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6万车位买好还是租好

来源:baiyundou.net   日期:2024-08-03
近日,庞洪强(化名)因为停车问题而闹心。原来庞洪强在购房时未购买车位,入住后也未租赁车位,如今,庞洪强想将自己的车停在小区内,却遭到了物业公司的阻拦。物业公司表示,庞洪强的车不能长时间在小区停放。庞洪强想知道,物业公司能否禁止未购买、未租赁车位的业主在小区内停车呢?

解答:

针对庞洪强提出的问题,河北榆轩律师事务所主任石延华律师表示,一般而言,小区内公共区域或者其他用于停放车辆的非个人场地都属于全体业主共有,物业有权根据物业合同约定代为管理。如果停车人既未购买停车位,也未交纳相应的场地使用费用,物业公司有权禁止该类车辆在小区长时间停放。

《民法典》第二百七十五条规定,建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的归属由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位属于业主共有。《民法典》第九百四十二条规定,物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为,物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

石延华律师强调,物业公司在代业主管理小区收益时,应当严格按照当地政府指导价收取,并独立核算,予以公示,对出入停放的车辆履行好管理义务。业主也应当积极配合物业公司对小区的日常管理。

新京报记者 张建 
编辑 武新 校对 刘军
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褚嵇阁2606买车位和租用车位比哪个好?划算吗? -
居樊雪17660672214 ______ 小区停车情况也是购房者买房必须要考虑的问题,到底是租还是买?目前的房地产市场上,小区车位产权有40年的也有70年的,购房者在买房的时候需要考虑车位的购买问题.和租用小区车位相比,购房者花费十几二十万来购买车位划算吗?...

褚嵇阁2606车位买好还是租好呀? -
居樊雪17660672214 ______ 如果资金比较宽裕就买一个比较好,租金以后会越来越贵,而且以后有车的业主更多,如果其他人买了,以后自己想租也难;即使买了暂时不用,也可以出租车位

褚嵇阁2606买车位划算还是租车位划算? -
居樊雪17660672214 ______ 每月400(不含100元管理费).而且下手要快,相信你也算过.我不跟你算理财收益,你可以自己使用,也可以出售,30年就是14,就是36000,买车位,如果再交管理费的话,也可以出租,物业强行与承租方违约的呢,费用就变成18万了 以上两点;而租的车位,按30年计算(不算物价上涨因素).6万 租车位,车位是你的买车位,没意义,越来越不值钱了,每月管理费100元.4万,物业完全有可能不跟你续签租赁合同,我建议--买车位,你只能交租金使用,这还不算有人给物业行贿.最后,不言而喻了吧,加一起就是16,一次投资13万,自己用或者出售都方便.再者说,车位还能升值.合同到期后,将来钱就毛了,可以选个位置较好的

褚嵇阁2606购买小区停车位与租用车位哪个更划算?
居樊雪17660672214 ______ 对于买车位还是租车位,购房者看法各异,但主要还是跟个人的经济实力有关.对于普通消费阶层而言,由于目前车位价格相对较高,一次性购买压力较大,可以先租用车位,等经济条件成熟再购买.而对于经济条件较好的人群来说,在满足自用的前提下,就要考虑车位投资收益了.

褚嵇阁2606买房车位如何选择 买车位与租车位哪个划算 -
居樊雪17660672214 ______ 买房时车位如何选择?车位的选择要注意以下几个方面:面积 在选择停车位时应该根据车辆的体积选择适合的车位面积,主要从长度和宽度两个方面来考虑.对于“一字型”车位(横向停车,即车头对车尾的一字型停车位)而言,停车位的长度...

褚嵇阁2606车位是买划算,还是租划算? -
居樊雪17660672214 ______ 自己算一下啊,你要是用的时间不长就租,要是时间长,长到你租金比买还要花更多钱你就买咯

褚嵇阁2606购买车位合适还是租车位合适呢?
居樊雪17660672214 ______ 当前,随着人们收人的提高和生活品质的追求,各式各样的小汽车已经飞入了寻常百... 这就涉及到停车位的问题,是买还是租哪个更合适呢?车主小张最近就遇到了这样一...

褚嵇阁2606请问应该购买车位吗?我们住宅小区有地下车库,请问是购买还是租用车
居樊雪17660672214 ______ 1.露天的车位不能买是肯定没有产权的. 2.架空层及地下室的车们不同城市对能否办产权意见不完全一致.建议到当地房管局问一下. 3.了解一下当地车位的租金与售价及车位的物业管理费是多少,算好经济帐再定.

褚嵇阁2606现在买个车位可以买一辆车了,究竟是买车位好还是租好呢 -
居樊雪17660672214 ______ 要是不差钱 还是买好 这等于投资啊 以后还可以卖钱 并且车位基本不能降价 只能越来越贵 而租车位那就等于消费 花出去的钱就没了.

褚嵇阁2606在成都,车位是买还是租?到底哪个更划算? -
居樊雪17660672214 ______ 买了房子之后,车子如何安家?随着汽车的普及,“停车难”已成共识.无论是在城市里、还是小区内,有车族们时常要为抢车位争破脑袋.车位越来越紧张,车位价格也是水涨船高,目前石家庄新小区一个车位价格普遍在10万元以上,这相当...

(编辑:自媒体)
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