中介和房产局有什么套路

蔡李富4076房产中介都有哪些坑,怎么避免 -
惠畏善13270041519 ______ 1、多收佣金,这个现在行业操作的大部分情况是成交价的1-2%,超过了这个你就可以拒绝,还有额外要收红包的,你可以不理 2、房子可能产权不清,那你签约的时候需要让房东出示房产证和国土证原件 3、房子有无抵押,需要你去房管局查档 4、房子本身的装修情况,你验房的时候多注

蔡李富4076中介卖房子如何赚取差价
惠畏善13270041519 ______ 一、中介卖房子要如何赚取房屋差价?手头有多套房想卖出去一两套,或者说买了新房,想把旧房卖出去,这时就要寻求中介公司的帮忙了.但是有时候会出现中介赚差价...

蔡李富4076什么是房屋中介,房屋中介骗钱的手段主要有哪些? -
惠畏善13270041519 ______ 魏国鹏律师解答:一、房屋中介,又称房地产中介.市场经济离不开中介服务.随着我国房地产业的发展,房地产中介咨询服务机构正在蓬勃发展,房地产开发和市场消费的桥梁纽带作用,通过这一中介得以发挥.房地产中介为消费市场提供了...

蔡李富4076北京房产中介有哪些骗钱的伎俩 -
惠畏善13270041519 ______ 其实房产中介的忽悠方式一般都大同小异,所以你在买房或租房的时候要小心谨慎,特别是合同方面的问题.一、什么是“阴阳合同”?二手房买卖中,为了降低交易成本、逃避税费,买卖双方往往会签订两份交易价格不同的合同.真实的交易...

蔡李富4076房屋中介常见骗术有哪些? -
惠畏善13270041519 ______ 不能算是骗术吧,算是销售技巧,比如告诉你房源很抢手、告诉你房屋评估值比较高一类的

蔡李富4076贝壳卖房注意中介套路 -
惠畏善13270041519 ______ 如果您通过贝壳中介公司出售房屋,有几个注意事项和可能的套路,以确保您在交易过程中获得最佳体验:1. 合同细节:在与贝壳中介公司签订合同时,请务必仔细阅读合同条款,确保您理解所有条款和费用,并确保这些费用是透明的,没有隐...

蔡李富4076一个卖房中介的自述如何把新房卖出二手房的利润 -
惠畏善13270041519 ______ 去百度文库,查看完整内容> 内容来自用户:周建华467 又到一年的冬季买房的热度又开始飙升,对于房产销售这个行业,不想多说什么,太多的原因离开,太多的内幕太多的套路,让很多急需买房的顾客,被中介套路了以后,还觉得中介们是...

蔡李富4076二手房有什么套路 -
惠畏善13270041519 ______ 买二手房关键是查看对方的房产证、土地证(有的地方有契证),出售方的身份证. 核实证件后,确认出售房确有房屋所有权,有无共有人、是否存在抵押(房产证上都可以看出来) 然后买卖双方签订《房地产买卖合同》,然后共同到当地房管部门办理过户手续. 办理过户手续需要带上原产权证、土地证、(契证),买卖双方身份证,买方户口本、结婚证. 然后卖方缴纳营业税、所得税、印花税,买方缴纳契税、印花税、交易费用. 过户完成

蔡李富4076我是买家,房子已经过户了,房管局要网签合同,中介不愿意给我,说中介送给房管局 -
惠畏善13270041519 ______ 不算二手房,表面上来说二手房就是有人住过的算二手房,政策上论呢就是已经取得房产证的再转售的才算二手房,才会涉及到一些二手房的相关税费,你说的这种情况怎么都不算二手房的,A签合同有两种~~一种是认购合同,这是购房者和开发商之间签的,如果签这个的话是啥用也没有了,如果购房者交纳百分之三十以上的房款的话可以签第二种合同,就是房管局备案的网签合同,签了网签合同就等于是在房管局备了案了,这房就是你的了,但这时候再转卖还不算二手房的,这时候转卖它人的话是需要开发商和原购房者共同向房管局提交更名申请的.

蔡李富4076中介买房注意事项有哪些 警惕“黑中介” -
惠畏善13270041519 ______ 随着二手房交易的增多,房产中介也是遍地开花,但这个行业良莠不齐,部分从业人员素质偏低,二手房购房纠纷屡有发生.一些黑心中介唯利是图,利用买卖双方对法律法规的不了解,赚取非法利益,坑害购房者.如何才能避免上当受骗呢?...