼层总高27选哪层最好 -
井沾趴13273885419 ______ 高层就选中间吧,10-17层都可以
郑媛柳386727高层住宅几层最好,如何选择好的楼层 -
井沾趴13273885419 ______ 买房选楼层,我们一般会从这些方面来考虑:1、高层住宅的总层数.2、对高层住宅的环境要求.3、生活的便利程度.4、无论选择哪一层,采光摆在首位.5、家庭人数及健康情况.6、如果信风水之说的话,属相与楼层风水也是要考虑的方...
郑媛柳386727层的房子几层最好?买房子都要考虑那些问题?什么样的户型好? -
井沾趴13273885419 ______ 不要底层和顶层和中间层 最好是阳面能见到阳光 过道不要太长.
郑媛柳386727层的房子买几层合适 -
井沾趴13273885419 ______ 如果照顾老人应该选2层,除非小区保证永远不停电,电梯永远不故障.但是不考虑老人上下楼问题,应该选15层
郑媛柳3867高分!!!27层的楼房买几层比较好?
井沾趴13273885419 ______ 我认为十七层最好,因为采光好,位置是整座大楼的三分之二高度,空气好,不受任何干烧,噪音小,我家住的就是27层楼的高层房,我也曾面临过您这样的选择,我最终选择的是17层,另外还有18层俗话说是18层地狱,千万别不信邪哦!所以七上八下还是17层最最好!!!
郑媛柳386727层的高层住宅选几层合适? -
井沾趴13273885419 ______ 如果楼下临街(有汽车走的那种),建议你选16层以上的,噪音和灰尘要小一些; 如果楼下是小区绿地什么的,建议你选择12层,价格便宜不说,如果停电还有走楼梯的可行性.