一个读音的文章

房地产行业经过这么多年的发展，房价可谓是已经非常高昂了。对于部分城市来说，房价早就突破了万元大关，达到了几万元一平方米的水准。然而对于大多数人来说，自己的收入水平并不是很高，月收入过万就已经超过了90%的群体。

可以说现在人们的收入水平和房价存在较大差距，导致刚性购房者买房比较困难。虽然说房地产行业发展的这些年里，促进了经济发展，但是也产生了很多弊端。首先人们买房困难，购房后背负较大房贷压力就是其中之一。

当然了，也不只是这一个问题，比如说公摊面积和预售制。对于公摊面积而言，当初是从香港传过来了，最终国内各个城市都选择了这种方式。然而公摊面积无疑是存在较多弊端，很多开发商在当中钻空子，购房者买的房子一百平方米，实际室内面积只有七十多平方米，其中房企赚了多少你根本就不了解。很多人都希望能取消公摊面积，这样的话，自己真金白银购买的房子面积也清清楚楚，自己也是心甘情愿的。

还有就是预售制了，要知道，在房地产行业发展的这些年里，购房者已经适应了预售制。就是自己买房后，等两三年才能拿到自己的房子，而在这两三年里，自己还需要一直还房贷。虽然说这样的方式，让房地产行业迎来了快速发展，也使得房企完成了快速积累和铺盘，但是受伤的却是购房者。

毕竟在这些年里，购买期房的家庭数量不在少数，而房子烂尾的数量也是非常多的。根据某研究机构给出的数据显示，2022年上半年全国住房市场烂尾率为3.85%，对应的烂尾楼面积为2.31亿平方米。2022年上半年全国烂尾楼涉及的房贷规模为0.9万亿元，占了全国房贷余额的1.7%。可以说，烂尾楼的规模是非常大的，这些房企烂尾后，自己走人了，只留下这些购房者背负巨额的债务，银行的房贷还需要继续偿还，而且还需要租房居住，经济压力非常大。

因此，我们就可以看出，预售对购房者是非常不公平的。之前房地产行业一直在飞速发展，而房企实行预售制还有所保障，毕竟房企手里有钱，虽然是高负债高运转的经营模式，但只要购房者愿意买房，这些房企基本上都不会让自己的房子出现烂尾的问题。毕竟楼盘烂尾，也影响房企的名誉，导致自己的楼盘口碑变差。

但现在楼市行情急转直下，很多房企都出现了资金短缺的局面，毕竟在2021年出台的三条红线，让这些房企可谓是苦不堪言。毕竟高负债高周转的模式已经进行了这么多年，突然让这些房企降低自身负债率，可谓是非常困难的事情。毕竟房企的现金流都是没有多少的，全都用来买地建房了，只有购房者愿意买房的情况下，房企才能回笼资金。

早在2021年就超过340家房企申请破产，由此就可以看出，现在的楼市行情是非常严峻的，而房企也面临着生存的挑战。这样的情况下，人们购买的期房烂尾的概率就会变大很多，没有办法给购房者相应的保障。这也让购房者不敢轻易购买期房了，即使现在房企给出的新房价格十分诱人，依旧没有多少家庭愿意选择购买期房，就是担心自己买的房子最后变成烂尾楼，到那时为楼盘买单的就是购房者自己了。

而在2月8日经济日报的文章《大力推动商品房现房销售》中，提到了前不久召开的全国住房和城乡建设工作会议上，住房和城乡建设部的一句话引起了业界关注。这句话就是：“有条件的可以进行现房销售，继续实行预售的，必须把资金监管责任落实到位，防止资金抽逃，不能出现新的交楼问题。”这也是住建部首次提出现房销售模式，这也就表明，以后现房销售将成为楼市主流。

不仅仅是经济日报，人民日报也曾做出了回应：“商品房预售制的确起到了积极作用，但现在弊端有很多，长远来看，取消预售制不可避免。”由此我们就可以看出，曾经促进楼市大力发展的预售制，现在也已经显现出弊端了，甚至缺点已经大过了优点。毕竟经过这么多年的发展，楼市住宅数量已经非常多了，现在楼市需要的是稳定，而预售制明显是不太稳定的因素，购房者买期房完全凭运气，如果运气不好的话，自己购买的房子变成烂尾楼，那么自己也没有太好的办法解决，只能选择继续还房贷。而在今年，多个城市已经开始尝试现房销售，比如说北京、杭州、西安、济南、合肥、福州等城市，都开始了现房销售的尝试。

而现房销售无疑是对购房者的极大保障，一手交钱一手交房，购房者不再面临烂尾楼的问题，并且自己买房的时候，可以参观现房，考察住宅质量。不会出现之前购买期房那种，交房后才发现自己的住宅出现质量问题，但开发商却处处甩锅，最后自己咬牙承担的局面。当然了，现房销售也不是一时半会就可以全面推广的，毕竟楼市体量较大，需要一个稳定缓慢的过程，最终实现房地产行业向新发展模式平稳过渡，实现住有所居的局面。

如果你所在的城市推行现房销售，你会考虑买房吗？

瞿视种1775华沅写的岳飞的文章的读音 -
左习胖13047102601 ______ 岳飞《满江红》正规宋朝官方读音!2009-02-15 21:16怒nu发fat冲song冠guan,凭fing栏lan处dvei潇diao潇diao雨whou歇whe. 抬whai望whuang眼mak,仰niang天yi长dvo啸diao,壮duang怀whuai激gik烈lit. 三da十dap功gang名mia尘xin与ri...

