二层床铺效果图
前几天有位粉丝跟我说:她读高一的时候就关注我们了,然后经历了她的高中、大学,一直到现在出来工作买房,关注好多年了。
突然听到后鼻子酸酸,原来身边有好大一群人即使没有加我个人微信,她们也一直在默默地关注着我们,就像我们今天要聊的这位业主一样,也是默默关注我们好几年了。
![](https://p0.ssl.img.360kuai.com/t01210123914846ebe1.jpg)
本案业主邓女士,是位80后小姐姐,房子是在厦门,刚开始不知道我们可以线上设计,所以找了她们当地的装修公司,但是设计方案不满意,然后联系了我,一聊才知道我们不同城市的也能在线设计。
或许是多年关注的信任吧,所以刚聊几句就确认找我们设计了。
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初看这个户型,作为设计师的我也是很头痛,虽然房子的建筑面积为87.5平,但设计要求却不少——三代同堂、两房改三房最好四房、卫生间三分离、收纳储物要多等需求......
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我知道,这次设计应该不会简单(有点慌)了。
但想到小姐姐关注了我们多年,且没聊几句就委托我们设计,显然是寄予我们厚望了,我们决定——接下这套“难搞的户型”了!
一、量尺拍照
因为线上设计,我们无法亲赴现场,所以我们首先就把她的户型制作了一个“量房指引图”,如下图:
![](https://p0.ssl.img.360kuai.com/t01c444491ac7c39dca.jpg)
▲指引图上明确标出了每一面要量尺寸的墙体,小姐姐只需按顺序按部就班,把每个位置的尺寸量出来记录上去即可。
很多外地的粉丝,比较担心的是在线设计的量房问题,其实只要提供户型图与现场照片后,我们会根据现场整理出详细的量房指引图及一些注意事项,到了现场还可以视频或拍照指导。
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对于打算不找装修公司的自装业主而言,能自主完成这项工作(锻炼动手能力),对后续的整个装修也会有很大的帮助。
二、业主的设计委托信
在设计开始前,小姐姐很用心地给我们写了一封设计委托信,通过信件我们感受到了她对新家的期待与展望。
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针对这个信件,我们设计师郭老师还多问了几个问题,以便我们更加的了解小姐姐的居住需求,设计出更符合她一家的居住环境。
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三、原始户型&平面方案
①原始户型图:
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▲这是典型的二房户型,甚至开发商还把一个房间定位为“书房”,而且客厅沙发墙还是承重墙,没有借用的余地,真是一言难尽,好在厨房外面可以外拓加建一点空间。
看到户型图后,我们设计团队研讨后,最终由郭老师担任本次主案设计师。根据邓女士提供的设计委托信,经过一番沟通并深入研究居住需求后,我们对空间进行了重新规划布局,方案如下:
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▲刚开始业主的诉求是三房保底即可(对四房不抱期望的),但没想到的是,真给做出四房来了!其中主卧是6.7平方,中间儿童房是5.3平方,靠边的房间是6.4平方,而另一个房间就很有意思,在储物间的上方,平时老人家可以睡房间(老人不常住),孩子如果回家了就睡这里,也可作为一个临时的客房,如此一来家里的储物功能也增加了,而且也解决了家人睡觉的问题。。
方案出来后业主也提出了一些问题,经过郭老师耐心的方案讲解,业主考虑几天后,竟一稿就通过了!
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郭老师对这个户型改造最深刻的感受是:房小人多,加上房间的窗户又小,还有较多承重墙的限制,所以格局规划、动线安排、光线设计成了此次设计的重点部分。
说到这里,顺便把装修公司的方案(业主不满意的)放上来吧~↓↓↓
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▲装修公司的方案:厨房功能非常鸡肋,动静分区不太合理,次卧2是藏在厨卫区里面,动线不合理;而且客餐厅挤一起,客厅与餐厅两头都很憋屈,厨房与餐厅的动线过长,最大的坑是进厨房竟然还要经过厕所,这是吃喝拉撒一站式解决吗?
