lpr-20基点
中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心6月20日公布，1年期贷款市场报价利率（LPR）为3.55%，5年期以上LPR为4.2%，均较上一期下降10个基点。
专家认为，LPR下调将带动银行贷款利率下行，进而激发实体经济融资需求、提振房地产市场信心。为助力稳增长，货币政策有望继续加码，年内仍有降准、降息可能。
有效支持信贷需求
此次LPR下调为2022年8月以来的首次下调。业内专家分析，中期借贷便利（MLF）利率和存款利率下降，以及当前稳增长需要推动了此次LPR下调。
一方面，MLF利率是LPR报价的锚定利率，其变动会对LPR产生直接影响。东方金诚首席宏观分析师王青表示，自2019年8月LPR报价改革以来，在此前5次MLF利率下调过程中，当月LPR均跟进下调。
另一方面，存款利率下调也为LPR下调带来空间。民生银行首席经济学家温彬表示，近期，存款挂牌利率下调、“类活期”存款管控等一系列操作完全落地后，为LPR下调带来相应空间。
财信研究院副院长伍超明认为，调降1年期LPR利率，有利于兼顾稳汇率、稳物价目标。当前国内银行体系流动性充裕，资金成本较低，短端利率过多调降的必要性不强、性价比不高。当前经济面临的核心问题在于社会有效需求不足，货币政策着力点应更多放在有效支持信贷需求上来。
“此次下调LPR将有助于促进实体经济信贷成本、经营主体融资成本和个人消费信贷成本稳中有降，有利于稳投资、促消费、扩内需，加固经济基本盘。”仲量联行大中华区首席经济学家兼研究部总监庞溟表示。
提振房地产市场信心
对于5年期以上LPR下降，市场普遍认为，5年期以上LPR下调有助于提振房地产市场信心，促进房地产市场平稳健康发展。
“5年期以上LPR下调可以直接降低首套、刚需购房贷款成本，提振楼市需求；同时，也有助于降低月供利息支出等。”光大银行金融市场部宏观研究员周茂华表示。
通过调降5年期以上LPR带动房贷利率下降，有助于增强居民购房意愿，提振房地产销售。温彬表示，在内需构成中，规模庞大、上下游链条众多且与居民资产负债表密切相关的房地产行业对稳经济依然重要，关系到宽信用落地的效果和进程。“通过下调LPR带动房贷利率调降，将成为扭转市场预期、促进楼市回暖的重要一环。”温彬说。
招联首席研究员董希淼表示，5年期以上LPR下调之后，存量房贷和新增房贷利率都将下降，住房消费者负担减轻，有助于提振居民住房消费意愿，也有助于扩大其他消费和投资。
后续政策料加码
业内人士认为，在稳增长背景下，政策利率“降息”落地和LPR下调可能只是政策发力的序幕，后续货币政策有望继续加码，促进需求进一步修复。
天风证券研究所宏观首席分析师宋雪涛表示，管理部门后续可能推出更多结构性货币政策工具和专项再贷款工具，定向支持高技术制造业等领域。庞溟认为，要充分发挥结构性货币政策工具的总量和结构双重功能，基于宏观政策和产业政策导向，结合政策性开发性金融工具等各项金融举措，加大资金投放力度和项目储备强度，为高质量发展蓄势赋能。
“即使下半年政策利率保持稳定，5年期以上LPR也有可能单独下调，主要目标是进一步引导房贷利率下行，推动房地产行业尽快实现软着陆。”王青说，下半年推动5年期以上LPR单独下调的直接动力或包括央行有可能继续实施降准，以及存款利率还有一定下调空间等。
降准作为央行弥补中长期流动性缺口、释放低成本资金的常规手段，也存在空间。“预计信贷增长将进一步消耗银行体系超储，降准仍然存在空间，考虑到MLF到期高峰将至，降准有望在三季度落地。”中信证券首席经济学家明明认为，经济已进入修复阶段，但修复过程中结构性问题有所显现，结构性货币政策工具的定向支持作用更显重要。
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人艳郭117915年贷款还剩9年 转lpr定价基准划算吗? -
扶凡种19572234696 ______ 从目前利率下行的趋势来看,转换LPR肯定是划算的. 当然,也不要指望LPR利率一下子有多大幅度的下降.如果每年重定价能降低一二十基点也是好的,我们的贷款利率会跟着降低,每月的还款额就会相应减少几十元. 也有人认为将来利率说不定会上升,LPR报价升高的话,我们的利率也要跟着升高,划不来.如果你也这样认为,那可以选择固定利率. 无论你选哪一种,选定以后就不能改变了,因此,还是要慎重为好.
