一平方需要多少油漆
![](https://p0.ssl.img.360kuai.com/t015c67a365ca8457e3.gif)
2021年6月,湖南长沙望城区一栋三层楼房,大门、墙上、地上都被人用红油漆写下了几个触目惊心的大字:
“此房有争议,勿租勿买卖,后果自负。”
这让拿着钥匙准备来出租房屋的方敏惆怅不已。
![](https://p0.ssl.img.360kuai.com/t01b6d60769bafc08ac.jpg)
方敏知道这些红字是在明晃晃地提醒她,这栋房子别瞎处置。
对此,方敏感到有些好笑,又颇有些无奈,还有些委屈,她明知道泼油漆的人是谁,却也不能报警。
一栋好好的三层楼房为何会被人泼油漆,让人想租租不出,想卖卖不了,这房子背后究竟有何隐情?那个泼油漆警告的人又是谁呢?
![](https://p0.ssl.img.360kuai.com/t01c170446ef4be9402.jpg)
原来,这栋房子的真正主人并非方敏,而是归她刚刚过世的舅舅姚毅所有。
姚毅在2018年就签署了一份遗赠扶养协议,明确表示,他一生无儿无女,在他去世后,他的房产将由外甥女方敏继承。期间,方敏需对他尽到扶养义务。
按说这白纸黑字的协议,是具有法律效应的,为何就有人横生枝节,用这种方法来作妖呢?而且就在办完舅舅丧事后不久,这不是引人口舌,让人看笑话吗?
一时间,周围邻居议论纷纷,听着那些闲言碎语,方敏的脸色难看到了极点。她不理解明明自己是这栋房子的合法继承人,现在却不能随意处置自己的房子。
![](https://p0.ssl.img.360kuai.com/t01ede0fdaad301cb04.jpg)
方敏打开房门,看到堂屋摆放的姚毅遗像,悲从心来。
舅舅姚毅享年65岁,是母亲唯一的弟弟,个子不高,智力也有些缺陷。
几十年来,母亲为他的婚事操碎了心,也托人给他介绍了不少女朋友,可人家一看舅舅这情况,扭头就走。久而久之,舅舅也就断了成家的念头,他把方敏当做自己亲闺女一样疼爱。
7年前母亲去世前,最放心不下的就是姚毅,她叮嘱方敏兄妹三人,一定要照顾舅舅终老。
舅舅独自一人,生活节俭,在拿到征地补偿后筹资盖了这栋三层小楼,建筑面积60平米,总面积180平米,市值72万元左右。
这些年方家大哥离得远,逢年过节会带着礼物来看望舅舅。姐姐方丹妮和姐夫偶尔也会过来,因为方敏离姚毅家近,只有300米远,基本上舅舅就是她在照顾着,所以舅舅和方敏的关系最好,他的手机也只存了方敏一人的电话。
舅舅是个善良本分的人,他经常帮助邻居做些力所能及的事情。虽然智力有缺陷,但他从来没有自暴自弃。相反他很独立,工作踏实,对待环卫工作,他也力争做到最好,多次被公司评为“最美环卫工人”。
![](https://p0.ssl.img.360kuai.com/t01b0289049af503b93.jpg)
2018年,舅舅摔了一跤后,村里召集他们兄妹三个,和舅舅签署了一份遗嘱扶养协议,奔着谁扶养谁得遗产的原则。方敏的哥哥姐姐放弃了抚养,因此,抚养舅舅的责任就落到了方敏头上。
这两年多来,方敏也一直尽心尽力地照顾舅舅,在舅舅去世后,方敏还风风光光给舅舅办了丧事,席开三天,不收宾客一分礼金,这在当地传为佳话,谁不夸她方敏这外甥女做得好。
所以,舅舅留下来的这栋房子就该归她方敏所有。
让方敏没想到的是,刚热热闹闹办完舅舅的丧事,最先发难的居然是姐姐方丹妮和姐夫杨传音。
他们趁她出差不在家,竟然在门上淋上了油漆。
方敏不想和姐姐对簿公堂,她拨打了《寻情记》栏目组的电话,期望能得到节目组的帮助。
![](https://p0.ssl.img.360kuai.com/t01f6377281a3dad204.jpg)
记者见到了这栋被泼油漆的三层楼房,也见到了那份方敏签署的遗赠扶养协议。
![](https://p0.ssl.img.360kuai.com/t0103eb38ec1c748680.jpg)
让记者迷惑不解的是,在扶养协议上明明有方家三兄妹的签名,证明他们都是认可这份协议的,可为何姐姐方丹妮还要执意参与分割房产呢?难道是因为生活困难?
