58同城买房子二手房

电视剧《风吹半夏》热播，剧中展现了上世纪90年代创业者在钢铁行业拼搏奋斗的时代群像，主人公许半夏带着“钢三角”团队不断闯荡的拼搏岁月，不仅引发了观众对时代的回望，其“闯劲儿”也引发了观众强烈共情。

剧中许半夏从“北边”千辛万苦买钢回国，市场却悄然发生了变化。现实中，房产行业也在面临着种种变化。楼市低温运行，在很多人眼里，房产经纪人的业务已经不太好做，一方面要付出更多的辛苦，另一方面收入也比之前少了很多。但是，也有人在证明着，这个行业仍然存在机遇。

“珠漂”两年，他成为珠海西区销冠

今年11月，随着香海大桥的正式通车，给珠海带来了重大利好，珠海西区的楼市关注度也随之升温。自此期间，房产经纪人张德旭成为了珠海西区业绩第一经纪人，这样的成绩并非偶然，这位来自安居客旗下直营经纪品牌“邦安家”的经纪人，一直是公司的典型的“劳动模范”人物。“珠漂”两年，张德旭每日工作时间达到了12小时以上，更是能妥善规划及安排好每天的时间，保证每件工作都能保质保量按时交付。

事实上，整个房产经纪行业的工作强度也处于较高水平。58同城、安居客《2022年百万房地产经纪人生存报告》显示，通过对平台经纪人的调研，每日工作时长在8-10小时的经纪人占比最多，达到43.5%，每日工作时长超过10小时经纪人占比为28.6%。

身处“内卷”的行业里，张德旭并非天选销冠。同许半夏创业初期相似，没有原始积累，就只能靠“勤奋奔走”。因为不是珠海本地人，张德旭连珠海的各个地区和行政划分都不熟悉，这对他来说是非常致命的，他选择了最笨但最有效的方法，依靠导航软件和地图快速熟悉珠海的各区规划和产业分布，以及需要再把每一个新房项目亲自跑一遍，为此花了不少时间和精力。

用专业和真诚，把握工作中隐藏的“小幸运”

与许半夏广泛撒网寻找商机不同，张德旭显的更为按部就班，但不得不提他一次奇妙的经历。

张德旭在一次接顺风车的时候，遇到了一个与自己非常有缘的“乘客”。在与乘客聊天的过程中，得知其最近在挑选房子，也在不断勘察着附近楼盘的信息，但仍未找到心仪的房子。张德旭觉得发挥自己的专业能力的时候到了，于是他询问乘客的各项需求和准备入手楼盘的价格信息。通过聊天，乘客也能明显感受到他的专业，对他十分信任，主动跟他互换了联系方式。

“乘客”变“客户”。他独到的区域见解和笋盘推荐，让原本还在犹豫不决的客户放弃了原先的想法，重新考虑张德旭推荐的另一个项目。客户考察意外发现，张德旭推荐的项目性价比更高，户型更优秀，规划前景更好，对他十分感激。

这个偶然的机遇让张德旭自己都很感慨，他也在用自己的行动告诉大家，用专业知识得到认可，用真诚服务赢得客户信任。毕竟，唯有专业实力和真诚的待客之道，才能抓住工作生活里隐藏的那些“小幸运”。

今年以来，张德旭和同事们明显感知到市场的变化，线索比此前任何一个时刻都显得珍贵。客户的观望情绪加重，新房、二手房业务相比之前变难、变少，身为房产经纪人，不仅要敏感捕获对市场的预判，同时也更要对客户负责。特殊的市场时期，获客很重要，服务好客户，提高转化率更为重要，经纪平台也在朝着精耕客户服务的方向努力。

10月期间，一位客户通过邦安家购买二手房后发现漏水问题，邦安家收到客户反馈后，快速启动了平台关于二手房的“安心交易保障”流程，仅用了三天时间，完成了从保司报案到理赔款到账。不止在珠海邦安家，58同城、安居客与旗下房产服务平台合和致远携手，陆续在太原、武汉、长沙、西安、重庆等地推出“安心交易保障”，提高购房者在二手房交易上的安全性保障。

有了平台在背后提供保障，张德旭工作起来更有干劲儿。他的职业生涯第一个成交单，就从58同城、安居客提供的端口流量中获得。那是一个重点关注拱北区域二手房的客户，需求明确、目的清晰，在看了拱北好几个小区之后，终于目光锁定了领秀城这个小区，然而，成交并不是水到渠成的事情，客户关注的领秀城小区更因为户型和楼龄五花八门、价格各异，使得客户犹豫不决。

功夫不负有心人，张德旭终于给客户找到了最合适的房源和价格。第一次签单，内心还是十分紧张的，害怕哪个环节出错给客户造成损失，当时的店长决定亲自陪同张德旭前去与客户签约，在店长的“手把手”教学下，张德旭成功的记下了各种流程和关键的时间节点，终于成功“出师”。

