gregarious
消费需求与理念的迭代，新的生活方式催发新的商业模式，购物中心多维度思考，重新以趣味性、文化性、开放性、生态性等众多属性的公园+场景营造独特的生活方式，打造集文化、艺术、体育、购物、社交多维度体验元素于一身的商业模式。即在城市各类绿色公园周边增加商业服务设施，以便利人们更好地进行休憩、游逛与社交。
公园里的商业
据《2022大社交趋势观察报告》显示，排在首位便是生机引力，人们可以在大自然中获取慰藉；强势入驻的“自然”业态为商业空间带来强大的“生命力”的同时，营造了舒适自然的治愈空间，室内空间拥有着更多的可能性和延展性。
在游览和休憩功能性突出的公园加入商业，在其功能特性及形式上以开放型和特色型发展等凸显自身的区位商业价值，实现了商业功能规划与城市功能规划的完美结合。
成都源野REGULAR
开业时间：2021年
商业面积：6500㎡
项目地地：成都市高新区天府二街777号
slogan：地上公园，地下商业
1、以公园为触媒重构城市活动核心。
成都源野REGULAR，层高约5.5m的下沉广场规划了3个户外花园和1个公共艺术空间gregarious.、20余家品牌，营造一个自然文化秀场，演绎着生态人文、贩卖着公园理想、畅想着别样的生活方式，一种探索新城文化艺术生活的先驱载体。
2、半开放式形态，链接公园与商业氛围。
通过半地下、半开放式的形态，以生活方式为核心主题，围绕东、西、北3个花园，商铺沿公园环形铺开；并以公共空间gregarious进行连接。
作为空间景观点缀的天井，相呼应的绿植兼具功能与景观，利用自然采光实现光与影的结合，让室内的商业与地面的传统公园氛围形成互补。
无冲突建筑材质
大面积清水混凝土搭配店铺原木色系装扮，整体色调个性又统一，质感十足；在触目可及的空间细节上保持简约、时尚、悠闲的现代感，给人自然舒适的感官体验，自然感与力量感并存。
3、杂志刊物思维选品，打造非标、新生活方式。
根据项目调性、品牌主理人与产品的维度，深入定制每家店的场景，每个区域如同杂志一样拥有鲜明的主题氛围，其“非标、定制和首店”自带强目的性，持续增强项目吸引力。
源野REGULAR目前拥有20余家品牌，零售、生活方式业态各占50%，其中以策展、快闪、限定空间，杂志陈列形式的复合美学空间Gregarious；快闪店铺每隔三个月或半年时间进行新的呈现，在熟悉的空间之外，为消费者制造30%的探索空间。
包括明星面包店“面包会有的”首个最完整产品线门店、全国首家酿造茶品牌“TazaTe大地茶场”、超人气话题型买手集合店“in the Park”出沪首店、自然标本艺术品商店“荒石公园”等。
商业里的公园
商业建筑设计引领全球城市走向生态化转型是一个很明显的趋势，社会和人口演变的结果需要城市规划协调密度和土地用途，以促进发展。在提供充分的商业功能的同时，由线性空间变化到开放空间，消弭室内外的边界，很好地解决了传统商业中心体闲功能无法真正实现的问题，改变了城市居民的生活方式。
从建筑到室内、品牌业态、运营理念都“绿”了起来，从早期打造露天屋顶花园的举措，到室内打造绿色空间等。
Parque Toreo（帕克托雷奥公园）
开业时间：2017年
商业面积：51753.60㎡
项目地地：墨西哥州的纳卡尔班
slogan：多功能综合体，城市化现象
地面层平面图
该项目总体规划就被设想为“一个伟大的公园”，一个综合统一不同用途的城市空间。
它占地51753.60㎡，涵盖1座购物中心、1家酒店和3座办公大楼，总建筑面积为440580㎡；可通往北佩里费里科路、里约圣华金大道和查普特佩克公园大道等主干道。
在购物中心里，用户在喷泉、树木和开放空间之间循环，这是一个为区域和整个城市提供社交和互动的场所。丰富的植被和高大的树木覆盖着整个商场，与零售空间产生了一种平衡与和谐共生的氛围。
商场占据了地面四层，商店、电影院和餐馆填满占地约91500平方米的半封闭生活空间填满了商场占据了地面四层，商店、电影院和餐馆。随后开放的品牌旗舰店区域，又为商业区域增加25000平方米。
功能“转换”区域位于购物中心的楼层和办公室的一层之间，作为一个分销商和过滤器，以保证不同用途的良好运行。这个区域容纳了一个商业俱乐部，提供讲演和聚会空间，并举办各种体验活动，如展览、文化活动、培训大厅、礼堂等。
TOD X 公园
公园城市、活力城市、15分钟生活圈、城市更新等概念，都是在体现着城市规划理念，重视城市发展质量。充分考虑消费者当前对于社交和精神的强烈需求，来营造一个适宜市民悠闲、游逛的“活动生活中心”。
主要强调将商业与居民生活有机结合在一起，重构并平衡人与自然、商业三者的关系体系来提升产业和居民的城市生活质量。
日本南町田Grandberry Park
项目地点：日本东京
建成时间：2019年11月
用地面积：70,000平方米
slogan：车站+公园+商业综合体
△ 总平面图
