个人所得税免征部分
齐鲁网·闪电新闻3月28日讯济宁的一位网友在《问政山东》网络问政平台留言反映：卖二套房必须缴纳20%的差价个税吗？为什么不让选择房子总价的1%？老百姓也就两个房子，给孩子准备的，缴差价个税会比缴房款的个税多好几万，为什么非得选择多的缴呢？
\n
国家税务总局山东省税务局收到留言后，进行了回复：
\n根据《个人所得税法》及其实施条例规定，个人转让住房，以其转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，按照"财产转让所得"项目缴纳个人所得税，同时个人所得税纳税人为转让房屋的个人。具体计算征收过程为：转让房屋个人所得税＝（转让收入﹣原值﹣转让过程中缴纳的税金﹣合理费用）x20%。
\n纳税人未提供完整、准确的房屋原值凭证，或契税征管档案中没有上次交易价格或建造成本、费用支出金额记录，不能正确计算房屋原值和应纳税额的情况下，税务机关可以按照省局规定的1％比例实行核定征收。
\n另政策规定个人转让自用5年以上的家庭唯一生活用房，免征个人所得税。您所购买的房屋若符合免征条件可享受免征，不符合需要按照政策规定计征个人所得税。
\n上述回复仅供参考，若您对此仍有疑问，请联系12366纳税缴费服务热线或主管税务机关。
\n
闪电新闻记者 王菁华 报道
\n（齐鲁网）
","gnid":"96fb83385c42e4385","img_data":[{"flag":2,"img":[{"desc":"","height":"641","title":"","url":"https://p0.ssl.img.360kuai.com/t01b2925b9f5196c072.jpg","width":"1000"},{"desc":"","height":"1585","title":"","url":"https://p0.ssl.img.360kuai.com/t019c3262e4917393a3.jpg","width":"1000"}]}],"original":0,"pat":"art_src_1,socialc,fts0,sts0","powerby":"hbase","pub_time":1679990694000,"pure":"","rawurl":"http://zm.news.so.com/61a6262332b20734bbd9de1d9e94dee7","redirect":0,"rptid":"d40f741b778d410d","rss_ext":[],"s":"t","src":"北青网","tag":[{"clk":"kdomestic_1:王菁华","k":"王菁华","u":""},{"clk":"kdomestic_1:个人所得税","k":"个人所得税","u":""},{"clk":"kdomestic_1:个人所得税法","k":"个人所得税法","u":""}],"title":"问政策｜转让住房 怎么缴纳个人所得税？
扶澜咐1054个人所得税的减免政策 -
夔米彩18117913211 ______ 减免个人所得税的政策一、如果是国家或者是省级政府为个人办法的一些有关科学、教育的奖金可以不用征收个人所得税,这其中也包括一些个人的设计,比如,一些有关环境保护的研发所获得的奖金,都是不用征收个人所得税的,因为这一些...
扶澜咐1054个人所得税免征额是什么
夔米彩18117913211 ______ 所谓免征额就是现在平时说的“起征点”,关于这个名称的误读从建法开始就有了.——我们老师原话.. 免征额是税法规定的课税对象全部数额中免予征税的数额,是对所有纳税人的照顾.当课税对象小于免征额时,都不予征税;当课税对象...
扶澜咐1054减征个人所得税的项目有什么 -
夔米彩18117913211 ______ 根据《中华人民共和国个人所得税法》、《中华人民共和国个人所得税法实施条例》和相关的文件法规的规定,个人所得税的减免税政策主要有: 一、省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军以上单位,以及外国组织、国际组织颁发的科...
扶澜咐1054养老保险和职业年金单位缴纳部分免税部分吗
夔米彩18117913211 ______ 免征个人所得税的项目: ?(一)省级人民政府、国务院部委、和中国人民解放军军以上单位,以及外国组织颁发的科学、教育、技术、文化、卫生、体育、环境保护等方...
扶澜咐1054外籍个人哪些收入暂免征个人所得税 -
夔米彩18117913211 ______ 根据《财政部 国家税务总局关于个人所得税若干政策问题的通知》((1994)财税字第20号)第二条规定:“下列所得,暂免征收个人所得税:(1)外籍个人以非现金形式或实报实销形式取得的住房补贴、伙食补贴、搬迁费、洗衣费.(2)外籍个人按合理标准取得的境内、外出差补贴.(3)外籍个人取得的探亲费、语言训练费、子女教育费等,经当地税务机关审核批准为合理的部分.
扶澜咐1054如何理解起征点与免征额 -
夔米彩18117913211 ______ 起征点与免征额是税收要素减免税中相关的两个概念,都是对纳税人的一种税收优惠,但在实际操作中二者经常被混用,其实两者并不是一回事. (一)起征点 起征点是对课税对象征税的起点,即开始征税的最低收入数额界限.规定起征点...
扶澜咐1054什么情况可以免征个人所得税 -
夔米彩18117913211 ______ 答:符合以下几类情况可以免征个人所得税(前提是:产权人是个人的情况) 1.非居住用户房无免征条件,必须缴交个人所得税,但可办理据实征收 2.居住用户:《房地产证》上的出征时间或《契税完税证》上的填发日期满五年即可免征;如纳...