乳胶漆为什么一碰就破

不同于新房毛坯房的装修，旧房改造可能会面临着很多未知的问题，因此买了旧房装修的话，一定要多加注意！否则稍不留意，就可能就会踩上巨坑，让你几十万的装修费都打水漂了！

那么旧房装修，都有哪些「未知」的事项要注意的呢？下面我来盘点一下，各位买了二手房或打算改造旧房的，建议都看看！

1、结构判断的未知：

毛坯房与新房，所有的墙体结构都是原始情况的，只要看户型图就能轻易判断承重结构的信息。

而旧房改造，房子很可能是被二次改造过的，因此很多墙体都已经不是原先的情况，而且天花也有做吊顶，对承重结构的判断会有一定的影响；而一些楼龄较大的老房子，甚至压根就判断不了它的房屋承重结构。

2、装修预算的未知：

正常来说旧房改造的装修预算要比新房装修多1-2万的打拆与垃圾搬运费，尤其是没电梯的楼梯楼，光是材料上楼的搬运费就要加不少钱了。

如果装修过程发现特殊情况（比如漏水、开裂等），还会增加一些额外的预算。

如果说装修是无底洞，那么旧房改造就是黑洞了。

3、防水漏水的未知：

很多90年代的旧房，下水管道都是用铁管的，这铁管子在历经几十年的腐蚀后，很多都出现了生锈腐败的情况，基本一碰就破，极其发生漏水的情况。

此外，旧房的外墙、窗户、厨卫空间等位置，也很可能会出现漏水渗水的情况。

因此旧房改造，一定要对管道漏水，厨卫、外墙、窗边的防水进行排查与修补，免得等装修好了才发现问题。

4、贴砖的打拆要干净：

旧房改造，厨房、卫生间等墙面有贴砖的，拆除的时候要把水泥沙拆除干净，因为里面贴砖的水泥沙还有1-3cm，你不拆掉的话，两边厚度加一起，卫生间就要窄2-6cm了，最终就可能会导致最终卫生间装修完工后的尺寸比原先设计的小一圈，导致一系列的问题出现。

5、刷漆的墙面不一定要拆：

如果旧房的墙面是刷乳胶漆的话，那么在打拆的时候，建议先检查一下有没有空鼓或开裂的情况，如果原先批荡与刮腻子的墙面基础比较好，可以考虑不用拆，直接打磨了刷漆，你重新批荡刮腻子，还更容易开裂，纯属花钱找事！

6、门窗换不换：

旧房改造，门窗要不要换？对于这个问题，我建议你一定要细节检查每一个门窗的状况，看看门窗的老化情况，看看门把手与五金件等细节有没有损坏的情况，判断一下旧门窗的隔音效果等等。

如果检查后觉得有瑕疵，就看看是否能买到配件更换，如果买不到的话，建议你直接换掉，门窗是防盗防风雨的重点，省了这个钱很可能就会后悔。

7、护栏生锈情况：

我见过一些老房子的阳台的护栏生锈腐蚀厉害的，护栏的根部都快要锈断了，真担心它哪天刮台风给吹掉下去了，更担心的时候掉下去砸到人，或者哪天家里有人不留意靠一下护栏，整个掉下去了。

因此旧房改造，一定要认真检查阳台的护栏情况，如果发现有生锈的，记得打磨刷上防锈漆，如果生锈严重（有安全隐患）的，就要更换或维修。

8、物业的为难：

在旧房改造中，物业的“吃拿卡要”是我见过最多的套路，我甚至有见过几个客户因为物业太坑了，最终卖房不装修的。

9、邻里关系：

旧房改造，就要做好被投诉的准备，哪怕你做得再好，噪音/灰尘问题都可能会打扰到邻居，所以最好最好电梯楼道的保护工作、阳台也要用网围起来，减少灰尘对邻居的影响，并且让工人弄脏了公共区域要及时清理，减少被投诉的情况。

因为我主要是在广州佛山地区活动，所以我工作室接的很多设计项目，都是旧房改造，因此对旧房改造的那些事也算是比较熟悉的了。如果你在旧房改造方面有什么不懂的，也可以评论或私信我哈！

濮有怖3796新装修的房间涂料一碰就脱落,怎么处理? -
元民和18554681551 ______ 分三个方面考虑:1.材料问题.涂料的质量不好,直接导致无法密致贴合墙面,从而脱落;2.技术问题.施工人员技术含量不高,未正确按产品施工具体条件使用;3.施工问题.可能导致脱落的主要原因.情况有如下几种:①、墙面基层处理.油脂未完全打磨掉、墙面未完全干燥就进行喷涂、打磨之后产生的大量粉末未能打扫干净,等等.②、墙面不平整,腻子层未完全平整或打磨粉末未清除干净.4.后期问题.位于室内阴面或浴室环境过于潮湿,使涂层和墙面剥离.——以上为个人解答,非复制答案,请其他问友尊重个人劳动成果——

濮有怖3796乳胶漆面层很软,一碰就?起皮是为什么 -
元民和18554681551 ______ 只有3个原因腻子没干就刷乳胶漆了.没有刷过底漆.乳胶漆没有干透,你就碰它了.

