360借款无力偿还怎么办
【案件回顾】
江西省南昌市第二金融法庭审结了一起金融借款合同纠纷案，业主刘某、葛某夫妻无力偿还房屋按揭贷款，因开发商提供阶段性担保责任，法院依法判令：解除某银行与刘某、葛某之间的《个人一手住房贷款合同》；刘某、葛某返还某银行借款本金778799元及利息、罚息；某置业公司承担连带清偿责任。
2017年10月，刘某、葛某两夫妻与某银行、开发商某置业公司签订《个人一手住房贷款合同》，约定：贷款金额为81.6万元，贷款期限360个月；贷款用途为购买位于南昌市新建区的房屋；贷款利率为浮动利率，按实际放款日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的法定贷款利率上浮10%计息。某置业公司对被告刘某、葛某上述贷款承担阶段性保证责任，保证范围包括因实现债权而导致的律师费、诉讼费等相关费用损失等。
签订上述合同后，原告某银行按约发放了81.6万元贷款，但刘某、葛某未能按时足额还款，截至起诉时，被告刘某、葛某尚欠778799元及相应的利息、罚息。某银行催收未果，遂诉至法院。
另查明，刘某、葛某提供位于新建区的房产作为抵押，但未办理抵押登记手续。
【汉济律师论法】
当事人之间签订的《个人一手住房贷款合同》系各方的真实意思表示，合同真实有效，应予以确认。根据双方约定，借款人未按约定的金额归还贷款本息，视为违约事件，贷款人有权解除合同、宣布合同项下贷款全部提前到期，要求被告一次性归还合同项下欠款本息。
某银行据此诉请被告刘某、葛某返还全部借款本金778799元及利息、罚息，于法有据，于约相合，予以支持。判决书还确认，由于开发商某置业公司未积极督促购房者办理抵押登记手续，亦未指定专人负责办理初始登记并及时对接和配合银行，导致案涉房产未获取他项权证，开发商某置业公司存在过错，依约应就上述贷款本息承担连带责任保证担保。
据此，法院依法作出上述判决。判决生效后，原被告均服判息诉。
【汉济律师提醒】
开发商阶段性担保指即借款人以所购房屋用于贷款抵押时，在办理房屋产权证书、他项权证书之前，开发商必须为该笔贷款提供阶段性担保责任。阶段性担保实质上为附解除条件的保证合同，只是阶段性担保合同存续的时间，如阶段性连带责任保证所附条件确定不能满足时，开发商的阶段性保证责任将转变为连带保证责任。
因此，开发商应建立健全与购房人、银行和产权部门的跟踪系统，随时掌握购房人的资产和还款情况，积极督促购房人办理抵押登记手续，尽早解除阶段性担保责任。
红武光2421债务人无力偿还债务怎么办 -
吉菊径19766173705 ______ 债务人在借款的过程中无力偿还,债务人很可能存在多个债权人,因此会出现无法偿还债权人借款的情况.若债务人资不抵债,债权人更应该及时诉讼.一方面,是为了避免债权超过诉讼时效,无法得到法律的保护;另一方面,通过司法程序,首先查封债务人财产,尽可能保障在能够在普通债权人(没有抵押权的债务人)清偿财产时,可以获得优先权.
红武光2421贷款无力偿还后果 -
吉菊径19766173705 ______ 贷款的钱不还会有什么后果:1、确实没有偿还能力的,应当与贷款机构进行协商,宽展还款期间或者分期归还;2、如果贷款机构起诉到法院胜诉之后,在履行期未履行法院判决,会申请法院强制执行;3、法院在受理强制执行时,会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款;4、贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决,则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境,甚至有可能会被司法拘留.
红武光2421360借条逾期后果? -
吉菊径19766173705 ______ 您好,360借条逾期严重可能会带来以下后果:会让该部分借款被额外收取违约金,个人信用记录也会带来不良影响,未来可能会在更多的金融服务面前碰壁.所以建议您珍惜信用,不要逾期.另外,如果您有急需用钱的需求,推荐您选择有钱花缓解短期的资...
红武光2421借款人无力偿还贷款没有其他财产怎么处理 -
吉菊径19766173705 ______ 首先你应确保诉讼时效不会有问题,如果有问题,可能现需要考虑诉讼并获得胜诉判决.其次在取得胜诉判决的情况下,如果借款人无力偿还贷款且没有其他财产的,可能执行先中止执行,待今后有财产时再申请恢复执行.
红武光2421借款人生病没能力偿还怎么办? -
吉菊径19766173705 ______ 你好朋友,借款人生病没能力偿还怎么办呢?有下面几个途径可以借鉴一下,希望能够帮到你, 1、暂时无力偿还债务,可以与债权人协商分期还款,延期还款或者减免债务.2、如果对方不同意延期或者减免债务,要起诉债务人,那么在起诉...
红武光2421陷入网贷的坑里要怎么出来,现在无力偿还 -
吉菊径19766173705 ______ 首先要先关注你陷入网贷最深层次原因. 不要用缺钱来打发自己,而是最深层次的原因. 我们是群体社会,关系往来是基本人情.因为某些困境而陷入网贷,莫非你没有求助亲朋好友?或者你的困境太大了别人无能为力.那么除了生死,我想...
红武光2421网络借贷还不起怎么办 -
吉菊径19766173705 ______ 网上的各种这个贷 那个借的,大部分是诈骗信息的,, 别的基本都是高利贷的玩意的,你上去了就算是被坑了 有什么情况也别去找高利贷啊, 网上的各种帮你办手续贷款 办卡 提额 什么的,统统的都是虚假的,诈骗的 不要想着借钱过日子,那...
红武光2421我用了360借条,有一些钱没有还,会有什么后果啊?有点害怕 -
吉菊径19766173705 ______ 您好,逾期不还会对个人征信问题有较大影响,并且失信行为会记录在您的个人信息档案,对以后您的贷款等一系列个人金融业务活动有影响. 此条答案由有钱花提供,希望对您有帮助.类似阿里旗下的借呗、腾讯旗下的微粒贷,有钱花是原百度金融旗下的信贷服务品牌,都属于大品牌,不仅利率很低而且十分靠谱.依托百度技术和场景优势,有钱花运用人工智能和大数据风控技术,为用户带来方便、快捷、安心的互联网信贷服务.