为了弄清楚真相,记者决定陪同方敏来到姐姐家面谈。方丹妮住在一豪华小区,据方敏说他们兄妹三人都是拆迁户,家里条件都不错。
这就更让人不解了。
即便有外人在场,姐妹俩沟通得并不愉快,特别是姐夫杨传音更是情绪激动。他承认油漆是他所泼,其目的只是为了防止方敏单方面处置房屋。他们住得远,不得已才出此下策。
在舅舅摔伤住院后,是姐夫杨传音在医院陪护了十几天,而不是方敏;在舅舅病逝前十几天,又是方丹妮冒着被感染的风险,照顾舅舅并给他擦身换衣;舅舅去世后,村干部更是等到杨传音回来才举行葬礼,杨传音也为舅舅披麻戴孝来着。
这说明杨传音孝子的身份是得到了村里人认可的。
说到这里,方丹妮和杨传音也是一肚子委屈,凭什么照顾时有他们,继承房产就把他们排除在外。那他们这么多年的付出算什么,这放谁身上都不甘心啊。
![](https://p0.ssl.img.360kuai.com/t0114f03ad8c30b0ea3.jpg)
还有舅舅的丧事,方敏只拿出2万,方丹妮拿出了8万,这才让舅舅风风光光地下葬,这村里人谁不说这两外甥女好。
所以,舅舅留下的这栋房子方丹妮也有份。因为在法律上,方家三兄妹享有同样的权利。
方敏委屈地一再强调,这房子是舅舅留给我的,我和他关系最好,要不协议上也不会只有我一个人的签名。
而且关于办理丧事,我要是知道你们安的是分割房产的心,我就是借钱来办,也不会接受你们的8万块的。
听到方敏说到协议,姐姐龙丹妮连翻几个白眼,鄙视地说道:“这协议怎么回事,难道你心里不清楚吗?”
方敏被噎得说不出话来,反正不管怎么说,协议上写的是她方敏的名字,这就是她最大的底气。
和方丹妮不欢而散后,记者又陪同方敏来到了方大哥家。大哥在外打工,接待他们的是大嫂陈萍。
关于当初签属扶养协议的事,是方家大哥去办的,陈萍并不清楚内情。但因为他们家住得比较远,不方便照顾,也就没参与扶养,所以舅舅这房产他们家不会去争,她宁愿自己去外面赚。但是如果要给,他们也会要。
![](https://p0.ssl.img.360kuai.com/t017cbde9ac576b590a.jpg)
从陈萍那里,记者得知,这方家三兄妹之间平素关系就很平淡,像家庭合影、家庭微信群这些从来就没有过。以前兄妹来往之间还稍稍频繁点,可自打7年前,方母去世后,这兄妹之间来往就更淡薄了。
![](https://p0.ssl.img.360kuai.com/t01e7cbc21a8c164588.jpg)
这倒是很稀奇了,纵然小时候家境不好,没钱照合影,可现在照相这么方便,手机随时可以来一张的。
方敏似乎很不满意大嫂这么说,她直接拨通了大哥电话,质问关于舅舅房产的事。方大哥倒也痛快,说他没参与扶养,不会争房产。舅舅是两个妹妹在照顾,房产就由两个妹妹分。
![](https://p0.ssl.img.360kuai.com/t01fc4561b5c0a323f2.jpg)
当初组织签协议的村干部,还有舅舅的好友都还在,记者也可以去求证。
记者在姚毅家里,正好碰到姚毅生前好友苏记来拜祭他,苏记向记者介绍,他和姚毅相识多年,平时对他颇为照顾,他经常帮姚毅采买需要的物品。
![](https://p0.ssl.img.360kuai.com/t0103054a1d531018b9.jpg)
在姚毅生病后,主要是方敏照顾为主,他辅助。至于方家二姐,她也会来看望舅舅,但是相比于妹妹,次数就少了很多。
在苏记看来,方敏这个外甥女对待姚毅没得说,就是亲生儿女做得也未必有方敏好。所以既然姚毅有过协议,那这栋房子理所当然归方敏继承。
但是,在当年为他们兄妹办理扶养协议的村干部那里,却是有着不同的看法,他认为,这栋楼房姐姐方丹妮也拥有继承权。
原来,当年签属这份协议针对的是村委会。姚毅因为是五保户,他担心去世后房子会被村里收回充公。在征得高人指点后,姚毅就在村干部的见证下,和自己的几个外甥签下了遗嘱扶养协议,确定了谁照顾他养老,房子就归谁。
![](https://p0.ssl.img.360kuai.com/t015d86a19af1023c6c.jpg)
当时,方家大哥说自己住得远,不方便照顾,就由两位妹妹来照顾舅舅,房子也归她们。
为了省事儿,也为了避免以后继承时,涉及当事人多了,手续繁琐,方家姐妹当时就由妹妹方敏做为代表,签下了这份扶养协议,但是协议背后有着方家大哥和方家二姐的签名和手印。
面对记者的求证,村干部也颇为无奈,协议里面只能写一个人的名字,谁来签,这是方家兄妹自己的决定,谁会想到几年后方家姐妹会因为这纸协议,而闹成这样呢。
但是在照顾姚毅问题上,方丹妮确实也尽到了扶养的责任,特别是在姚毅住院期间,方丹妮夫妇近身照顾了很长一段时间,所以这栋房子方丹妮也享有分割的权利。
![](https://p0.ssl.img.360kuai.com/t01a2e9589812a7edbb.jpg)
而且村干部还否认了方敏所说,舅舅一直由她照顾的说辞。事实是姚毅从肺癌确诊到去世只有一个月时间。
