上海购房政策最新2024年
10月28日，中国（上海）自由贸易试验区临港新片区管理委员会发布《临港新片区人才住房政策办事指南》，按规定在沪缴纳职工社会保险或个人所得税满1年及以上、且在本市无住房的，在新片区限购1套住房，同时购房资格由居民家庭调整为个人。
据上海当地房屋中介介绍，目前在沪其他区域购房对购房者社保的要求是“符合网签日期前63个月内，累计正常缴纳满60个月的社保单或个税单”。
对此次发布《临港新片区人才住房政策办事指南》临港自贸区管委会表示，为新片区人才提供坚强有力的保障，打造具有创新活力的人才高地。
在此次临港自贸区发布的内容中可以看，除了对购房者的购房社保期限做出调整，临港自贸区对单独购房者还做出了更详细的要求。
具体来看，个人条件包括具有大学本科及以上学历或学士及以上学位；具有中级及以上职称；取得国家三级职业资格及以上证书的高技能人才，工种与证书相符，且符合单位主导产业或行业；近一年内在本市缴纳职工社会保险费基数等于本市上年度职工社会平均工资1倍；居住证积分核定满120分。
此外，工作年限条件为在新片区工作满6个月及以上，并与用人单位签订二年及以上劳动合同；优先选房购房准入条件包括在清单内单位工作，符合个人条件之一，同时符合工作年限条件，按规定在沪缴纳职工社会保险或个人所得税，具有新片区购房资格的人才；在清单内单位工作，同时符合工作年限条件，按规定在沪缴纳职工社会保险或个人所得税，具有本市购房资格的常住人口；新建商品住房项目房源统一认购，以“人才优先，兼顾无房”为原则分批摇号选房。
公开资料显示，中国（上海）自由贸易试验区临港新片区，位于上海大治河以南、金汇港以东，总面积873平方公里。截至2020年10月，临港新片区建成面积为63平方公里，人口约83万，GDP约1000亿元，至2035年，建成区面积将会达到292平方公里。
本文源自金融界
","force_purephv":"0","gnid":"9e6cca1da0b10eff0","img_data":[{"flag":2,"img":[]}],"original":0,"pat":"art_src_3,fts0,sts0","powerby":"hbase","pub_time":1666923960000,"pure":"","rawurl":"http://zm.news.so.com/355319cfcc15e780c2ae48e5cea0058a","redirect":0,"rptid":"6c7c51472f1ca3f2","s":"t","src":"金融界","tag":[{"clk":"kestate_1:购房者","k":"购房者","u":""},{"clk":"kestate_1:个人所得税","k":"个人所得税","u":""},{"clk":"kestate_1:上海","k":"上海","u":""}],"title":"社保满一年即可在沪置业，上海临港自贸区放松购房条件
洪英养1694上海购房政策
单彩史15577345729 ______ 先看下最新政策:上海市户籍居民家庭已拥有1套住房限购1套住房;上海市户籍居民家庭的子女成年后(沪籍单身人士),确因婚姻等需要、且该子女无产权住房,才可以在上海市限购1套住房;非上海市户籍居民家庭能提供符合规定的纳税证明或社保证明,限购1套住房,已拥有1套及以上住房的,暂停在上海市向其售房. 回答你的问题:现在的政策是认房又认贷,但是在外的房产目前对于限购无任何影响.但是如以前贷款过,可能会有贷款利率的影响.你老公是上海户口,所以你计入上海户籍居民家庭合并计算.如果你们名下只有一套房产,可以再买一套.否则限购.
洪英养1694上海房产限购令细则 -
单彩史15577345729 ______ 最新报道上海房产限购令细则 上海发布时间:10月7日 相关文件:《关于进一步加强本市房地产市场调控加快推进住房保障工作的若干意见》 房产限购令细则:在一定时期内限定居民家庭购房套数,暂定本市及外省市居民家庭只能在本市新购...
洪英养1694外地人在上海买房政策是怎样的?
单彩史15577345729 ______ 对非本市户籍居民家庭购房的,需要提供一年以上(13 个月)纳税或社会保险缴纳证明,才可购房!不过要缴纳房产税: 地人上海买房条件,对于在本市工作生活的非本...
洪英养1694单身外地人在上海买房条件需要哪些,外地人在上海买房要啥条件啊?
单彩史15577345729 ______ 外地人在上海买房,需要满足三大条件:第一,为已婚人士,因为上海限购政策已经禁止外地单身人士在沪买房;其次,社会保险需在上海缴满一年以上,“补缴税单”交易中心已经不予过户了;第三,在上海没有房屋.
洪英养1694上海买二套房政策 -
单彩史15577345729 ______ 上海市房管局称,持三年以上居住证的外地人可购买第二套房,而此前,这类居民则是限购第二套的对象.上海市房管局对此的解释是,上海户籍家庭的概念是指具有上海常住户口,包括持有上海长期居住证连续满三年以上的居民家庭.当时,...
洪英养1694上海最新购房政策
单彩史15577345729 ______ 刚刚国家颁布国八条,预计上海很快根据新政策制定非常严格的制度了.估计新制度:未在本地交纳社保满一年不允许购房,交纳满一年外地户口限购一套.
洪英养1694上海购房限购政策是怎样的?
单彩史15577345729 ______ 上海购房限购的政策:一、上海限购令细则 上海限购令细则为贯彻《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》国办发,坚持以居住为主、以市民...
洪英养1694上海购房新政策又出台? -
单彩史15577345729 ______ 上海购房新政策又出台? 为进一步深化落实今年以来国务院关于加强房地产市场调控的各项政策措施,巩固调控成果,今天(10月7日),上海市政府批转了市住房保障房屋管理局等五部门《关于进一步加强本市房地产市场调控加快推进住房保...
洪英养1694外地人在上海需要交满几年社保才可以买房??? -
单彩史15577345729 ______ 2019年的政策是至少需要交满5年社保才行.外地人在上海购买房屋的条件:1、单身:限购.2、家庭:购买1套(商品房)住宅房(外地人在外地的房产不计算在内),须5年连续缴纳不间断5年以上的社保或个税.扩展材料:上海限购令条件...
洪英养16942011年上海买房政策?
单彩史15577345729 ______ 上海购房政策: 一、暂停发放第三套房贷 :各商业银行对居民家庭贷款购买商品住房的,首付款比例和贷款利率认真执行央行、银监会的最新规定,对贷款购买第三套及以上住房的,停止发放住房贷款. 二、每户家庭在沪限购1套房:暂定本...