上海彭浦新村最新房价
文/檀扒爷
广州日报8月30日消息，广州发布关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知。
其中提到，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）贷款买房，只要家庭成员在当地名下无成套住房，那不管是否贷过款买房，都按首套执行。
啥意思？这就是认房不认贷！
这个通知的出现，意味着广州，成了在住建部、央行和金融监管总局三部门发布认房不认贷相关信息后，第一个官宣落实的一线城市。
广州，这是等不及了呀。
通知的内容上，有一个概念可能比较陌生——成套住房。
所谓成套住房，就是住宅功能完整的房子，厨卫齐全，正式进入商品房时代后基本都是这样的房子，年轻人可能都不晓得还有功能不齐全的。
而这种不齐全的，就是非成套住房，上世纪五六十年代的房子就是这样，厨卫部分是公用的，年代剧里经常能看到，事实上，这类住宅到现在还是有不少的。
新华社5月25日就报道过，上海静安区彭浦新村这块儿就集中了很多上世纪五六十年代建起来的多层非成套公房，只不过从05年起就开始改造了。
由此可见，这其实就是给“认房”这一问题上，又开了一条口子，家里人手上有套非成套住房的都不算有房了，这可真是竭尽所能去释放任何可能的需求，够狠。
那么话说回来，这种带头放开的活儿，以前一般不是交给深圳的么？
毕竟经济特区，在政策出台上会更自由和超前一些，更别提深圳在中国房地产中举足轻重的地位，对号入座都该是它。
这次怎么一线打头阵的，变成广州了？
认房不认贷的本质依旧是降低购房成本，对广州土著和新广州人都比较友好，可以享受低利率去买多套或者首套。
所以还能为什么，不就是广州楼市不太给力嘛......
横向对比其他3个一线，今年1-7月的楼市状况，房价走势上我们参考国家统计局的70城房价指数。
数据来源：国家统计局
图上的都是环比数据，新房方面北上很平稳，一直都在上浮，而广深两地则一直颠簸起伏，这其中广州其实情况更糟点，因为深圳这几年一直在强化对房价的调节，这段时间涉及深圳楼市的报道也经常会觉得深圳楼市很凉，而这一点，则把广州衬得更凉。
二手房更明显一些，上半年从绝对值来说广州是4个里边最稳的，没有直上直下的趋势，直到7月一下破功，而这也是最糟糕的点，同样不谈自我限制的深圳，北上虽然起伏较大，但都已经出现了回暖的迹象，走势明显开始上浮，但广州不一样，它是反的，是从-0.3%变成了-1%。
再看成交方面，每日经济新闻8月11日报道，广州7月新房成交环比跌12%，同比跌18%，二手房更惨，连续下滑4个月。而有的项目也开始了价格战，直降30万。
毫无疑问，就1-7月的数字看，广州相当不妙。
那上海呢？7月二手房成交环比持平，终止了3连跌。
那北京呢？虽然二手房成交跌破万套，按和讯网的报道，就是跌破荣枯线了，但同时它新房的走势，环比微跌，但同比大涨61.76%。
怎么着都没像广州两手全跌，对吧？
这种情况下，广州率先出手，似乎很合情理，毕竟深圳现在感觉完全在“闭关”，就剩它了。
而且不局限于楼市的话，广州本身就更应该积极一些，上半年GDP增速四个一线就它垫底，注意虽然本身它是四个里边相对较弱的，但增速直接没跑过全国平均的只有它一个。
全国是5.5%，广州只有4.7%，明显失速了，还暴露了工业上的力量不足。
GDP是一个整体体现，一旦没跑得过全国平均，那就什么理由都找不到了，而且不仅如此，去年广州的常住人口也出现了7万多的下滑，这是很罕见的，与北上不同，大湾区的城市还没有想要给自己减负的想法。
这些都不是好兆头，对于一个一线城市来说更是如此，有点焦头烂额。选择率先落实认房不认贷，也是广州在从各方面刺激自己，加速恢复。
不过，虽然是广州先动的手，但上边也看到了，其实一线的数据都算不上好，既然现在有一个一线开了口子了，那其他的也许很快就会跟进，只是个时间问题而已。
毕竟，现在抢救楼市，是一个普遍的事。
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于宣磊1710上海房租一个月多少钱?闸北彭浦新村贵么? -
东婕斧13391165091 ______ 可以来奉贤西渡,有500-600就够了 听上去很远的,其实摆渡0.5元,到闵行,徐闵线到徐家汇2元,958到龙华也是2元,很方便的.
于宣磊1710我在上海徐家汇上班,哪里租房子便宜去徐家汇又方便的? -
东婕斧13391165091 ______ 建议租地铁一号线旁的房子.坐地铁方便.如宝山的彭浦新村,共富新村.房价相对便宜.
于宣磊1710上海精装修新房的房价高不高?
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于宣磊1710彭浦新村 - 上海彭浦新村的人口有多少?
东婕斧13391165091 ______ 彭浦新村街道位于闸北区西北端市郊结合部,东以岭南路与临汾路街道、虹口区江湾镇相邻,西至东茭河与彭浦镇接壤、大宁街道相望,北至北长浜、高压走廊,共康路与宝山区高境镇、庙行镇毗邻.总面积3.826平方公里,街道辖区总面积3.92平方公里,共有33个居委会,总人口15万,其中流动人口近2万,居民住户5万3千余户.彭浦新村街道是工薪阶层集居地,拥有中、小、幼学校27所,社会力量办学单位5所,科技馆和再就业培训中心各1所,文化站、图书馆和儿童乐园各一所,校外教育基地11个,街道特色教育基地10个.
于宣磊1710彭新小区怎么样 -
东婕斧13391165091 ______ 一般都是说彭浦新村,很少说彭浦小区.交通很便捷的,1号线彭浦新村,46、916等等都到达.后面是临汾路小吃,前面有85度等等.除了小区旧了点,其他都还行.居住的都是老一辈的人,有时候觉得还是挺窝...
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于宣磊1710上海的房租是多少? -
东婕斧13391165091 ______ 浦东大约最低,150元左右.浦西和浦东也差不多少.陆家嘴是不错,陆家嘴需要的就多了点要三四百吧,建议合租.那样又能租到好点的,能便宜!
于宣磊1710上海彭浦新村在什么路上?
东婕斧13391165091 ______ 彭浦新村在场中路共和新路口处
于宣磊1710上海彭浦新村属于宝山还是闸北?如题
东婕斧13391165091 ______ 上海彭浦新村属于闸北区
于宣磊1710闵行区静安新城 彭浦新村 -
东婕斧13391165091 ______ 推荐线路:从89路 (田林路合川路站)上车,坐19站至(斜土路鲁班路站)下车,下来过马路然后右拐转253路 (斜土路站)上车,坐9站至(彭浦新村站)下车,约25.8公里,需要100分钟,一路顺利..