上海嘉定房子多少钱一平方
4月19日，上海首轮集中供地进入第二个交易日，嘉定、宝山、金山4幅住宅用地相继完成出让，成交总价94.632亿元。
其中宝山大场、嘉定菊园地块参与现场竞价的竞买人均在10个以上，两幅热门地块分别被由保利、金地收入囊中。
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一天之内，金地在嘉定连中两元，深耕嘉定的决心显露无疑。
上午，金地与南通国资联合体以10.881亿元总价拿下嘉定徐行新市镇镇区17-01地块。
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嘉定区徐行镇新市镇镇区17-01地块东至启宁路、南至唐家浜、西至宝慧路、北至树屏东路，出让面积32659㎡，容积率1.8。地块住宅套数下限489套，全装修占比100%、中小套占比60%，配建5%保障房。
地块周边规划有嘉闵线站点；教育方面，有实验幼儿园徐行分部，东侧紧邻华师大第五附属学校（九年一贯制），该学校预计2023年9月将正式投入使用，首年招生年级为小学一年级和初中六年级。由于华师大九年一贯制学校的加持，这幅地块的关注度也很高。
地块旁新房佳兆业城市广场2022年12月开盘时，高层均价37500元/㎡，联列均价48750元/㎡，叠加均价45000元/㎡。
下午，金地嘉定再落一子，29.133亿元拿下嘉闵线地铁口纯宅地 ，溢价率约9.27%，折合楼面价约24041元/㎡，房地联动价为46000元/㎡。
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根据出让文件，此次出让双子地块住宅套数下限合计1081套，要求全装修住宅占比100%，中小套型住宅占比不低于80%。
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本地块位于嘉定新城菊园社区，靠近在建中的嘉闵线城北路站，距离11号线嘉定北站约700米，未来可以双轨出行，往返大虹桥、徐家汇等区域非常便捷。
本地块西侧紧邻金地峯范，南侧地铁站附近分布着日月光中心、嘉定区中心医院等生活配套，周边居住氛围成熟。
另据答疑纪要显示，地块北侧树屏路计划2024年4月开工，2025年2月通车；西侧和硕路于2022年8月开工，计划2023年12月底通车。地块南侧上海大学附属学校2022年12月已开工，预计2024年6月竣工。地块未来对口学校以当年度教育部门公示为准。
以嘉定为大本营的金地，将如何打造这两幅地块？一起拭目以待。
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4月19日上午，宝山区大场镇W12-1301单元05-04地块进入现场竞价环节，上海土地市场官网对竞拍过程进行了全程直播。
12家竞买人参与角逐，分别是华润、国贸&葛洲坝、建发&联发、华发&越秀、招商&师山、同进&北蔡&浙江交投&象屿、大华、保利发展、绿城、华侨城、中建八局、中铁建&万科。
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开拍3分钟，报价就达到中止价486646万元，随后转入了“一次书面报价”。在报价时限内，有竞买人报价相同的，一次书面报价时间重新计时10分钟，随后触发随机值。
根据报价与平均价差最小原则，最终保利发展以总价48.874亿元成功竞得该地块，成交楼板价32841元/㎡，溢价率9.47%，房地联动价6.3万/㎡。
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根据出让要求，地块出让面积57239.1㎡，容积率2.6，住宅套数下限1400。全装修面积100%，中小套比例不低于70%，无自持要求，需配建5%建筑面积保障房。
该地块距离地铁15号线丰翔路站直线距离约800米，交通出行便捷。地块南侧紧邻保利熙悦，该项目2023年二手成交价7万+㎡。地块东侧是大华朗香公园映，2022年入市均价约5.7万/㎡。
相比之下，大场05-04地块6.3万/㎡的联动价涨幅明显。具体是因为新地块位于南大智慧城规划范围内，而大华朗香公园不在此范围内。
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4月19日下午，金山区亭林镇亭林大型居住社区19-01地块完成出让，新华地产以5.744亿元竞得该地块，成交楼板价6985元/㎡，溢价率8.03%，房地联动价24000元/㎡。
该地块成交总价超过中止价5.7426亿元，新华地产在一次书面报价环节摘得地块。
金山区亭林镇亭林大型居住社区19-01地块东至亭虹路、南至红梓路、西至亭浩路、北至林兴路，出让面积45684.7㎡，容积率1.8，建筑限高50米，全装修占比100%，中小套占比60%，需配建5%保障房。
新华地产是安徽一家实力强劲的老牌房企，作为城市未来运营商，新华在金山开发过新华御府、新华御著、新华御湖上园等项目，经验丰富，此次再落一子，值得期待。
上海首轮土拍第二天，国企央企继续领头。明日将迎来青浦、奉贤4幅地块出让，其中就包含2幅万众瞩目的大虹桥地块，血拼上海楼市将持续跟进。
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邬顾左4760上海嘉定区的房价?要买在什么地方比较好?我喜欢复式的 -
贲泄怖13085498497 ______ 要离市区近一些就买在南翔,地铁站边上中冶的房子,有小复式,但它是商用房不能落户,所以相对比住宅房便宜,平均一平方一万多不到两万吧,都是看总价的,离市区近,离地铁近,要是想买更便宜一点就在嘉定新城或是安亭看看
邬顾左4760现在上海市区和郊区房子一平方多少钱? -
贲泄怖13085498497 ______ 市区的话,据说在黄浦区40万一个卫生间,郊区的话,比如嘉定好了,嘉定新城开发了,房价在1万到2万左右,贵的房子也有的,这种住宅都满偏僻的.嘉定挺不错的,如果你要去上海住的话,建议来嘉定,现在11号线开通,去市区都蛮方便的.