而2018年姚毅摔伤之前,他都是独自生活,也能自理。村里也一直把姚毅列为五保户,在重点照顾对象之列,姚毅的低保金和房租足够他自己开销。
![](https://p0.ssl.img.360kuai.com/t01bd144e8026d580ae.jpg)
方敏由于住得近,姚毅的低保补助卡一直由她掌管。村里几次补发的姚毅和他父亲的征地补偿金,也都是方敏拿着,前前后后加起来补了上十万吧。
但是之前方敏并没有提及这笔补偿款,按她之前所诉,舅舅每月几百块的补贴根本就不够他开支,她都记的有账,还有住院请护工也都是她在贴补。
![](https://p0.ssl.img.360kuai.com/t0125007af119f60251.jpg)
![](https://p0.ssl.img.360kuai.com/t01df1060a2c8ed2cb4.jpg)
理清了全部的脉络后,对姚毅这栋楼房的分割,也越来越清晰。
经过一夜的思考后,方敏松了口,决定让步,给方丹妮分割一部分房产。她觉得舅舅在九泉之下,肯定不希望她们俩,因为争房产闹得伤害了姐妹之间的感情。
在社区干部的主持下,当年签属协议的几个当事人坐在了一起,来协商解决这栋房产的归属。
![](https://p0.ssl.img.360kuai.com/t018bfa364fa0adda6d.jpg)
方敏牢牢地掌握着主动权,毕竟协议上签的是她名字,就是去法院,也是讲证据。
她主动提出28分的方案,姐姐占2成,她占8成,另外大哥那里她也会给一些。
方丹妮夫妇承认方敏照顾姚毅多些,但是对这个分配方案,方丹妮夫妇显然是不满意的。
姐夫杨传音提出他只要属于自己的1/3。如果要他们管大哥的部分,他们就要1/2。当然,舅舅的丧葬费,他们家也会承担相应的比例。
方敏陷入了沉思,她脑子在飞快地计算着,这栋房子目前市值72万,如果分给方丹妮1/3,也就是说,她要先拿出24万元才能获得这栋72万元的房子。
![](https://p0.ssl.img.360kuai.com/t01b752c7c35e990aa8.jpg)
没想到,一直默不作声的大嫂陈萍这时却语出惊人,她表示她也要参与房子分割,既然方丹妮能享有继承权,那他们家同样也要分,丧葬费他们家也可以出。况且方母去世前一直是由陈萍照顾的。
面对陈萍的突然发难,现场的人都惊呆了,明明他们家一开始就明确表态不参与扶养,不参与分割来着。而事实上他们也确实没有扶养姚毅,前几天陈萍还高姿态地表示房产是姐妹俩的事。
大嫂的出尔反尔令谈判陷入了僵局。
社区干部提出了新的解决方案,就是方丹妮分得1/3,余下2/3归方敏所有,但是方敏可以拿出其中的1/10,也就是4.8万元来作为给大哥一家的补偿。
但是陈萍不乐意了,她情绪激动地表示,明明一开始讲的8万,现在一下降到4万,这是打发叫花子呢,她拒绝接受,低于8万免谈。
![](https://p0.ssl.img.360kuai.com/t01b4ad72e5ba4a06c8.jpg)
方敏无奈只有又拨通了大哥的电话,他爽快地表示就按商议的方案办,大嫂工作由他来做。
至此,这个姐妹之间的房产纠纷落下了帷幕,在一切办理妥当后,房产就过户到方敏名下。
![](https://p0.ssl.img.360kuai.com/t015446e2fdf6387c27.jpg)
人性在利益面前真得是不堪一击,哪怕是骨肉亲情。纵然方家兄妹家境都不错,但在飞来的横财面前,还是争了个眼红脖子粗。就连一直置身事外的陈萍最后也参与了进来。
这不能不让人嘘叹不已。
拥有遗赠协式的方敏顾及姐妹情谊,做了让步,分给哥姐一些舅舅的遗产,这值得称赞。但是作为掌管着舅舅钱财的人,加上她离得近,她照顾得多些也是情理之中。
![](https://p0.ssl.img.360kuai.com/t01128b9b96e27f16e6.jpg)
姐姐方丹妮有付出,争取自己的合法权益无可厚非。但是泼油漆的行为,实在是不可取,虽然达到了效果。
在这起纠纷中,方家大哥一直都很理智,没有参与进来。两个都是妹妹,手心手背都是肉,支持谁都不好。
方家大嫂陈萍的表现,也让我们见识到了,在巨大的利益面前,能经受住诱惑、不忘初心的人并不多。
钱财乃身外之物,但如果因这而置亲情于不顾,老死不相往来,那才是最大的悲哀。
所幸方家姐妹的遗产纠纷案得到了合理的解决,毕竟父母去世后,兄弟姐妹间是这世上最亲近的人。俗话说,打断骨头还连着筋呢。
参考资料:
湖南都市《寻情记之光棍舅舅离世留下一栋楼,遗赠协议为何成谜》