所以,专业的(难搞的)事(户型),还是找专业的人(设计师)来做靠谱。
四、设计效果图方案:
客厅
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▲客厅与阳台打通,使得客厅空间显得明亮宽敞。电视墙以地台式电视柜+壁挂电视机的组合,顶部吊顶藏入投影幕布;整个空间以无主灯的设计,让空间显得简约低调而大气;沙发墙简洁的拼色墙靠一幅低调的装饰画,搭配上灰色皮沙发,给人一种简约自然的氛围感。
餐厅
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▲餐厅挨着大门,左侧是餐边柜+嵌入冰箱的设计,居中布置中岛台+餐桌,把过道动线与餐厅空间结合起来,让空间利用最大化的同时,也实现了宽敞大气的空间感。
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▲客厅电视墙连着餐厨区,简洁的现代奶油风,给人一种文雅舒适的感受。
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▲沙发墙右边是储物间,设计构思巧妙独特。
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▲沙发旁边是储物间的门,而角落则是装了一个通往二层床铺的楼梯,孩子周末放假回家,睡在这样一个“树屋”里,体验着一种别样的乐趣。
儿童房
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▲儿童房靠里侧设置地台床,并以玻璃隔墙提升空间的采光共享;床头旁边入墙式的衣柜显得简洁大气;而书桌则是把飘窗也利用起来,让小空间实现了实用丰富的功能设计。
厨房
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▲厨房是开放式的空间,与客餐厅的风格保持一致,左侧电器柜让厨房小电器有着整齐顺手的摆放位置;操作台洗切炒的动线,墙面装上收纳架与挂钩,为主人提供了方便顺手的烹饪空间。
洗漱间兼淋浴间
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▲卫生间采取三分离的设计,淋浴房外设置洗手盆。
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▲单独的马桶区域,马桶后方装了壁龛与吊柜,提供了实用的卫浴用品收纳位置。
家务区
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▲在卫生间旁是家务区,洗衣机与烘干机做成入墙式设计,整体空间简洁大方而实用。因为厨房完全没有采光,在厨房外做了一面镜柜(可别以为有4个洗衣机了,其实是镜子哦),把外面的光线引进厨房,并且空间有延伸感的效果。
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▲家务区外的是小阳台,装上挂衣杆、毛巾架等设计,实现了阳台晾晒功能,靠窗下的小矮柜,是收纳扫地机器人的位置,整个家务区的功能实用而整齐,让生活充满自然舒适的气息。
五、施工图及硬装主材清单
在邓女士确认效果图后,我们又开始制作施工图及硬装主材清单,由于图纸较多,差不多有50张,大概“肝了”10个工作日左右才画好。
![](https://p0.ssl.img.360kuai.com/t019e69f91169e38944.jpg)
▲整一套施工图包含平面方案、打拆砌墙图、家具尺寸图、地面铺贴图、天花造型及灯具图、水电图、空调管路图、配电箱系统图及各个空间的立面图,最后还有地面、天花及立面的剖面节点图。
邓小姐这套施工图总的有47页图纸,下面截取其中几张给大家看看吧~
①地面铺贴图:画着地砖的尺寸规格与排版。
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②天花布置图:画着吊顶造型设计。
![](https://p0.ssl.img.360kuai.com/t010cde81b0ea147b30.jpg)
③开关控制图:画着控制灯具的开关位置尺寸等信息,插座与灯具位置还有单独的图~
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④客厅电视墙立面图:画着电视墙这面墙从地面到天花板的详细施工信息,包括材质、尺寸等等。
![](https://p0.ssl.img.360kuai.com/t010d6f88d240e39c6e.jpg)
⑤卫生间立面图:画着卫生间里的墙面布局,比如镜柜、洗手盆、花洒等安装尺寸参考。
![](https://p0.ssl.img.360kuai.com/t0164acea6241593b74.jpg)
⑥天花大样图:画出了吊顶结构的详细做法。
![](https://p0.ssl.img.360kuai.com/t0190d2c4b7eb4fdcba.jpg)
⑦主材清单:施工图数量太多,就不再一一展示了,下面展示几张主材清单表,这个表格整理了整个设计方案里用到的主材款式对照图,如石材、瓷砖、木材、金属、玻璃、油漆等。
![](https://p0.ssl.img.360kuai.com/t01aa7fa3d864b6b37d.jpg)
只要装修后会外露出来的部分,几乎在这个主材表都有列出,有这个表格去买装修材料,就不用担心买错或无从下手了。
![](https://p0.ssl.img.360kuai.com/t01478de17c162f7720.jpg)
对于我们的设计方案,除了邓小姐满意,连给客户做柜子的都表扬说很详细,而在施工选材方面,我们也是给了她详细的解答。
![](https://p0.ssl.img.360kuai.com/t01017a61d6bda10feb.jpg)
六、确认施工报价及选材
设计方案确定并画好所有设计图纸后,就可以去找施工队报价及选购主材了~
①买材料时:纠结了,可以发照片给我们帮忙挑选。
![](https://p0.ssl.img.360kuai.com/t011fed2758995a3f8b.jpg)
②找施工队报价时:为了避免报价陷阱,可以把报价单发给我们把关,就邓小姐选的施工单位的合同,郭老师就给出了几点建议~
![](https://p0.ssl.img.360kuai.com/t01ea0ba9ff6e40238c.jpg)
当当当~~
万事俱备,准备开工了,但开工前出了一个小插曲,因为邓女士家原本是计划一位老人居住,突然因别的原因又增加多一位老人居住,也就是外婆与奶奶都要在这个房子短暂居住,因此邓女士只好无奈的取消了储物间,把储物间做成了一个中规中矩的长辈房,经过沟通后,我们更改了施工图。
![](https://p0.ssl.img.360kuai.com/t011a1355bdb2f564ce.jpg)
如下图,最终就是一个中规中矩的四房布局了~
![](https://p0.ssl.img.360kuai.com/t01e5e6d3a788ec25c8.jpg)
▲客厅左边的储物间+上铺更改为长辈房,采取落地玻璃门及百叶帘让房间的光线最大化。
![](https://p0.ssl.img.360kuai.com/t018362c34a72829ce0.jpg)
▲相应施工图的立面图等也做了更改。
时隔半月,邓女士给我们发了客厅砌好卧室的现场照片过来,如下图~
![](https://p0.ssl.img.360kuai.com/t0190fceeea353d4e20.jpg)
相信在不久的将来,落地后的完工照片也要看到啦~~
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