南町田Grandberry Park项目是东集集团结合旧车站的改造进行车站+商业+公园一体化综合开发，通过用商业和自然围合车站，首创性地打造了“站前田园商业综合体替代传统的站前广场”的新模式。
环境设计方面，延续了美式开放式奥特莱斯的风格，打造为一处适宜休闲的时间消费场所。
创建一个与商业目的、交通设施、及周边社区相融合的开放式场所，以促进社区空间的活力和多元化的活动广场。鹤间公园无缝衔接，设置露天喷泉水景，座椅等休憩设施，定期策划举办各类商业活动，增加人气。
商业园区由多座低层建筑体量环绕组成，中心是一座多层停车楼，街区商业环绕停车楼布置，具有紧凑的空间节奏感，环形商业动线最大限度的提高空间未来的使用灵活性。
东急田园都市线南町田站作为进入园区的主要入口之一也是改造的重点，通过站内阶梯式花园景观和代表镜川河的小型瀑布水景，创造一个过渡性的体验。访客在到站后首先进入公园式的环境，登上景观阶梯后到达上层的商业园区。
Grandberry Park项目应用了多种手段以达到高效节能的可持续设计标准，获得了美国绿色建筑委员会LEED新建建筑及绿色社区两项金级认证。
因此既有自然风光，又有可以休闲娱乐的商业设施的公园式商业，成为城市规划建设的首选；Grandberry Park持续获得超高人气，并获得了由日本国土交通省颁发的都市景观大奖。
南町田市提出建立东京无法提供的舒适田园生活和配套设施，来吸引更多家庭选择来此居住，加强地方活力。因此既有自然风光，又有可以休闲娱乐的商业设施的公园式商业成为城市规划建设的首选。
进驻了史努比博物馆，同时增设史努比特色餐厅，史努比也作为一个IP形象出现在项目的各处角落。
万科天空之城
项目地点：中国上海
开业时间：2022年9月30日
总建筑面积：800,000㎡
slogan：构建微型城市的社区商业
位于上海徐泾UNI-CITY天空之城，总建筑面积约80万㎡， 是一个集合约约10万㎡天空万科广场、天空万科中心以及住宅小区、办公、河滨公园、幼儿园等多重业态的地铁上盖“城市共同体”项目。
万科的天空之城系列倾向于塑造“微型城市”的社区商业型模式，提出了融汇生态、人文、健康、便捷、智能的“未来城市概念”，连通城市和人的时间与空间，建立成一个舒适元气的新城市生活中心。
公园+运动：天空运动场（非标篮球场、足球场、跑道）+天空駅前园+上达河滨公园+天空高线公园（超万方绿地）的活力源地公园景观体系。
上海万科天空之城UNI-MALL作为一座14万㎡的复合型SHOPPING MALL，围绕“品质、陪伴、探索、绿色”四大价值场景，天空之城在区位环境、交通条件等诸多方面都有其稀缺性，全面释放大天空之城的商业价值，“微缩”未来城市生活。
在业态组合中规划了约4000㎡的以美食主题的UNI-PARK，跨楼层的绿色农场空间，让消费者更便捷地与自然亲密接触，为商业空间的“自然化”场景打造提供了新的思路方向。
POD模式
新城市生活方式
POD模式，理念源于对日本东京中城的透彻理解和优化升级，是一种TOD基础上的公园式商业，依托公园优势，打造商业中的生态环境。
希望以交通主导开发（TOD）和公园生活主导（Park）双重引力的都市生活方式，结合公共交通的公园式商业将更能够实现人与自然和商业的和谐统一。
深圳天河城
项目地点：中国深圳
开业时间：2022年10月
总建筑面积：650,000㎡
slogan：创造一个新的市民目的地
约65万㎡都会焕新综合体的粤海城，是罗湖首批面市的千亿旧改范本之一；涵盖约24万㎡超办公、约12万㎡天河城购物中心、国际商务社区、1.4万㎡啤酒厂艺术街区等多元业态，打造世界级湾区城市地标，带来新的城市生活方式，引发新的消费想象。
△粤海城深圳天河城空中连廊效果图
项目周边“一湖三山三公园”，项目多层退台式结构设计，甚至打造了近3万㎡的屋顶花园，大胆践行“缝合城市”设想，通过空中步廊系统连接围岭山，以“公园+商业”模式，将自然生态与城市功能完美融合，在商业中创造一种独特的生活方式。
△粤海城深圳天河城效果图
交通便利性有着强大的优势，购物中心与地铁5、7号线换乘站太安站，以及地铁5号线布心站通过地下通道无缝接驳，可通过地铁直达。
全国首个购物中心和工业遗存结合的城市综合体，深圳首个工业遗存文化街区，营造了一个融合了潮流、生态、艺术的网红打卡胜地。以全新体验理念、差异化特色倾力打造规划面积约12万㎡体验式购物中心。
深圳·粤海城通过公共、连廊等交通步行体系将商务、居住、购物、文化艺术、休闲（公园）等空间连接起来，创造一个新的市民目的地。
结语：园中建城，城中有园，推窗见绿，注重因地制宜与周边生态融合塑造公园城市特色风貌，构建城市人民宜居宜业空间。公园式商业促进人与自然的和谐相处，提供良好舒适的购物环境，实现景观与消费者的多重交互，让公园+城市商业综合体的发展，重塑消费新场景、提供消费新升级的新想象。始于商业里的公园而不止于公园里的商业，成长为真正的都市新型生活方式引领者。
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