","force_purephv":"0","gnid":"973619ef8fe18b3b6","img_data":[{"flag":2,"img":[{"desc":"","height":"120","s_url":"https://p0.ssl.img.360kuai.com/t015c67a365ca8457e3_1.gif","title":"","url":"https://p0.ssl.img.360kuai.com/t015c67a365ca8457e3.gif","width":"900"},{"desc":"","height":"677","title":"","url":"https://p0.ssl.img.360kuai.com/t01b6d60769bafc08ac.jpg","width":"1200"},{"desc":"","height":"88","title":"","url":"https://p0.ssl.img.360kuai.com/t01c170446ef4be9402.jpg","width":"660"},{"desc":"","height":"741","title":"","url":"https://p0.ssl.img.360kuai.com/t01ede0fdaad301cb04.jpg","width":"1200"},{"desc":"","height":"830","title":"","url":"https://p0.ssl.img.360kuai.com/t01b0289049af503b93.jpg","width":"1200"},{"desc":"","height":"88","title":"","url":"https://p0.ssl.img.360kuai.com/t01f6377281a3dad204.jpg","width":"660"},{"desc":"","height":"628","title":"","url":"https://p0.ssl.img.360kuai.com/t0103eb38ec1c748680.jpg","width":"1200"},{"desc":"","height":"688","title":"","url":"https://p0.ssl.img.360kuai.com/t0114f03ad8c30b0ea3.jpg","width":"1200"},{"desc":"","height":"735","title":"","url":"https://p0.ssl.img.360kuai.com/t017cbde9ac576b590a.jpg","width":"1200"},{"desc":"","height":"88","title":"","url":"https://p0.ssl.img.360kuai.com/t01e7cbc21a8c164588.jpg","width":"660"},{"desc":"","height":"650","title":"","url":"https://p0.ssl.img.360kuai.com/t01fc4561b5c0a323f2.jpg","width":"1200"},{"desc":"","height":"664","title":"","url":"https://p0.ssl.img.360kuai.com/t0103054a1d531018b9.jpg","width":"1200"},{"desc":"","height":"803","title":"","url":"https://p0.ssl.img.360kuai.com/t015d86a19af1023c6c.jpg","width":"1200"},{"desc":"","height":"681","title":"","url":"https://p0.ssl.img.360kuai.com/t01a2e9589812a7edbb.jpg","width":"1200"},{"desc":"","height":"526","title":"","url":"https://p0.ssl.img.360kuai.com/t01bd144e8026d580ae.jpg","width":"1200"},{"desc":"","height":"666","title":"","url":"https://p0.ssl.img.360kuai.com/t0125007af119f60251.jpg","width":"1200"},{"desc":"","height":"88","title":"","url":"https://p0.ssl.img.360kuai.com/t01df1060a2c8ed2cb4.jpg","width":"660"},{"desc":"","height":"630","title":"","url":"https://p0.ssl.img.360kuai.com/t018bfa364fa0adda6d.jpg","width":"1200"},{"desc":"","height":"580","title":"","url":"https://p0.ssl.img.360kuai.