万祥镇最新规划

2月16日，万祥镇举行2023年重大项目集中签约活动，一批民生保障、产业发展、商业开发类项目正式启动，总投资额近108亿，涉及乡村振兴战略合作、园区转型升级、三灶港商文旅项目等多个领域，为临港新片区产业经济发展注入新动能。

文化赋能乡村振兴，注入发展新动能

作为临港新片区产城融合重点项目，三灶港商文旅景区以“水韵万祥”为定位，打造集商业、文化、办公、运动、休闲于一体的沉浸式全域文旅度假区，创建以国风文化为主题的5A级旅游景区。

临港投控集团副总、宸湃公司董事长沈静波介绍，该项目规划总建筑面积约12万平方米，占地约24万平方米，总投资约22.95亿元。预计2025年1月试运营，6月正式开业，有望临港地区全新的“网红打卡地”，辐射长三角乃至全国。

据悉，三灶港项目将重点打造“沿河国潮文化艺术轴”，在两岸设置灯光秀、水幕秀、花船秀、沉浸式剧场等，将娱乐、科技与当地文化相结合，以沉浸式演艺、品牌酒店餐饮、文创产业园为核心，融入商业业态和城市服务功能，打造“云上之境”。璞谦酒店集团、SMG文广演艺集团、湃喏文化、锐森运动、UMEPLAY、子福慧餐饮集团、WAGAS集团等知名企业现场签约，将入驻三灶港项目。

全面推进乡村振兴，万祥镇正加快农业农村现代化建设，依托全域土地整治全面优化万祥镇空间布局，推进土地集中连片，基本形成“田成方、林成网、渠相连、路相通”的格局。同时，积极发展精品特色农业、休闲观光农业。

当天，万祥镇与海洋大学、港城集团、国农智库、盒米科技等达成乡村振兴战略合作关系，将从水域治理、土地整治、农业发展等方面开展合作。

万祥镇副镇长龚均介绍，海洋大学项目将发挥水域生态治理技术优势，参与万祥镇乡村振兴示范村创建；港城集团将与万祥镇共同打造特色产业突出、功能定位明确、溢出效应明显的乡村振兴示范样板。“国农智库项目将合作开发创新种业、高品质水稻、地理标志性产品品牌，目前已在万祥镇成立国家级的百合种业研究中心。今年还将加大万祥镇‘盒马村’建设力度，盒米科技项目将通过‘订单农业’锁定万祥优质地产农产品，将一些新品种在我们这里进行试种推广，形成特色的农业产品。”

“腾笼换鸟”，打造智能制造产业区

根据临港新片区总规及新兴产业片区单元规划的功能定位，落实新片区“十四五”产业规划要求，万祥镇正重点打造以航天产业、高端装备、智能新能源汽车为主的智能制造产业区。去年，万祥镇完成工业总产值38亿元；税收完成18.6亿元，增长率24%；近50家企业申报认定高新技术企业。

在产业方面，万祥镇与临港新经济公司、贝思特和Holovis等项目进行合作签约。以蔚蓝科创PARK为例，科创园项目占地近2万平方米，总投资约4.8亿元，主要聚焦智能芯片、新型显示、智能传感器、AI智能灯前沿产业，积极培育科创载体、深化配套服务，建成后将成为临港新兴产业片区产业发展的重要增长极。

龚均告诉记者：“万祥镇正积极推动园区转型升级，今天签约的4个园区转型升级项目是将原有老工业园区进行腾笼换鸟，此外还把园区东扩了1平方公里，推进现有的汽车配件、船舶机械、电线电缆等传统制造业态向高端制造业转型。”

与此同时，万祥镇数个民生配套项目集中启动，包括商品房、安置房、小区综合整新、文体中心（二期）、邻里中心、道路建设等项目，将进一步加快现代城镇建设步伐，增强城市功能，改善人居环境，提升城市品位。

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