一线城市是官方说法吗

再创历史新高的高校毕业生数量，并未给租房市场带来浪花。

每年的6、7月，随着高校毕业生进入职场，住房租赁市场也迎来旺季，特别是大中城市，因为承接了大量毕业生，住房租赁价格也随之攀升。人社部数据显示，2023年我国高校毕业生达1158万人，继去年高校毕业生数量首破千万后，再创新高，然而，让人意外的是，今年6月，全国大中城市租金挂牌均价出现环比下滑。

诸葛找房数据研究中心研究报告显示，今年6月全国大中城市租金挂牌均价为35.46元/平方米/月，环比微跌0.01%，同比下跌0.5%。对此，诸葛找房数据研究中心认为，受当前就业形势恢复不佳影响，6月租赁市场活跃度仍然较低，租金呈现稳中趋降态势。

从近五年的6月租金环比来看，2023年租赁市场“旺季不旺”局面时隔2年再度上演。诸葛找房数据研究中心认为，2020年租金下滑是受疫情影响，今年抛开了疫情管控的干扰，但就业形势不佳又对租赁市场造成了一定的挑战，导致租金上涨动力不足。

深圳的张珊也感受到了今年租房市场的变化。“往年的7月，空出来的房子多，租客也多，今年是空房照样多，但是租客变少了。”她对第一财经表示，其位于深圳市龙华区上塘一套三房住宅，拎包就可入住，之前三年，每月的租金可以达到7000元以上，而且很好租出去，但是今年租客搬走之后，房子空了一个月都还未租出去。另外，她还表示，7月已经到了毕业生租房的旺季，但是上门看房的应届毕业生很少，大多都是已婚的家庭，“租客连100~200元/月的租金差价都会跟你磨。”张珊有些无奈。

王芳在深圳市福田区梅林片区有一套两室一厅的电梯房，此前的租金一直是6000元/月，今年6月房子空出来后，在中介的建议下，她将租金降至5500元/月，押金也从原来的两个月租金退让至一个月，房子于7月初租了出去。

分等级城市来看，相较于以往毕业季一线城市强劲的租金涨幅，今年的毕业季一线城市租金表现不及预期。数据显示，2023年6月，一线城市平均租金为88.15元/平方米/月，环比下跌0.29%，同比上涨0.27%，和历年6月环比相比，今年的租金跌幅最大，其中，上海、广州的租金走势呈现较大跌幅。

相比之下，二线及三、四线城市租赁市场表现平稳。数据显示，今年6月，二线城市平均租金为31.46元/平方米/月，环比上涨0.1%，同比下跌0.71%；三、四线城市平均租金为24.01元/平方米/月，环比上月持平，同比下跌0.93%。诸葛找房数据研究中心表示，在就业环境受挫的背景下，一线城市生活成本压力更大，迫使毕业生就业目的地逐渐转向重点二线城市或者返乡发展，进而带动6月二线城市租金延续上涨态势。具体来看，二线城市中长三角区域的无锡、苏州、杭州租赁市场活跃度上升。

据诸葛数据研究中心监测数据，从涨跌城市数量来看，全国40个大中城市中，租金均价上涨的城市有25个，较上月增加6个，平均涨幅为0.46%，涨幅收窄0.21个百分点；下跌城市15个，较上月减少3个，平均跌幅为0.85%，跌幅扩大0.36个百分点。整体来看，租金上涨城市数已连续3月增加，且本月上涨城市数占比已超半，意味着城市内部租赁市场有好转迹象。

从环比上涨城市来看，本月租金环比上涨的TOP5城市为苏州、北京、杭州、无锡、厦门，环比分别上涨1.52%、1.35%、1.21%、1%、0.93%，其中，无锡已连续3月进入租金涨幅TOP5。诸葛找房数据研究中心表示，今年6月长三角核心城市租赁市场活跃度上升明显，一方面，离不开这类城市不断完善自身的就业端口；另一方面，今年以来杭州等城市继续加大人才引进力度，在一定程度上有助于扩大租赁需求，带动租金上涨。

从环比跌幅TOP5城市来看，6月份租金跌幅前5的城市分别是太原、上海、珠海、成都、广州，环比跌幅分别为2.97%、1.81%、1.71%、1.48%、1.12%，其中，珠海租金上涨动力明显不足，已连续3月进入跌幅TOP5。恰逢毕业季，作为一线城市的上海和广州，租金却呈现下跌局面，对此，诸葛找房数据研究中心表示，主要还是受今年应届毕业生就业局势不佳影响，除此之外，上海租金下滑明显或许还与近期保障性租赁住房供应明显增加有关。

（应采访对象要求，张珊和王芳为化名）

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厉轻尤13920419311 ______ 在中国没有严格的和确切的和威望的所谓X线城市 的概念更没有X线城市 的定义所谓的X线城市 最早是房地产行业搞出来切实其实切的说应当是X线市场 更贴切后来被其他行业引用再后来成为被城市爱好者炒热的一个盗窟词汇所以根本就没有楼主欲望获得的所谓的X线城市明细表 一般的说法认为:一线市场:北京和上海和广州和深圳有一种不雅点认为广州和深圳应当算是准一线城市;二线市场:天津和重庆和成都和武汉和南京和杭州和沈阳等直辖市或部分省会城市;三线市场:青岛和姑苏和无锡和温州和宁波和佛山和大年夜连等部分副省级城市包含筹划单列市或地级市也有人把姑苏和无锡和青岛列为准二线城市;四线市场:余姚和常熟等经济较蓬勃的县级城市

桂育鲍4892盐城到底是几线城市?有人说三线有人说四线 -
厉轻尤13920419311 ______ 其实什么一线二线的,官方根本没有这类的说法, 一般都是公司销售产品的分类, 就好像苹果发布产品,除开一些市场原因,比方中国没给入网许可证,而不是苹果不想首发, IPHONE6首发国家那对苹果来说就是一线国家(市场), 而国内...

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厉轻尤13920419311 ______ 你好.肯定不是,我国一线城市,只有4个:北京、上海、广州、深圳,也就是北上广深.南京属于二线城市,也有种说法,是1.5线城市.你可以来南京和上海看看,就知道啥叫一线城市了.差距还是很大的. 希望我的回答能够帮到你,感谢对☆茜影菲香☆团队的支持.

桂育鲍4892全国有多少个一线二线城市请详细城市名称,谢谢
厉轻尤13920419311 ______ 一线城市:京、沪、深、穗,为房地产行业的发轫地区和最发达的城市; 二线城市:天津、重庆、成都、南京、杭州、苏州、宁波、沈阳、大连、武汉、长沙、西安、昆明...

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厉轻尤13920419311 ______ 不会 一线二线是相对的 总要有些城市发展快 有些慢

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厉轻尤13920419311 ______ first-tier cities

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厉轻尤13920419311 ______ 中国的一线城市、二线城市、三线城市是指哪些? 国内房地产一线、二线、三线城市,主要是按照房地产发展的程度,包括城市GDP、经济总量、收入水平、市场成熟度,还包括由此派生出来的需求、价格、市场秩序等划分出来的.综合国内...

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