com/t01b752c7c35e990aa8.jpg","width":"1200"},{"desc":"","height":"592","title":"","url":"https://p0.ssl.img.360kuai.com/t01b4ad72e5ba4a06c8.jpg","width":"1200"},{"desc":"","height":"88","title":"","url":"https://p0.ssl.img.360kuai.com/t015446e2fdf6387c27.jpg","width":"660"},{"desc":"","height":"694","title":"","url":"https://p0.ssl.img.360kuai.com/t01128b9b96e27f16e6.jpg","width":"1200"}]}],"original":0,"pat":"art_src_3,sexamb,disu_label,fts0,sts0,op50_st","powerby":"hbase","pub_time":1667803260000,"pure":"","rawurl":"http://zm.news.so.com/5ff45eb9e78b40332160b02c734620f7","redirect":0,"rptid":"a7729c36dd90bcfa","s":"t","src":"李砍柴","tag":[{"clk":"ksocial_1:房产","k":"房产","u":""}],"title":"舅舅去世72万遗产留给妹妹,姐夫却上门泼油漆,并怒骂:我要一半
臧的烁4617谁知道家具一平方到底能用多少油漆 -
苏咳看19815057958 ______ 一般1800mm*2200mm的大衣柜也就1.5公斤油漆基本就可以了,当然一定里外原子灰都打满,这样喷出来比较平整.还要看油工的手法,我说的衣柜是做拉门的,如果做对开门的那就下不来了.
臧的烁4617在一个1平方米面积的需要油漆30平方厘米 则油漆厚度为多少 -
苏咳看19815057958 ______[答案] 是30立方厘米吧 1平方米=10000平方厘米 油漆厚度为30÷10000=0.003厘米
臧的烁4617知道总面积,如何算一平方可用多少涂料 -
苏咳看19815057958 ______ 1、墙漆施工面积=(建筑面积*80%-10)*3建筑面积就是购房面积,现在的实际利用率一般在80%左右,厨房、卫生间一般是采用瓷砖、铝扣板的,该部分面积大多在10平方米,该计算方法得出的面积包括天花板,吊顶对墙漆的施工面积影响不...
臧的烁4617装修每平米油漆用量是多少 -
苏咳看19815057958 ______ 需要调色么? 那会更费漆 喷漆是要比刷涂和滚涂费一点的 但是漆膜更厚更有弹性 而且与墙体结合更紧密一些 两桶一共36升
臧的烁4617请问五金件油漆喷涂一平米面积厚度60um需要多少油漆 -
苏咳看19815057958 ______ 一般的油漆喷涂一遍一平米需要0.2公斤 厚度大概能到30um!! 两遍60um 需要0.4公斤左右!!这个只是理论的用量!!
臧的烁4617一平方用多少涂料,一平方用多少涂料多少钱 -
苏咳看19815057958 ______ 这个看你用什么外墙涂料 水性外墙乳胶漆一般二十多一平方(包工包料) 真石漆一般60-70每平方 仿石漆一般70-100每平方 具体的价格也是要根据具体情况决定
臧的烁4617一平米用多少涂料 -
苏咳看19815057958 ______ 涂料乳胶漆的包装基本分为5升和15升两种规格. 以家庭中常用的5升容量为例,5升的理论涂刷面积为两遍35㎡. 粗略计算方法:地面面积*2.5/35=使用桶数
臧的烁4617一个圆柱形油桶表面要刷油漆,每平方米需要油漆0.5千克.油桶的底面直径是40厘米,高是60厘米.刷一个这样的油桶需要多少油漆? -
苏咳看19815057958 ______[答案] 底面半径=20厘米=0.2米 高=60厘米=0.6米 需要油漆 =表面积*0.5 =(2*3.14*0.2²+3.14*0.4*0.6)*0.5 =1.0048*0.5 =0.5024千克
臧的烁4617一平方米要用几多油漆?100平方大要要几多钱?
苏咳看19815057958 ______ 朋友包公包料价钱在二十三到二十七之间因为用的乳胶漆不一样祝你快乐每一天回答满意请采纳
臧的烁4617100个油漆桶的表面要刷漆,每平方米需要油漆0.6千克.每个油桶的底面直径是40cm,高60cm,刷100个油桶需要多少油漆? -
苏咳看19815057958 ______[答案] 每个表面积:3.14*(40÷2)²*2+3.14*40*60=10048(平方厘米)=1.0048(平方米) 一共要用油:1.0048*100*0.6=60.288(千克)