濮有怖3796如何预防油漆有剥落的现象? -
元民和18554681551 ______ 怎样防止油漆的开裂与剥落?受外部环境的影响如:温度变化、湿度变化、光线照射、经常擦洗、撞碰等,或漆膜层间附着结合不良,都会产生油漆开裂或漆膜剥落等病态现象.其产生开裂的主要原因有:(1)表面不洁,沾有油污、水分或污...

濮有怖3796乳胶漆碰坏了能修复吗 -
元民和18554681551 ______ 碰坏了就用腻子粉修补起来,等修补的地方干了再用砂纸打磨平整,然后刷一两遍漆就行了,要是底层的腻子粉掉粉脱落就麻烦了,先要用胶水刷一遍,不刷胶水的话补起来要不了多久还是会掉,等胶水干了再补腻子粉.

濮有怖3796我家的墙面上刷的立邦的漆,现在已经完工了,但是感觉特别容易破,扫把什么的稍微碰一下就破一点/ -
元民和18554681551 ______ 他们的原墙面没铲,是装饰公司施工的问题,如果你是半包的话,直接找他们去.

濮有怖3796为啥墙上刷了涂料会有小洞 -
元民和18554681551 ______ 那是因为墙体的质量有问题,乳胶漆才会有这样的问题,唯一的办法,就是装修完毕后,剩余的涂料千万不要扔掉,尤其是带颜色的(因为将来很难调出一摸一样的颜色了),留着将来一旦墙面出现问题,可以修补.

濮有怖3796我家墙顶的漆为什么一直崩? -
元民和18554681551 ______ 一墙漆脱落的原因:1、水加多了2、刷漆的时候墙没干透过3、刷漆一遍就好,不要反复滚4、腻子打磨好后再上一遍底涂等干以后再上乳胶漆(是为了封闭底子和加固底子)5、如果是老墙面,有可能是墙面老底子不好,一般会出现起泡,原因是腻子和下面墙皮分离.6、如果新墙面出这种问题应该是腻子牢度不够或是湿度过高.二正确的墙面漆工艺:1、新房的墙面应该先打磨找平,然后用碱性底漆先刷一遍.2、2-3小时候,上第一遍的面漆,再过2-3小时,上第二遍的面漆.注意:调漆的时候加了太多的水,刷出来的感觉就像石灰水一样.而正常的效果无论是视觉还是触觉,都应该像丝绸.

濮有怖3796为什么有的乳胶漆刷在墙上会起皮脱落呢
元民和18554681551 ______ 乳胶漆脱落其实是很普遍的现象,脱落的原因有:1.基层接触面的问题:上乳胶漆的时候墙面处理不干净,工人偷懒,没有打磨清洁墙面,导致乳胶漆附着力不强;2.天气或环境问题:在施工或使用的时候,长期处于潮湿的环境,导致乳胶漆水分富余,风一吹或天气干燥的时候,乳胶漆就会收缩紧绷,导致脱皮.前一种现象,最好在施工的时候咨询下比较好,后一种情况,比如说卫生间刷乳胶漆,你最好选用防水型的乳胶漆.3.墙体原因:虽然你的墙是新墙,但不排斥本原因,墙体不好,也会导致表面开裂脱落.4.乳胶漆产品原因:这原因不要多说,你选的不是好漆,假冒伪劣产品或资质不过关的牌子

濮有怖3796乳胶漆墙为什么用手摸会掉白灰呢? -
元民和18554681551 ______ 出现这种情况,有以下几种原因:第一,乳胶漆本身产品质量太差,乳液含量太少,导致掉粉.第二,乳胶漆还没有干透,你摸上去还会有一点白色的,过段时间就会好了.第三,刷的时候对水太多,漆膜太薄,甚至有些地方没有刷到.第四,...

濮有怖3796新房装修做油漆完一个月,有的地方出现细小裂缝,怎么回事? -
元民和18554681551 ______ 新房装修油漆做完后一个月,墙面和石膏板吊顶的转角位置就会出现细小的裂缝,而且像油工师傅咨询这个事,油工师傅说到这是正常的,不是因为手艺问题,是自然现象,别人家或多或少也会出现同时的问题,并且说明不用担心,那么这个细...