瞿视种1775求带拼音的文章文章要带有拼音,每个字都有.要尽量多, -
左习胖13047102601 ______[答案] 百家姓带拼音赵钱孙李 周吴郑王(zhào)(qián)(sūn)(lǐ)(zhōu)(wú) (zhèng)(wáng) 冯陈褚卫 蒋沈韩杨(féng)(chén)(chǔ)(wèi) (jiǎng)(shěn)(hán)(yáng) 朱秦尤许 何吕施张(zhū)(qín)(yóu...

瞿视种1775“王道”的“王”怎么读?二声还是四声?我怎么记得古文里是年四声呢?可是不记得是那一篇文章了. -
左习胖13047102601 ______[答案] 王道一词只有一个读音,是读wáng dào 但是有一种情况就读四声了 就是“王”解释成“称王,使之为王”的情况下作动词 读四声 “王”字读四声:司马迁《史记·陈涉世家》 乃丹书帛曰“陈胜王”

瞿视种1775《与朱元思书》的读音问题急湍(湍)横柯上蔽(柯 蔽)还有个问题:它从内容上看是什么类型的文章? -
左习胖13047102601 ______[答案] tuan 一声 ke 一声 bi四声 从内容上看:游记或散文都可以 从形式上看:骈文

瞿视种1775《汉字与中国心》1”一位”2“第一”3“一绝”4“一种”“一”的声调变化中你发现了什么规律?急呀!文章: -
左习胖13047102601 ______ 属于汉语言文学的语流音变,通俗点就是有些字单独念.念本音,和不同的词连读改变读音.一就是一个很好的例子、 打个 比方:1、跟非去声一起连读的时候变为最后一声,读“ yì ” 如一般、一绝 、一种2、跟去声就是最后一声连读的时候,变为第二声,读“ y í“,如一位 3、表示数字序号或者单位名称的时候读本音:yī 如第一 故答案是 浮想联翩 体现 激烈 ①__y í__ ②__yī __ ③__yì __ ④__yì _ 以下皆本人学过的知识,自己打出来的,希望能帮助你,最好能加点分,毕竟打那么多拼音出来很辛苦啊

瞿视种1775请问＂靥＂这个字怎么读我是看鸟一篇很好看的文章叫《人在麦堂》 里面一个人叫“靥”.但是我不认识. -
左习胖13047102601 ______[答案] 靥 (靥) yè ㄧㄝˋ ◎ 酒窝儿,嘴两旁的小圆窝儿:.. ◎ 〕星光渐微渐隐的样子. ◎ 旧指女子在面部点搽妆饰:“宫人正~黄”. 〈名〉 (1) (形声.从面,厌声.本义:面颊上的微涡) (2) 同本义 [dimple] 态生两靥之愁,娇袭一身之病.——《红楼梦...

瞿视种1775文字读音提问请问小学六年级语文下册课文摘自朱自清散文《匆匆》里的“轻轻悄悄”的“悄悄”是念第一声还是第三声还是其他.谢谢. -
左习胖13047102601 ______[答案] 轻悄 【词目】轻悄 【读音】qīng qiāo 【释义】形容声音轻细低微. 轻轻悄悄是形容词“轻悄”的重叠形式,也读作一声. “悄”也读作“qiǎo”,不如一声常用,常用作搭配的有: 1.忧愁:切.怆.然落泪.忧心~. 2.寂静无声:然无声.寂.静.声. 除...

瞿视种1775文字鲁迅先生的《且介亭杂文集》中的“且”的读音是＂ju＂还是q
左习胖13047102601 ______ aiguowuguo:你好.你问: 《且介亭杂文集》中的“且”的读音是 ＂ju＂还是“qie” 且qiě(第三声). “且”在现代汉语普通话中只有一个读音是正确的. 教师教,学生学,播音员读,电视节目主持人读都要读这个音. 古汉语关于这个字的读音说法不一.我不举例了.

瞿视种1775从报纸上学语文500字 -
左习胖13047102601 ______ 语文的世界丰富多彩,在生活中处处有语文的身影.我们可以从影视中学到语文,也可以从游戏中学到语文,还可以从报刊中学到语文. 我在一本杂志上看到一篇文章,上面说大多数人会把感冒的＂冒＂字上面的偏房写成＂日＂或＂曰＂.错!...

瞿视种1775《宣州谢朓楼饯别校书叔云》中个别字的读音文章最后一句人生在世
左习胖13047102601 ______ 散应该读三声,在这里做形容词 披散着.至于发当然是四声了,头发.