月薪10万不常见，“战斗模式”却是常态

若不是徐半夏的故事，大多数人对“钢铁人”了解不多，但我们在生活中，似乎都认识几位房产经纪人。他们的性格和工作风格各有特色，但信息秒回、随叫随到几乎是他们的共同点。

今年年初，某明星买房跳单的话题掀起大众对房产经纪人价值和收入的讨论。不少人觉得房产经纪人“动动嘴人均月薪10万”，即便是在市场低谷期，仍然能有“半年不开单,一开单吃半年”的快意生活。

高收入甚是稀少，但“战斗模式”却是每日常态。每一个优秀的房产经纪人背后的付出超出人们想象，盘客、踩盘、带看，不停打电话，不停被拒绝，风里来雨里去，用一辆电动车丈量整个城市，还要遭遇被被跳单、被白眼、被质疑的状况。即便如此，他们还是充满斗志，不断地学习，他们认为新的知识储备，总会落实到自己的工作中。

从“北上”收废钢，再到租滩涂建堆场，从经历骗局到遭遇市场变化，许半夏勤奋、敢闯的劲头，闯出属于自己的一片天地，也展现了90年代创业者的缩影。

在每个时代、每个行业都有着令人敬佩的楷模。无论身处于何种浪潮之中，无论是拥抱机遇，抑或是遭受变化，其拼搏的精神内核永远都是奋发向上，为同行者带来希望之光。正如原著《不得往生》的结语，“台风在屋顶强烈旋转，留下一个寂静得不像真实的风眼，似是流连，似是反思，却又轰隆隆义无反顾一往无前。向前，没有回头，不会回头，只有向前。”

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潘泊胃2919在58同城看二手房,应该注意什么 -
项将夏17560934117 ______ 打电话咨询经纪人,询问房子的使用面积、朝向(有无冷山、挡光或在角落)、年限、有没有税、房本的日期、房屋性质(公产、私产或三联单等),可不可以贷款(看自己需要)、楼层,小区环境及周边的配套设施等、房子的售价,二手房还得注意装修方面,在就是想了解房子一定要问明小区的具体位置等,是不是顶楼了或房子返不返潮了,都应该注意

潘泊胃291958上看二手房才八万靠谱吗 -
项将夏17560934117 ______ 您好! 个人觉得在58同城上买房不如找中介进行买房,不过您可以打电话联系,然后和房东咨询过去看房,看一下靠不靠谱. 望采纳,谢谢

潘泊胃2919请问在58同城的二手房信息可靠吗?新房房价实在是太高了, -
项将夏17560934117 ______ 有的可靠,有的是骗你过来再给你介绍别的房源.总之,跟着中介看房,最后设法找到房东,把中介踢了.

潘泊胃2919怎么在58同城网发布卖房信息
项将夏17560934117 ______ 具体操作如下: 1、打开进入58同城人主页,选择自己房子所的人城市.点击“二手房” 2、进入“二手房”主页后点击“免费发布” 3、这时候会弹出一个登陆窗口,可以手机扫码登陆,也可以密码登陆.(还有qq,微信登陆) 4、登陆成功后根据页面人提示,填写你需要填写的房产信息,以及电话号码,也可以上传一些房子人图片 5、最后点击发布就可以了.

潘泊胃2919上海的58同城的二手房可信吗?
项将夏17560934117 ______ 基本上不可相信,安居客现在是最真实的.

潘泊胃291958同城里的二手房信息有虚假的吗? -
项将夏17560934117 ______ 好多都是假的,还有很多都是中介,谨防上当受骗. 二手房最好还是有熟人介绍的.

潘泊胃2919五八同城上的二手房源真实吗? -
项将夏17560934117 ______ 应该是真实的,发布二手房信息要认证的,售房者也骗不到你,成交前要对方陪你去房产交易中心查询一下信息就可以证实了.

潘泊胃2919桂平58同城二手房价格
项将夏17560934117 ______ 为加快推进桂平市糖厂生活区棚户区(危旧房)改造项目的工作进度,今天,桂平有关部门对桂平市糖厂生活区棚户区(危旧房)改造项目第一期25亩范围内已签约的房屋...

潘泊胃2919为什么58同城的房源基本都是假房源? -
项将夏17560934117 ______ 事情都是没有绝对化的,就像你读书,读了是十几年,交了十几年的钱,老师能保证你考上名牌大学吗.58给的是平台,而且是免费的.你也知道那些中介是诱导消费者,而没有选择欺骗消费着. 58同城上面发布的二手房信息都来自业主本人或中介机构,业主本人发布的通常是真实的,而一些中介机构为吸引客户,不排除有故意降低房价,发布虚假信息等非正当手段获取购房者需求信息,从而另推房源促成成交. 不仅仅是58同城,所有的分类网站,房产专业网站都有这样的现象,购房者选购前一定要慎行,不要一味的追求低价,现在的信息传播这么快,明显低于市场价的房产多多少少会有问题

潘泊胃2919如何在58同城登录出售二手房信息,请教,先谢为感! -
项将夏17560934117 ______ 首先注册帐号,注册成功打开首页,右上角有我的发布信息,点击进入选择我要发布就可以了,然后填写你的信息,