三种楼不能加装电梯

新民晚报讯（通讯员 汪晓 王卫民 记者 孙云）“一台又一台地加装电梯，让我们老年人幸福生活指数不断提升。”两天前，在小区最后一批四台加装电梯的集中开工仪式上，枫林街道宛南六村的居民代表激动不已。在短短两年内，宛南六村43个楼栋实现加装电梯全覆盖，成为徐汇区规模最大的全覆盖加梯小区，宛南六村的加梯进程是全过程人民民主的生动体现。

图说：最后一批加装电梯启动现场 徐汇区供图（下同）

“万事开头难”，宛南六村是建于1979年的老公房，近四成居民都是60岁以上的老年人，其实最初的加梯并不算特别容易。为了加梯的顺利推进，2001年3月启动的首批三台加梯覆盖了小区的两种房型，交付后成为小区的“样板梯”，有了加梯前后的对比，就有了直观的感受。宛南六村居民区党总支书记孙嵘捷介绍说，加梯全过程都让居民参与其中，从电梯供货商到维保单位的选择，都由业委会以及居民代表筛选三家招标，最终由楼组长、居民共同投票决定。

宛南六村加梯还有一个特点：超过1/4的发起人住在一二楼，这得益于小区良好的自治团队建设与和谐温馨的邻里关系，15号楼一楼的金阿姨就是“三人小组”成员中的一员，她说：“我如果住在楼上肯定希望能装电梯，大家邻居间关系这么好，我也要为他们想想。”1号楼的发起人汪阿姨也住在一楼，在她的带动下，整栋楼居民全部同意签约。

图说：加装电梯为住户带来更多生活便利

加梯建设如火如荼的同时，也不忘减少施工给居民生活带来的影响。例如，孙嵘捷发现加梯施工会占用车位，就通过街道片区治理体系，在街道的协调帮助下，为停车受影响的居民联系附近两家公共停车场“救火”。为了弥补低层居民在加梯过程中受到的影响，宛南六村又将加梯与“美丽楼道”实事项目相结合，让低楼层居民更有获得感、共赢感。

居民区还同步启动小区综合修缮项目，对方案进行合并优化，缩短工期，让两项工程发挥“叠加效应”，让小区实现“三旧”变“三新”，全面提升宛南六村居民生活的幸福指数。

莫琰耍4317家里有五层楼,装电梯可以吗? -
沙哄之13515963867 ______ 是什么原因让你感觉不能装电梯,两层楼都可以装电梯!但是要留出电梯井和机房空间!

莫琰耍4317小高层就是六层楼该不该装电梯? -
沙哄之13515963867 ______ 早在1954年,国内编制的建筑设计规范中便有“居住房间在5层以上或最高层楼板高出地平线在17公尺以上时应有电梯设备”的规定;1987年颁布的《住宅建筑设计规范》中则规定7层(含7层)以上应加设电梯;1999年建设部和国家质量监督局发布新的规范中又重新明确这一规定“城镇七层及以上住宅或住宅人口层楼面距室外设计地面的高度超过16米以上的住宅必须设置电梯”. 注:1底层作为商店或其它用房的多层住宅,其住户人口层楼面距该建筑物的室外设计地面高度超过16m时必须设置电梯. 2底层做架空层或贮存空间的多层住宅,其住户人口层楼面距该建筑物的室外设计地面高度超过16m时必须设置电梯.

莫琰耍4317北京市旧房改造安装电梯有什么规定 -
沙哄之13515963867 ______ 1、旧楼内部有预留空间可打电梯井以及安装电梯,那就要保证不能占用消防通道.2、如果旧楼内部空间不能满足要求,需要在外面加装的,除了不能占用消防通道外,还要满足楼与楼之间的间距.3、按照《物权法》的要求,即改建、重建建...

莫琰耍4317自建三层小楼可以安装电梯吗? -
沙哄之13515963867 ______ 呵呵,富人呀,可以的,找电梯公司然后再顶楼再搞个承重梁和遮雨棚和电源就可以了.但是钱要不少呵呵.

莫琰耍4317老房子加装电梯有补贴,为什么很多小区不装? -
沙哄之13515963867 ______ 因为要求既有住宅需地面四层及以上,且加装电梯在原产权建设红线范围内. 既有住宅加装电梯应同时满足以下条件:市内五区已建成投入使用、具有合法权属证明;既有住宅需地面四层及以上,且加装电梯在原产权建设红线范围内.对于单梯...

莫琰耍4317建在楼里的三层复式能装电梯吗?会不会限制? -
沙哄之13515963867 ______ 那要看原有建筑结构设计是不是能够承受安装室内电梯的负荷.如果原结构构造已经有预留,那么就没有任何问题.如果没有预留,现在想增加室内电梯,那么就比较麻烦.开发商、物业管理和当地政府住建局完全可能会限制,或者提出对原有建筑结构进行负荷加固,增设承重柱梁等要求,请认真考虑.

莫琰耍4317老旧多层小区,如果可以加装电梯,你愿意吗 -
沙哄之13515963867 ______ 站在不同角度看问题,就有不同的结果.从这十几年各地对于加装电梯的信息统计,旧楼加装电梯在住户中其实反对者占比要大于赞同者.在各地反馈的信息,表面上,四楼以上的住户大多赞成加装电梯,三楼以下的就明显表现为反对加装电梯,而且现实中也有很多住在高层的住户由于经济条件或对于分摊费用的不满,也加入到反对的行列,还有比较突出的问题就是部分高层住户已把住宅作为出租,这部分出租屋住户也大多反对加装电梯,因为加装电梯不但加大了费用支出,而且房子更难出租了.总之,住在高层且年老体弱的基本上是支持加装电梯,住在低层或户主并不住在高层的大多反对加装电梯.

莫琰耍4317旧楼加装电梯难在哪?
沙哄之13515963867 ______ 三个方面吧:1、就是单元业主意见的统一度.因为加装电梯涉及到影响采光、噪音,以及加装费用的分摊,有时候业主就很不好达成统一的意见,是个大的问题所在;2、...

莫琰耍4317住建部门有硬性规定要求城市里的6层老居民楼安装电梯吗?
沙哄之13515963867 ______ 没有硬性规定,现在很多城市对老居民楼加装电梯持鼓励态度,甚至会有补贴.根据一些城市的规定,不需要所有住户包括一楼的同意,只要满足2/3的住户同意就可以加装电梯

莫琰耍4317老小区可以加装电梯吗?好像很难的样子,求详细讲解一下我家就是老小
沙哄之13515963867 ______ 挺难得,加装的电梯由于是后期加上去的,设计的合理性和规划的合理性都较差,对住户的通风采光噪音以及通道等都有不良的影响,后期的保养维护也会问题多多,加装电梯加剧邻里矛盾也是常见的问题.所以,如果加装电梯是一个噩梦,那还不如不要加装.