不交物业费起诉年限

吕爬鸣3725业主不交物业费,物业要多久才能起诉业主 -
马尤茅19260874260 ______ 业主不缴纳物业管理费的,物业管理公司应当先行催收;催收不成,提交业主委员会书面督促其限期缴纳.经业主委员会督促缴纳,逾期不缴纳的,即可向人民法院提起民事诉讼. 国务院 《物业管理条例》 第七条 业主在物业管理活动中,履行...

吕爬鸣3725物业费追缴有时限吗 -
马尤茅19260874260 ______ 不会支持全部的,会支持从起诉之日起往前两年的.

吕爬鸣3725拖欠多长时间的物业费可以上法院告了 -
马尤茅19260874260 ______ 物业和业主是一种合同关系,如果物业合同有约定交款时间,超过规定的时间就可以上法院起诉.如果没有约定交款时间,按照《合同法》第六十二条第(四)项规定“履行期限不明确的,债务人可以随时履行,债权人也可以随时要求履行,但应当给对方必要的准备时间.”即物业公司在给予对方必要的交款时间,仍然未交的情况下,就可以起诉.

吕爬鸣3725物业纠纷 诉讼时效. 交两年后,至今连续7年未交,被起诉,可否只交后两年?免交5年 -
马尤茅19260874260 ______ 1. 交什么?请把问题表达清楚. 2. 根据你的不完整描述,个人揣测是不是这种情况:你最早交了2年的物业费,然后连续7年没有交物业费,现在被人家起诉了.你问:能不能只交这最后两年的物业费,还差5年的物业费你不想交. 3. 如果是以...

吕爬鸣3725物业催款诉讼时效怎么算? -
马尤茅19260874260 ______ 物业管理服务合同属于分期履行合同.根据《关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第五条“当事人约定同一债务分期履行的,诉讼时效期间从最后一期履行期限届满之日起计算”的规定,没有过诉讼时效.

吕爬鸣3725物业费适用诉讼时效吗
马尤茅19260874260 ______ 适用诉讼时效. 根据2009年10月1日实施的《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定,在物业服务企业书面催缴的合理期限内,向法院请求业主交纳物业费的,法院应予支持. 我国民法通则规定了诉讼时效制度,如果在法定期限内不行使权利,将导致权利的丧失或权利效力减损的法律后果.那么物业合同同样适用诉讼时效的规定.但并不是说,过了诉讼时效的物业费都无法主张了.如果物业公司能够提供证据证明诉讼时效中断的,如经公证的催收单或其他方式行使债权的凭证;物业公司采取通过业主委员会催收物业费,由业主委员会出具相关证据证明等,法院还是可以维护物业公司利益的.

吕爬鸣3725业主不交物业费,物业要多久才能起诉业主
马尤茅19260874260 ______ 业主不交物业费,物业公司可以随时起诉业主. 如果业主没有按物业服务协议规定时间交纳物业费的,业主即构成违约,作为提供物业服务的物业公司,有权随时起诉业主要求支付物业费. 但是,对于物业公司而言,应该注意一定要在二年的诉讼时效内起诉,如果超过诉讼时效而向法院起诉的,就会有败诉的可能.

吕爬鸣3725五年没有交物业费现已起诉了,交二年行吗 -
马尤茅19260874260 ______ 行不行,要看物业公司有没有诉讼时效中断的证据,只要他能提供前有效的催缴证据,保证前三年的欠费是在诉讼时效内,就能胜诉.

吕爬鸣3725物业公司是否可以起诉部分2年不交物业费的业主? -
马尤茅19260874260 ______ 可以,物业公司已经进行服务,业主应该缴纳费用,物业费应为业主欠物业公司的债,物业公司可以行使自己的权利,通过起诉要费用,不过建议发律师函,毕竟起诉要花费大量的人力物力

吕爬鸣3725请问怀柔法院在业主多年不交物业费的纠纷中对诉讼时效如何适用?假设?
马尤茅19260874260 ______ 这位博友您好,谢谢您的提问.物业服务合同纠纷适用两年的一般诉讼时效的规定,如诉讼中作为被告的业主提出超过诉讼时效的答辩意见,需要提出相应证据,具体情况由法院进行审查.物业公司催缴的形式很多,包括电话、上门、书面及粘贴催缴通知等.以上意见仅供参考.