个人首套贷款房退税
如果您有贷款购房,可能由于享受住房贷款利息专项附加扣除,由此产生个人所得税综合所得多缴退税。注意,并非所有贷款购房都会有多缴退税,也和贷款是否满一年无关,享受该项专项附加扣除的首要条件是发生的贷款为“首套住房贷款利率”,具体可咨询发放贷款的银行或者住房公积金中心。
其他具体条件如下:
扣除时间:贷款合同约定开始还款的当月至贷款全部归还或贷款合同终止的当月,扣除期限最长不得超过240个月。
那么,住房贷款利息在什么时候享受扣除?
简单来说,如果您有工资收入,可以选择在每月取得工资薪金时由支付单位代扣代缴申报个人所得税时申报享受扣除,如果一年内没有工资收入但有劳务报酬、稿酬、特许权使用费、经营所得收入的,又或者因为不了解政策、工作太忙忘记享受扣除,则可以在汇算清缴时补充享受扣除,则之前预缴的税额就可能产生退税。您可通过办理年度汇算清缴,税款多退少补。
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文章来源:乐居买房
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政钓任13762449767 ______ 按照现行契税政策规定,购房者应在签订房屋买卖合同后、办理房屋所有权变更登记之前缴纳契税.对交易双方已签订房屋买卖合同,但由于各种原因最终未能完成交易的,如购房者已按规定缴纳契税,在办理期房退房手续后,对其已纳契税款应予以退还.
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政钓任13762449767 ______ 请问你是哪里的各个地方的政策有些不一样,给你举个例子 上海首套房退契税优惠政策解读:两种类型可退税 退购房契税介绍 退契税分类 1、售后公房出售后再次购房退购房契税 2、动拆迁后购房退购房契税; 售后公房出售后再次购房退购房...
人岭质1995首套房契税是多少 首套房契税退税条件是什么 -
政钓任13762449767 ______ 根据规定,以现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率.契税征收标准:1.当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行;2.户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%;3.所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收;4.购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产,均按照4%的税率征税.
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