为什么不建议报建筑学
自从楼房住宅出现之后,楼层的选择就成为了人们热议的话题,这是因为不同楼层的房子,居住体验差距非常大。对于人们来说,如果房子便宜还好说,如果买到了居住不舒适的房子,可以选择更换房子,但是现实是房价非常高,更多别说换房子了,很多人房子都买不起。另外,对于绝大部分购房者来说。他们购买一套房子就花光了积蓄、掏空了“6个钱包”,最后还要背负二三十年的房贷。在这种情况下,人们买了房子之后根本就没有经济条件再去换房子了。因此,很多人购买的第一套房子,也可能是最后一套房子,自己和家人可能要居住十几年甚至几十年。
更重要的是,现如今楼市环境已经发生了逆转,不仅人们的购房观念已经发生了转变,已经从以投资为主要目的转变为了以居住为主要目的,同时住房资源已经过剩,目前楼市中已经出现了严重的供大于求现象。在这种楼市环境下,未来房价不会再像过去那样只涨不跌了,而是会出现分化现象,也就是有涨有跌。抛开地理位置的影响,对于品质差或者居住不舒适的房子,未来肯定不受人们欢迎,这些房子的价格自然也会受到影响。如果购买到居住不舒适的房子,在未来置换房子时,老房子也可能不好出手。因此,现在大家在买房时,最好一次就能买到居住舒适的好房子。
在人们挑选房子时,目前楼市是很多人比较难选择的,这是因为现在基本上都是高层住宅,楼层太多,让很多人挑花了眼。对于选择楼层,过去人们也有一些经验,比如“穷买顶楼傻买一楼”,就是不建议人们选择一楼和顶楼的房子。但是这里的顶楼和一楼指的是过去的楼梯房,楼层最好也就是6层或者7层,并且没有电梯。而现如今的新建商品房基本上都是高层住宅,并且都带有电梯,同时现在小区的绿化环境和物业服务水平也都非常好。所以在很多时候,顶楼和一楼已经不再是一栋楼最差的楼层了,甚至在一些小区,由于一楼的房子带了花园、顶楼的房子带了阁楼,一楼和顶楼反而成为了受人们欢迎的好楼层。
因此,不要再去歧视“一楼”和“顶楼”了,建筑学家坦言:一栋楼不管多少层,这3层楼更应该避开,不然入住后再后悔就来不及了。
第一:设计不合理的腰线层
本身腰线没有实际作用,就是用来美观的,所以腰线的材料基本上都是隔热保温材料。因此,人们对于腰线层也没必要谈虎色变,毕竟大部分腰线对所在楼层的房子没有什么影响。但是确实也有一些腰线层居住不舒适,因为腰线设计得不合理,腰线的设计仅考虑了美观,没有考虑所在楼层房子的居住影响。对于这样的腰线,对腰线上下两层的房子都有影响。
1、腰线上容易积灰积水。其实腰线还是比较宽的,足够一个成年人行走,所以在腰线上容易积灰、垃圾和水,对于腰线上一层的房子,如果开窗,灰尘和垃圾就可能飞进房间里。而积水,则有可能发生墙体渗水的问题,一旦墙体渗水,就会影响人们的正常生活。
2、影响采光和通风。有一些腰线设计得又宽又厚,甚至一些腰线会影响上下两层房子的窗户大小。特别是对于腰线下一层的房子,由于腰线的遮挡,采光和通风效果都会受到影响。
3、安全问题。一些腰线设计地连接着一层楼所有的房间,由于腰线的宽度足够一个成年人行走,所以腰线层上所有的房间都可能存在安全隐患。对此,一些居住在腰线层的业主,为了安全,在20多层都安装了防盗窗。
第二:二楼
为什么是二楼呢?不仅是现在很多新建商品房的一楼都赠送的花园,同时二楼也有一楼所有的缺点,并且还有着自身独有的缺点,同时还没有一楼的优点。虽然一楼缺点比较多,但是起码一楼不需要上下楼,适合家中有老人和孩子的家庭。同时,很多一楼房子还带有花园,这让一楼房子成为了受欢迎的房子。
但是对于二楼,夏天潮湿、蚊虫多,采光和通风效果差,同时也存在安全隐患和隐私性,这些问题都严重影响了人们居住的体验。更重要的是,二楼的房子存在下水道反水的风险,而一楼的下水道是单独有的排水管道,不存在这种问题。一旦下水道反水,不仅恶心人,同时对房间里的装修和家具家电都是毁灭性的打击。正因为这些原因,二楼比一楼更不受人们的欢迎。
第三:设备层
过去的楼梯房,由于基本上没有任何机械设备,所以也就没有所谓的设备层。另外,对于新建的低层住宅,虽然有电梯这样的机械设备,但是楼层低,机械设备少,所以这些机械设备都安装在地下室,也没有所谓的设备层。但是对于高层住宅就不一样了,因为高层住宅存在大量的机械设备,比如电梯、自来水二次加压设备、电力电气设备、消防设备和宽带设备等等。
可以看出,这些机械设备非常重要,只有这样机械设备正常运行,才能保证高层住宅居民的正常生活。但是对于高层住宅,由于楼层太高,一般都会将这些机械设备安装在中间的某一层楼,而这一层楼也就是所谓的设备层。对于超高层建筑,一般设备层都会占一整层楼。但是对于高层住宅,设备安装的地方比较小,所在楼层还是会有住户。而这些机械设备在运行时,会产生大量噪音、热量和电压辐射,会影响所在楼层居民的正常生活。因此,大家在买房时,最好避开设备层。
总结:以上就是建筑学家给出的这3层的缺点,可以看出,这3层楼,缺点比较多,居住起来不如一楼和顶楼。因此,人们在买房时,不要再用过去的老眼光看待一楼和顶楼了,这3层才是人们最该避开的楼层。
最后,人们在买房选择楼层时,也不要死板地按照这些经验来选择楼层,同时也要结合自身和家人的实际情况和爱好来选择楼层。还是那句话,买房前多用心,买房后就少操心!
