个人房东直租平台
随着经济运行平稳回升，人口向大城市、中心城市、城市群流动的趋势逐步增强。租房成新市民、青年人开启城市生活的“第一站”。
但目前，租房市场的供给端仍面临诸多挑战。户型不匹配、装修陈旧、服务缺失等现实问题，与租客群体日益增长的品质租住要求形成矛盾，这也让不少房东面临租客难找、有房难租、房屋空置等问题。
据中国城市住房租赁智库联合自如研究院发布的《全国重点城市业主出租偏好观察》（下称《观察》）调查发现，在房屋出租过程中，55%的房东遇到房屋持续空置的难题，近6成房东担心租金收益不及预期。同时，租客拖欠房租、租期内不停打扰也是房东租期管理的痛点。
对于如何缓解供需错配，在满足新市民、青年人便捷租房，享受品质居住条件的同时，提高房东出租效率、解决出租难点、保障房东收益，不少业内专家认为，个人闲置房选长租机构出租将是更优解。
在华中师范大学教育学院教授周洪宇看来，长租房市场已进入高质量发展阶段，鼓励个人闲置房由长租机构统一管理、出租、备案，不仅能规范市场秩序健康有序，也有利于激活市场活力、提高居住生活品质，扩大住租赁住房供给量。
清华大学中国经济思想与实践研究院院长李稻葵曾指出，市场化、机构化长租房要逐步成为住房租赁市场主力，闲置房选长租机构出租能真正产生房屋居住价值，满足不同人群的多元化租房需求。
实际上，在《观察》调研中发现，不少城市房东的出租观念正发生变化。有61%的房东表示“可选择专业长租机构出租”，同时有超5成房东将“能否提供保底收益”和“出租前有明确的收益规划”作为重要的出租决策标准。此外，“出租率长期稳定”“装修前适当投入”“追求年度总收益>追求单月高租金”也逐步受到城市房东的认可。
从市场趋势看，发展专业化长租机构是住房租赁行业新趋势。对房东群体而言，长租机构便捷出租、收益稳定已广受认可，接下来应持续创新出租模式，通过对市场行情、房东租金预期、房屋品质溢价一系列因素综合研判，设计一定比例的房屋出租保底收益机制，进一步保障房东权益，形成长远稳定的合作关系，促进扩大高品质居住供给。
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钱炎审4535怎么在网上直接找房东租房子? -
弓药甘13113751528 ______ 在租房找房的时候,一般都会直接在网上找到租房的信息,如果看到合适的租房信息,就会直接跟房东联系,这样就减少了和中介接触,找房东直接租房可以采用如下方式: 1、可以去自己想要租房的周边去逛逛.一般来说,大家想要租房的地...
钱炎审4535找人合租房子的app有哪些 -
弓药甘13113751528 ______ 随着物件的上涨,租金也随之升高,所以很多人喜欢和朋友一起合租,合租可以给租房者减少很多开支.那么找人合租房子的app有哪些呢?下面就跟小编一起来看看吧.一、找人合租房子的app有哪些1.房天下app:房天下所提供的房源都是经...
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钱炎审4535一直在家里住,最近想自己搬出去.没有租过房,大家知道一般怎么能找到房东直租的房吗 -
弓药甘13113751528 ______ 可以去所在小区的物业咨询,有些业务会委托物业出租房屋 2.另外很多租房网站也会分个人和中介的,可以联系房东. 3. 可以通过熟人、朋友,等关系直接联系房东.
钱炎审4535网上能找到房东直租的房子吗?之前都是在小区里看的,最近太忙没时间找了 -
弓药甘13113751528 ______ 58同城上就有很多房东直租的房子,房东一般都会留有电话,可以随时联系的,也很方便;相对于中介来说,可以省点费用!
钱炎审4535我想找房东直租房子租房,100%个人房源信息是真的吗?是房东直租吗? -
弓药甘13113751528 ______ 有真有假,简单的归类一下假——从58、赶集这类大众平台或豆瓣、QQ群等上上找到的信息,标题显示是个人房源,但事实上是中介上传的真——1)还是从58、赶集上,有“100%个人房源”这栏,是通过审核后才上的,有假的可以举报;2)豆瓣和QQ群,有些是明确说明就是个人出租、个人转租,那就是真的3)指房向这类的互联网房屋中介平台,不要中介费、房东直租是他们的特色,里面的信息也能确保真实,如果假的就举报.总的来说,互联网时代信息太杂,100%个人房源有真有假,还是需要判断,一个原则就是不交中介费
钱炎审4535租房用哪个app比较靠谱 -
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钱炎审4535厦门有什么用起来比较好的租房平台? -
弓药甘13113751528 ______ 在厦门,以下是一些评价较好的租房平台:* 58同城:该平台房源较多,但需要注意虚低租金的房源.联系出租方时要确定租金和房源是否租出的情况.* 优区租房:该平台主要发布求租需求,然后匹配房源.匹配的房源比较符合需求,包括公...
钱炎审4535我要租房子 有什么网站或者平台 APP推荐吗? -
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钱炎审4535怎样在网上发布房屋出租信息? -
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