邬顾左4760上海嘉定新城房价是多少?寻80到95平.首付20万左右,最好在地铁边 -
贲泄怖13085498497 ______ 嘉定新城均价在1W5左右 看楼层数,小高层的话,好的楼层基本在1W6多点 80~95平,你是买不到了 可以考虑嘉定新城的 小型挑空房型,可做两层,最小户型在45平米左右
邬顾左4760上海嘉定区买房需要多少钱 -
贲泄怖13085498497 ______ 嘉定区大了,看你要哪里了?新城1W3-1W5,安亭地铁旁边的新房子也差不多,嘉定老城区里基本1w到1W4,嘉定西门那里因为个迷信的原因,所以价格低一点,基本1w-1w2,说的都是毛培房,各种号称精装修的家3000一个平方
邬顾左4760嘉定经适房每平米售价是多少 -
贲泄怖13085498497 ______ 上海经济适用房准入门槛降低3人及以上申请家庭的人均年可支配收入限额调整为39600元(相当于月均3300元)、人均财产限额调..桥,6850元/ m2;嘉定南翔,7000元/ m2;宝山顾村,多层6700元/ m...
邬顾左4760上海便宜的房子一平方多少钱? -
贲泄怖13085498497 ______ 市区的话基本以万为单位吧...如果不是扎根的话推荐租房子.
邬顾左4760上海嘉定区汇源路房价和租金多少 -
贲泄怖13085498497 ______ 上海嘉定区汇源路的房价在19000到25000之间(二手房) 上海嘉定区汇源路房价的租金为一下: 一房一厅一卫(40平米——55平米 2500到3300之间)一个月 二房一厅一卫(55平米——75平米 3000到4200之间)一个月 二房二厅一卫(75平米——100平米 3500到5000之间)一个月 二卫的话会多加100到300元之间 三房二厅二卫(100平米——130平米 5000到8000之间)一个月(不包含复式房) 其他房间面积大于130平米的在10000——20000之间 具体看装修 属于简装还是属于精装修 以上所说的价格都是从简装到精装的 如有误差 请见谅 希望能帮到你
邬顾左4760上海市嘉定区、宝山区的房价多少?
贲泄怖13085498497 ______ 宝山和嘉定的房价 平均在4500--7000左右
邬顾左4760上海嘉定小点的经济适用房大概多少钱?
贲泄怖13085498497 ______ 听上面那个白痴乱回答 经济适用房如果在嘉定那里最多30-40几万了 嘉定那里房价本来就7000-8000 贵的楼盘才1万 经济适用房还要减少30% 上面那个回答的人一定是低能儿
邬顾左4760上海嘉定买一小面积房要多少钱一套房首付比例
贲泄怖13085498497 ______ 上海首套房贷款比例按照规定该是多少呢?购房者都想了解在买房时上海首套房贷款比例以及首付情况,希望以下的资料对您的购房有帮助. 购房家庭在购买90平以下的首套房时,首付比例不低于20%;购房面积在90平以上的,首付比例不低于30%. 购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的家庭,上海首套房贷款比例住房公积金贷款首付款比例不低于20%;购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于30%; 为改善居住条件购买第二套住房的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于60%.