前几天有位粉丝跟我说：她读高一的时候就关注我们了，然后经历了她的高中、大学，一直到现在出来工作买房，关注好多年了。

突然听到后鼻子酸酸，原来身边有好大一群人即使没有加我个人微信，她们也一直在默默地关注着我们，就像我们今天要聊的这位业主一样，也是默默关注我们好几年了。

本案业主邓女士，是位80后小姐姐，房子是在厦门，刚开始不知道我们可以线上设计，所以找了她们当地的装修公司，但是设计方案不满意，然后联系了我，一聊才知道我们不同城市的也能在线设计。

或许是多年关注的信任吧，所以刚聊几句就确认找我们设计了。

初看这个户型，作为设计师的我也是很头痛，虽然房子的建筑面积为87.5平，但设计要求却不少——三代同堂、两房改三房最好四房、卫生间三分离、收纳储物要多等需求......

我知道，这次设计应该不会简单（有点慌）了。

但想到小姐姐关注了我们多年，且没聊几句就委托我们设计，显然是寄予我们厚望了，我们决定——接下这套“难搞的户型”了！

一、量尺拍照

因为线上设计，我们无法亲赴现场，所以我们首先就把她的户型制作了一个“量房指引图”，如下图：

▲指引图上明确标出了每一面要量尺寸的墙体，小姐姐只需按顺序按部就班，把每个位置的尺寸量出来记录上去即可。

很多外地的粉丝，比较担心的是在线设计的量房问题，其实只要提供户型图与现场照片后，我们会根据现场整理出详细的量房指引图及一些注意事项，到了现场还可以视频或拍照指导。

对于打算不找装修公司的自装业主而言，能自主完成这项工作（锻炼动手能力），对后续的整个装修也会有很大的帮助。

二、业主的设计委托信

在设计开始前，小姐姐很用心地给我们写了一封设计委托信，通过信件我们感受到了她对新家的期待与展望。

针对这个信件，我们设计师郭老师还多问了几个问题，以便我们更加的了解小姐姐的居住需求，设计出更符合她一家的居住环境。

三、原始户型&平面方案

①原始户型图：

▲这是典型的二房户型，甚至开发商还把一个房间定位为“书房”，而且客厅沙发墙还是承重墙，没有借用的余地，真是一言难尽，好在厨房外面可以外拓加建一点空间。

看到户型图后，我们设计团队研讨后，最终由郭老师担任本次主案设计师。根据邓女士提供的设计委托信，经过一番沟通并深入研究居住需求后，我们对空间进行了重新规划布局，方案如下：

▲刚开始业主的诉求是三房保底即可（对四房不抱期望的），但没想到的是，真给做出四房来了！其中主卧是6.7平方，中间儿童房是5.3平方，靠边的房间是6.4平方，而另一个房间就很有意思，在储物间的上方，平时老人家可以睡房间（老人不常住），孩子如果回家了就睡这里，也可作为一个临时的客房，如此一来家里的储物功能也增加了，而且也解决了家人睡觉的问题。。

方案出来后业主也提出了一些问题，经过郭老师耐心的方案讲解，业主考虑几天后，竟一稿就通过了！

郭老师对这个户型改造最深刻的感受是：房小人多，加上房间的窗户又小，还有较多承重墙的限制，所以格局规划、动线安排、光线设计成了此次设计的重点部分。

说到这里，顺便把装修公司的方案（业主不满意的）放上来吧~↓↓↓

▲装修公司的方案：厨房功能非常鸡肋，动静分区不太合理，次卧2是藏在厨卫区里面，动线不合理；而且客餐厅挤一起，客厅与餐厅两头都很憋屈，厨房与餐厅的动线过长，最大的坑是进厨房竟然还要经过厕所，这是吃喝拉撒一站式解决吗？

所以，专业的（难搞的）事（户型），还是找专业的人（设计师）来做靠谱。

四、设计效果图方案：

客厅

▲客厅与阳台打通，使得客厅空间显得明亮宽敞。电视墙以地台式电视柜+壁挂电视机的组合，顶部吊顶藏入投影幕布；整个空间以无主灯的设计，让空间显得简约低调而大气；沙发墙简洁的拼色墙靠一幅低调的装饰画，搭配上灰色皮沙发，给人一种简约自然的氛围感。

