临安房产
财联社4月2日讯（记者 王海春）为更好满足购房者合理住房需求，杭州市临安区日前出台房地产市场健康有序发展意见。
临安区本次出台的政策，包括支持住房贷款合理需求、优化公积金、加大大学毕业生住房保障力度、开展房源团购活动等五个方面。
其中，临安区将执行差别化住房信贷政策，合理确定个人住房贷款首付比例和贷款利率政策，支持刚性和改善性住房需求。公积金支持政策方面，临安区将调整住房公积金贷款二套房首付比例，由不低于60%调整为不低于40%；优化完善住房公积金租赁提取政策，无房租赁提取限额提升到每月1500元。
值得一提的是，临安将延续购房补贴，还将在全区开展房源团购活动。
自2023年3月15日至2023年7月31日(以网签备案时间为准)，在临安范围内购置总价不超过300万元的新建商品住房给予房屋总价1.5%补贴，该项补贴将在购房者获取房产证后发放。
团购活动方面，自政策发布之日起至2023年7月31日，对于在临安的企业员工，由用工企业提出申请在临安区团购5套以上（含5套）新建商品住宅的，给予购房补贴，补贴金额为总购房款1%，补贴将在获取房产证后发放。
对于开发商，房企可以楼盘为单位自愿报名成立“团购房源池”，纳入房源池范围内的楼盘原则上网签价格不应超过备案价的90%，团购5套以上（含5套），网签价格可由房企申请下浮1%-5%。
易居研究院研究总监严跃进指出，结合企业职工生产和定居等需求，临安推出具有降价属性的团购活动，客观上有助于降低职工的购房成本，也有利于房企项目加快去化速度。
58安居客研究院院长张波认为，团购本身可视为房企对房价进行适度调整的手段，但由于团购给到的补贴力度不高，因此该措施对于推动购房者入市所能起到的作用，可能相对有限。
此外，临安将加大大学毕业生住房保障力度。
对在临安就业创业（缴纳社保1个月及以上），并于2023年3月15日至2023年7月31日（以网签备案时间为准）期间首次在临安范围内购置总价不超过300万元的新建商品住房的普通高校博士、硕士、本科、大专毕业生，分别给予30万元、15万元、10万元、5万元的购房补贴。
张波在接受记者采访时表示，人才补贴的政策作用会较为直接，对于总价超过300万新房的购房补贴，其实和契税的减免作用相当，对购房人群加快入市会起到一定的催化作用。
“临安区的楼市新政既有明确的公积金贷款支持，同时对于人才的补贴保持了一定力度，多管齐下，所出台几条措施对于改善性需求将起到直接的作用。这些措施将进一步带动当地楼市热度，市场稳步回升的态势将更加明显。”张波补充道。
严跃进表示，临安出台力度不小的扶持政策，说明当地房地产市场依然有压力，预计各地接下来仍然出台侧重于需求端的购房政策。
本文源自财联社记者 王海春
","gnid":"9c1964a9e04d43d6f","img_data":[{"flag":2,"img":[]}],"original":0,"pat":"art_src_3,fts0,sts0","powerby":"hbase","pub_time":1680411540000,"pure":"","rawurl":"http://zm.news.so.com/dc8d77569b0b57054cb6ec4d826ab15f","redirect":0,"rptid":"c7b607a9f8080e7a","rss_ext":[],"s":"t","src":"金融界","tag":[{"clk":"kestate_1:购房者","k":"购房者","u":""},{"clk":"kestate_1:严跃进","k":"严跃进","u":""},{"clk":"kestate_1:杭州","k":"杭州","u":""}],"title":"杭州临安出台楼市扶持政策 博士可获30万元购房补贴
武弘曼1674急急急急!!!!!!杭州临安市目前商品房均价多少? -
阳荣葛18533746051 ______ 均价很难说,不过现在临安的房价在杭州地区来说算便宜的,比千岛湖高点,4000-6000居多
武弘曼1674请教,2007年临安的房价是多少?
阳荣葛18533746051 ______ 临安现在的房子价格2000到3500之间.位置偏僻点周围环境差点的2000就够,好点的要3000多.基本上2500到3000.
武弘曼1674临安避暑度假房产怎么样 -
阳荣葛18533746051 ______ 天目山景区确实是避暑的好地方,我在杭州的,夏天基本上每周末都会去临安,夏天的时候在天目山避暑的人超多,酒店都订不到,相当郁闷.如果有这样的公寓可以买,是可以去看看的. 至于天目山桃源山庄应该是刚盖的,去年去的时候还没听说,具体还是要去做实地考察.
武弘曼1674我想在临安买房子,没有缴纳过社保可以吗,首付需要几成呢? -
阳荣葛18533746051 ______ 临安属于非限购区,所以不需要缴纳社保就可以买住宅的.首付一般首套4成,二套5成.如果是购买公寓的话限购区也是可以的.
武弘曼1674l临安的房价?二手房十年以内的房子 90平 地段一般就好 要多少? -
阳荣葛18533746051 ______ 临安二手房基本在3000一个平方 桂花新村 120方 35W值得考虑
武弘曼1674为什么临安房产信息网关闭了?
阳荣葛18533746051 ______ 您好,关闭有可能是网站系统升级,做进一步的调整,让网站达到更好的效率,您也可以上临安11353中国百姓网这个房产信息网站去看看的,都是一样的,希望我的回答能帮助到您
武弘曼1674临安市哪些小区有现房销售,110平米价位在多少左右,谢谢!
阳荣葛18533746051 ______ 你好!我是临安万马路佳载万贯的房产经纪人,临安现在现房太多了,你喜欢一手房还是二手房呢?像2006年以后的房子樱花府邸、樱花公馆、樱花雅苑、宝亿、玲珑花园、丁香苑、太阳城、西雅苑、恒晟逸家、唐宁郡、吴越山庄...一手房更多,像南岸风景、西墅锦园、竹林街那边都有4-5个一手房楼盘,如果买房,打我电话吧,13064788608
武弘曼1674浙江临安买房如何落户? -
阳荣葛18533746051 ______ 临安是杭州县级市 迁入户口持房产证原件办理
武弘曼1674临安的房价还会涨吗? -
阳荣葛18533746051 ______ 会,房价一定不会掉的就像我们的生活用平一样!不可能生活用品涨了,房价停在那!要不谁还去搞放地产.
武弘曼1674临安现在买房贷款好贷吗? -
阳荣葛18533746051 ______ 现在临安楼盘都支持商业贷款及公积金贷款,贷款买房是没有问题的,但具体贷款比例及额度需要银行审核.临安首套二套判定的标准是是否有在还的住宅贷款,一般情况下,无在还贷款记录即为首套,杭州户口首付三成,外地户口首付四成,余下可贷款;若有一套在还住宅贷款为二套资质,杭州户口首付5成,外地户口首付6成,具体以开发商及银行信息为准.