买一套房子的钱，很有可能会让一个家庭背负几十年的贷款，所以对于买房这件事情千万不要大意，特别是在办理各种手续准备材料的时候，要是有什么失误的话，会给自己带来不少麻烦。特别是在买房的时候，有几张纸一定要好好保存，不然很有可能因为这几张纸，导致自己什么事情也办不成。

第一：购房合同购房合同是在买房的时候，第一份签署的合同。这份合同并不是简简单单的合同，因为这份合同，在后续办理各种手续的时候，最需要的就是这份合同。如果这份合同不见了，或者是上面的信息有误差的话，很有可能会导致有很多的证件办不下来，所以在写这份购房合同的时候，信息一定要核对清楚，而且一定要保管好，千万不要弄丢了，不然后续造成的麻烦事可就多了。

第二：购房发票购房发票付首付之后，开发商给购房者的支付凭证。这个凭证就能证明房子的首付，是从你的账户上划出去的。也能证明是自己出钱买的这个房子。这个票据不仅能证明房子是自己买的，而且后续要办理房产证或者是贷款的证明，都需要用这一张购房发票，所以这张发票，也不要随手丢掉。

第三：契税发票契税发票是已经买完房子，交完税之后，地税局给开出的一个票据证明。这个契税不仅只有交税那么简单，事实上还有很多作用的，例如到时候自己想要把这套房子二次售卖，可以根据这个契税，计算出当时购房的价格，再次交易的时候也不用那么麻烦。此外，现在因为购房有很多的优惠政策，对于这个契税发票，有一些人是可以退税的，例如刚毕业的应届毕业生、教职工以及体制内的大部分人，有些可以全部退完契税，而有一些则能退一部分的税。

契税的计算方式是，90平方以下是要交1%的契税，假如这套房子价值100万，也就是要交1万块钱契税。而90到139平，则要缴1.5%的契税。房子越大要交的契税越多，价值越高也要交更多，要是房子总价高的话，就要交不少契税，而要是符合以上那几类人群，就可以直接退税了，到时候能省下不少钱。而办理退税最主要就是用到契税发票，要是把契税票给弄丢了，就不能去办理退税了，就会给自己带来不少损失。

第四：贷款合同大多数人并不会全款买房，而是付首付之后，剩下的款项向银行贷款。而贷款买房通常都是跟银行贷，这时候就会跟银行签署一份贷款合同，贷款合同一般是放款一个月之后到银行领取。贷款合同是银行跟贷款人的凭证，直到贷款还完之后，这个合同才会失效。

要是自己没有还完贷款，又想进行二次贷款的时候，这个房屋的贷款合同，也是需要用到的。自己弄丢失了，到时候还要跟银行补办，想要办理二次贷款就会麻烦不少。买房是一件大事，所以对于买房的每个步骤，递交的每一份材料，一定要小心再小心。","force_purephv":"0","gnid":"9154ec0f1a770d072","img_data":[{"flag":2,"img":[{"desc":"","height":"571","title":"","url":"https://p0.ssl.img.360kuai.com/t0136dbfd20f8537395.jpg","width":"1080"},{"desc":"","height":"627","title":"","url":"https://p0.ssl.img.360kuai.com/t01878b5310e8393c99.jpg","width":"940"},{"desc":"","height":"569","title":"","url":"https://p0.ssl.img.360kuai.com/t01f20c5cb70a45bc70.jpg","width":"1080"},{"desc":"","height":"676","title":"","url":"https://p0.ssl.img.360kuai.com/t01adc7d06cf150f620.jpg","width":"1080"},{"desc":"","height":"650","title":"","url":"https://p0.ssl.img.360kuai.com/t018018f83d1e4b0807.jpg","width":"433"},{"desc":"","height":"639","title":"","url":"https://p0.ssl.img.360kuai.com/t01fdfea823a3561e8a.jpg","width":"1023"},{"desc":"","height":"580","title":"","url":"https://p0.ssl.img.360kuai.com/t018a5b156ab589ccc3.jpg","width":"1024"}]}],"original":0,"pat":"qgc,art_src_0,fts0,sts0","powerby":"hbase","pub_time":1676972982000,"pure":"","rawurl":"http://zm.news.so.com/8d1bf5795da1ac78d5ea4ab228a24e60","redirect":0,"rptid":"b64b55942cdba39a","rss_ext":[],"s":"t","src":"金芒美食生活小妙招","tag":[{"clk":"kestate_1:房产证","k":"房产证","u":""},{"clk":"kestate_1:贷款","k":"贷款","u":""}],"title":"比房产证还重要的4个房屋证件，丢失了可能会导致损失不少钱，一定要谨慎保管