人艳郭1179贷款基础利率加65个基点转换成基础利率是多少? -
扶凡种19572234696 ______ 现行利率方式是按照“贷款市场报价利率(LPR)加(或减)浮动点数”计算. 新贷款,根据2021年4月份至今五年期以上的LPR为4.65%,加点数值65基点是利率=LPR4.65%+0.65%=5.30% 基点(又称BP是英语 basis point 的缩写,指基点).在利率表达中,以0.01%为一个基点.65基点指0.65%
人艳郭1179利率上调27个基点基点?基点是什么 -
扶凡种19572234696 ______ 基点(BP是英语 basis point 的缩写),基点,在各种交易中出现,如汇率上升基点,如1美元=6.8534人民币,变为6.8545,就称为上升10点(一般基字省略了),汇率中,以万分之一为一个点(日元等少数单位币值较小的为百分之一为1点).利率则以0.01%为一个基点.上升27bp即上升0.27%.
人艳郭1179贷款30年年利率6.37%lpr利率和固定利率哪个好? -
扶凡种19572234696 ______ 固定利率好. 30年利率变化会很大. 截图是过去20几年的房贷利率变化
人艳郭1179一般在哪个银行存款利息更高? -
扶凡种19572234696 ______ 怎么存款利率最高,这是个非常好的问题,虽然我国居民负债在增加,但是我国依然是高储蓄国家,应该说基本上每个人都关心这个问题,去银行怎么存款能够获得最高的收益. 银行存款利率有两大特点:一、同一条件下,越小型吸收存款越难...
人艳郭1179房贷30万30年还清那种应该选择固定利率,还是LPR利率好些? -
扶凡种19572234696 ______ 一般选择浮动利率方式比较常见.目前也就是LPR加点方式. 此前绝大多数个人房贷都是浮动利率方式,采取基准利率乘以浮动比例的形式进行计算.现如今的浮动利率方式是按LPR加基点的形式进行计算.没有本质的不同.只不过LPR方式更加灵活,更反应市场化的利率.
人艳郭1179货款40万,20年还清,年利率百分之六是不是高了? -
扶凡种19572234696 ______ 这个利息不算太高当然也比贷款利息高,但肯定是没有办法的,自己掂量着吧,最好还是不要抵押贷款,请慎重
人艳郭1179房贷加点数值132.5000BP什么意思? -
扶凡种19572234696 ______ BP(bp),是Basis Point的首字母缩写,意思是“基点”; 132.5000,相当于1.325% 转换LPR后,在LPR数值后百加基点,以弥补LPR值与原利率的差值. LPR最新报价为4.75%,你原来的利率是6.075%,这时相差1.325%.加点后,你的新利率的值,跟原利率的值保持完全一致.
人艳郭1179中国央行上调slf利率20个基点至3.30%是利好股市吗 -
扶凡种19572234696 ______ 表明收紧资金面,算是利空.
人艳郭11792016年买房时贷50万20年还完房贷4,9%打9折现在选固定行率好还浮动好? -
扶凡种19572234696 ______ 贷款利率4.9%打九折执行4.41%,,按照4月20日公布的LPR利率4.65%计算,转换后执行利率4.65%-24个基点,下一个重新定价日执行利率为LPR-24个基点,从人民银行公布贷款市场报价利率以来,2019.8.20公布LPR五年以上期4.85%,到2020.4.20公布LPR五年以上期4.65%,总体看LPR呈下调趋势,转换是比较合适的.