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郭哑枝5161土木工程与建筑学哪个有发展 -
古盼图13899578751 ______ 建筑学是所有建筑专业里面的龙头老大,发展性最好,不过我指的是比较好的大学,并且是建筑专业实力比较强的大学,比如:清华大学,同济大学,东南大学,天津大学.二类本科院校建议报建筑大学,那样的大学以建筑类专业为主,实力比较强.再差的学校就不建议报考建筑专业了,最好学土木工程,那样还比较好找工作.
郭哑枝5161建筑学的分数为什么那么高 -
古盼图13899578751 ______ 建议你不要报~~分数太低.还有工学院土建系的分数都是要很高的.工学院的王牌专业
郭哑枝5161关于文科生报建筑学 -
古盼图13899578751 ______ 建议不要报~..如果你有一些美术功底,还可以报建筑设计等,而你又是文科生,一般好的大学的建筑学收得都是理科生中的尖子生.首先,没有多少大学的建筑学会收文科生,再者,这样出来的前景也不好~!建筑学虽然属于一门很吃香的专业,但它对物理,数学等的专业要求很高..基本上都是理科生读的.
郭哑枝5161很多人说现在好多建筑设计院关门的,现在建筑学不行了吗?我刚刚报了
古盼图13899578751 ______ 是整个建筑市场不景气,国家和房产公司不开发,建筑设计院没活设计去,那些小的设计院肯定要关门,现在都炒股去了,要等国家政策经济改革吧,不过只要你学的好照样有饭吃
郭哑枝5161建筑学到底好不好就业? -
古盼图13899578751 ______ 建筑学已经火了10年了.现在更火.但建筑学毕业的学生现在参差不齐,差距太大.学的好一点的还是很容易就业的.
郭哑枝5161急!!!!!!!!! 建筑学 真的很少女生报吗? 不适合女生吗? 建筑学 应该不用到工地上吧?~
古盼图13899578751 ______ 我就是建筑学的.我怎么不知道建筑学的人要干重活啊...你别听楼上的胡说. 建筑学的工作的是对着电脑画图.及其偶尔的去工地检查一下,我在上海院实习了半年,去过一次工地,因为施工方解决不了问题嘛.设计院车接车送,不算辛苦吧.我现在是做方案,一年了,一次工地也没下过,接标的时候去现场看下场地就行了. 应该说建筑是工科里比较适合女生的专业了. 如果你想成为建筑大师,需要天生的建筑敏感性,如果你没那么高的追求,你又有兴趣,学建筑没有问题,毕竟建筑是工科专业,不是艺术专业. 还有建筑学要学的美术 是很简单很简单的.基本上大家都是高考之后,确定上这个专业了,去学个素描班什么的,就完全可以了.
郭哑枝5161东南大学建筑系招不满人,你觉得最主要的原因是什么呢? -
古盼图13899578751 ______ 最主要的原因就在于这些年学习建筑学的学生报考率实在是太高了,这也就导致这个专业的发展,受到了非常严重的影响,不利于这些学生在毕业之后的发展,于是这些学生就选择了其他的专业或者是比较热门的专业.
郭哑枝5161读建筑学的做施工有什么利弊?希望是建筑学毕业的施工单位工作人员给予意见. -
古盼图13899578751 ______ 建筑业总体前景还是好的,对个人(男)来说只要你不怕吃苦,在5~8年内多搞些工程加上你的学业,可以管你一辈子了.从事建筑业,要有所作为必须从现场开始,正应验了那句话'吃了苦中苦方为人上人',从事该项行当最大的弊端是吃苦,最大的利益是当你进入角色的时候,你一辈子受用不完.当然你选择建筑单位也非常重要,要选择正规大单位,选择现代化管理水平高的单位,去大的施工现场.
郭哑枝5161女孩真的不适合学建筑吗?!?急! -
古盼图13899578751 ______ 会计,尤其是考了注册会计师,收入超高!而且坐办公室,也不很累.但是,就怕你觉得枯燥.学建筑也可以,但是建议你不要学设计,那和会计差不多,枯燥,赚钱还少,而且没有什么出头之日...
郭哑枝5161我数学较差,读建筑有用吗?大伙给点提议吧! -
古盼图13899578751 ______ 读建筑对数学要求不大 但是立体思维一定要好 比如几何 立体几何 呵呵 是要接触图纸的