三分一率是指什么意思

一、四居室什么意思？

四居室是指拥有四个房间的房屋类型，一般建筑面积大，容积率较低。常见的四居室有四室一厅，四室两厅等等。其中这四室可分为一间主卧，两间次卧，一间书房，也可分为一间主卧，三间次卧。

二、四居室户型，一般情况下，多少平方米最好呢？

一般情况下，人均使用面积是25平方米，也就是说一个人拥有25平方米的空间，就足够使用了。

而我们如果买四居室的话，正常就是三代同堂一起住，平时房子里的长期居住人口应该是5个人左右，所以按照这种计算方法，经典的四居室户型，在125平方米最佳。

注意，这里说的125平方米是实际得到的面积，如果算公摊面积为10%的话，那么建筑面积就是138平方米。

建筑面积138平方米，住五个人的话，也不会显得太拥挤，甚至，还住得下六个人。

三、四室两厅两卫插座清单

在四居室的装修中，插座的布局数量也是非常重要的，否则往往会出现要用的时候，插座不够的情况。插座清单可以根据实际需求进行设计，以下是一些常见的插座布局建议：

1、卧室：每个卧室至少两个插座，一个用于床头柜，一个用于电器。

2、客厅：每个墙面至少两个插座，考虑到电视、音响、电脑等电器。

3、餐厅：每个墙面至少一个插座，考虑到电饭煲、微波炉等电器。

4、厨房：每个墙面至少两个插座，考虑到烤箱、电饭煲、电磁炉等电器。

5、卫生间：每个墙面至少一个插座，考虑到电吹风、洗衣机等电器。

四、四居室户型图查看注意事项

1、不能忽略标尺数据

有专家指出，看楼买楼之时需要记住一些基本的数据标准，不要混淆了，否则可能会吃亏。例如，客厅开间大小，厨房、餐厅及卫生间的位置等。

2、小心户型图误导人

户型图上的布局并不是真实状况，可能只是一个小“骗局”，注意不要被误导了。例如，色彩运用、家具摆放、鼓励单元设置、窗梁混淆、尺寸的标注、“使用率”和“实用率”的分辨等。

3、注重“承重墙”

进行房屋装修改造时，承重墙是不可被拆掉的。在四居室户型图上，通常会以黑色或深色的黑实线将承重墙表现出来。

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