餐厅

▲餐厅挨着大门，左侧是餐边柜+嵌入冰箱的设计，居中布置中岛台+餐桌，把过道动线与餐厅空间结合起来，让空间利用最大化的同时，也实现了宽敞大气的空间感。

▲客厅电视墙连着餐厨区，简洁的现代奶油风，给人一种文雅舒适的感受。

▲沙发墙右边是储物间，设计构思巧妙独特。

▲沙发旁边是储物间的门，而角落则是装了一个通往二层床铺的楼梯，孩子周末放假回家，睡在这样一个“树屋”里，体验着一种别样的乐趣。

儿童房

▲儿童房靠里侧设置地台床，并以玻璃隔墙提升空间的采光共享；床头旁边入墙式的衣柜显得简洁大气；而书桌则是把飘窗也利用起来，让小空间实现了实用丰富的功能设计。

厨房

▲厨房是开放式的空间，与客餐厅的风格保持一致，左侧电器柜让厨房小电器有着整齐顺手的摆放位置；操作台洗切炒的动线，墙面装上收纳架与挂钩，为主人提供了方便顺手的烹饪空间。

洗漱间兼淋浴间

▲卫生间采取三分离的设计，淋浴房外设置洗手盆。

▲单独的马桶区域，马桶后方装了壁龛与吊柜，提供了实用的卫浴用品收纳位置。

家务区

▲在卫生间旁是家务区，洗衣机与烘干机做成入墙式设计，整体空间简洁大方而实用。因为厨房完全没有采光，在厨房外做了一面镜柜（可别以为有4个洗衣机了，其实是镜子哦），把外面的光线引进厨房，并且空间有延伸感的效果。

▲家务区外的是小阳台，装上挂衣杆、毛巾架等设计，实现了阳台晾晒功能，靠窗下的小矮柜，是收纳扫地机器人的位置，整个家务区的功能实用而整齐，让生活充满自然舒适的气息。

五、施工图及硬装主材清单

在邓女士确认效果图后，我们又开始制作施工图及硬装主材清单，由于图纸较多，差不多有50张，大概“肝了”10个工作日左右才画好。

▲整一套施工图包含平面方案、打拆砌墙图、家具尺寸图、地面铺贴图、天花造型及灯具图、水电图、空调管路图、配电箱系统图及各个空间的立面图，最后还有地面、天花及立面的剖面节点图。

邓小姐这套施工图总的有47页图纸，下面截取其中几张给大家看看吧~

①地面铺贴图：画着地砖的尺寸规格与排版。

②天花布置图：画着吊顶造型设计。

③开关控制图：画着控制灯具的开关位置尺寸等信息，插座与灯具位置还有单独的图~

④客厅电视墙立面图：画着电视墙这面墙从地面到天花板的详细施工信息，包括材质、尺寸等等。

⑤卫生间立面图：画着卫生间里的墙面布局，比如镜柜、洗手盆、花洒等安装尺寸参考。

⑥天花大样图：画出了吊顶结构的详细做法。

⑦主材清单：施工图数量太多，就不再一一展示了，下面展示几张主材清单表，这个表格整理了整个设计方案里用到的主材款式对照图，如石材、瓷砖、木材、金属、玻璃、油漆等。

只要装修后会外露出来的部分，几乎在这个主材表都有列出，有这个表格去买装修材料，就不用担心买错或无从下手了。

对于我们的设计方案，除了邓小姐满意，连给客户做柜子的都表扬说很详细，而在施工选材方面，我们也是给了她详细的解答。

六、确认施工报价及选材

设计方案确定并画好所有设计图纸后，就可以去找施工队报价及选购主材了~

①买材料时：纠结了，可以发照片给我们帮忙挑选。

②找施工队报价时：为了避免报价陷阱，可以把报价单发给我们把关，就邓小姐选的施工单位的合同，郭老师就给出了几点建议~

当当当~~

万事俱备，准备开工了，但开工前出了一个小插曲，因为邓女士家原本是计划一位老人居住，突然因别的原因又增加多一位老人居住，也就是外婆与奶奶都要在这个房子短暂居住，因此邓女士只好无奈的取消了储物间，把储物间做成了一个中规中矩的长辈房，经过沟通后，我们更改了施工图。

如下图，最终就是一个中规中矩的四房布局了~

▲客厅左边的储物间+上铺更改为长辈房，采取落地玻璃门及百叶帘让房间的光线最大化。

▲相应施工图的立面图等也做了更改。

时隔半月，邓女士给我们发了客厅砌好卧室的现场照片过来，如下图~

相信在不久的将来，落地后的完工照片也要看到啦~~

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