上轻宜4161学士学位证丢了能补办吗 去哪里补办 -
经文施19735285010 ______ 1、学士学位证丢了不能补办证件. 2、你可以到当地教育局咨询需要提供查询的资料. 3、可以到教育厅或者发此证的学校去开个证明,证明上会注明学士学位,证书编号等信息.

上轻宜4161初中毕业证丢了能再补办吗? -
经文施19735285010 ______ 毕业证是一个人的学历证明,也是一个人生经历的一个里程碑,更是一段美好时光的回忆,所以,你初中毕业证丢了,就算你现在上不上高中,以后上不上大学,你也应该重新补办.做法如下:在你当地有关证件挂失的相关报刊媒体上作遗失声明,然后凭相关挂失材料证明到你所就读的初中学校申请补发初中毕业证.

上轻宜4161身份证居住证都丢了能补办吗 -
经文施19735285010 ______ 不能,你属于异地补办,缺一不可.

上轻宜4161身份证丢了,没户口本,身份证复印件能补办身份证吗? -
经文施19735285010 ______ 二代身份证补办流程:1、拿户口本到户籍所在地派出所挂失;2、填写身份证补办登记表,并交纳工本费(正常情况为40元);3、拍二代身份证照片(在派出所内拍);4、拿好回执,等待50天后到派出所领取.所以说没有户口本是无法办理的,但你可以拿身份证复印件至户籍所在地的派出所调取户籍档案并打印一份即可(与办身份证同一地方).注:身份证补办,必须到户籍所在地,其它地方无法办理.如户籍地为:山东济南,工作地为:上海,你只能回山东济南去补办身份证.

上轻宜4161身份证丢了没有挂失可不可以直接补办?
经文施19735285010 ______ 不可以,身份证是对你是中国公民的认可,你若不挂失,让不法人员捡到,他会盗用你的信息,所以必须挂失.你可带好你的户口本,在异地派出所的户籍办理处补办,首先挂失,然后照相采集指纹.20个工作日后你凭借工作人员给你的凭条取到新身份证.希望帮到你.

上轻宜4161毕业证丢失了能补办吗?需要些什么手续?
经文施19735285010 ______ 不能了,大学毕业证只有一张,拿时我们老师就跟你说过了,没了就不能补办,叫我们去复印一下,不然就把毕业证书的号码抄下来,以后证书没掉的话,就可以去造个假的,只要号码和名字是真的,证书就是真的!没了的话,只能去学校开证明了,不过开的证明估计用处不大了,人家用人单位招人都是要证书复印件的,你拿个证明去,人家相信不相信就不说了,就算人家相信你,问你的证书怎么没的呀,不管你怎么回答,都会给人一种做事毛手毛脚、丢三拉四的感觉!

上轻宜4161证件丢失是否能补办?
经文施19735285010 ______ 可以持身份证到证件的发证单位申请补办,具体多长时间可以亲自询问发证单位.

上轻宜4161我的出生证明原件丢了 没法补 可以吗? -
经文施19735285010 ______ 你出生的证件丢了,有些事情需要原件,补出的证明也不能完成.因此需要特别小心不能丢失,千万小心保管.

上轻宜4161结婚证丢了能不能补办我是江阴的?结婚证丢了能不能补办我是江阴的,
经文施19735285010 ______ 可以的,拿着户口本,身份证去办理就可以,好像要提前挂失一下

上轻宜4161结婚证件丢失后真的不能再补办?
经文施19735285010 ______ 结婚证丢了是可以补办的啊,到你们拿证的当地民政部门去补办就可以了,带上你们的身份证原件,两个人都去哈