储藏室管道太多怎么索赔
孔哲彼1334储藏室内有全楼的排污管道怎样解决购房合同上没有注明 -
栾实娣18328447511 ______ 没有告知这样的情况影响您房屋的面积和正常居住使用的话,您可以跟卖房协商进行退房或者赔偿,也可以主张对方违约向人民法院起诉.
孔哲彼1334我交付了房屋认购定金,可是售楼处今天打电话说,储藏室因为安装管道可能要取消 -
栾实娣18328447511 ______ 定金协议里是否有标明了储藏室的问题?如果有,算对方自动违约,你可以要求返还.但是就怕你当时签的认购协议与定金协议分开的,如果是分开的且只在认购协议里说明储藏室,而没在定金协议里标明就不好办了.这个情况都很复杂,你最好咨询当地律师.不过这种情况一般对方违约了你直接撤了不买了就行了,没必要非得要求对方返还双倍违约金,搞不好还要打官司,不说你能否打的过官司,就算能打赢官司,走正常诉讼程序直到开庭判决也需要一年多的时间,使得你疲惫不堪得不偿失.
孔哲彼1334买的储藏室有两根下水管道,怎么办 -
栾实娣18328447511 ______ 这个问题可以要求开发商换个储藏室的... 等于是交房没有按照图纸要求...你可以跟他协商哈的.
孔哲彼1334储藏间漏水物业该维修吗 -
栾实娣18328447511 ______ 你好,根据物业服务合同,物业管理公司只负责公共设施设备的维修与更换.卫生间管道的维修责任由两种情况: 1、原本管道防水未处理好,如在保修期内可找物业联系开发商进行修缮.(一般防水保修期为5年)如过保修期,业主自行修复. 2、业主如装修造成的渗漏,修缮责任应由业主自行承担. 因为你买的是二手房,在交房手续完全结束后,就已经承认此房屋的所有设施设备均是完好的,故此渗水维修责任应由你自己承担. 建议找卖房人协商,维修费用共同承担. 望采纳,谢谢.
孔哲彼1334我家住一楼,地下室管道堵塞将我家淹了,我们是地热采暖,请问物业有没有责任,应该怎样补偿? -
栾实娣18328447511 ______ 地下室属于公共部分管道,应由物业负责日常管理,物业没有维护好,导致管道堵塞,物业应该有责任.关于赔偿的问题,要看你的房屋交付多长时间了,如果在保修期内的话,应该找房产公司反映情况,向房产公司索赔;如果过了保修期,可以直接找物业交涉.不过,通常情况,这种赔偿问题凭业主正常交涉很难扯清楚,即使责任方承认责任,愿意赔偿,也很难达到你期望的赔偿额.因此与房产公司和物业协商无果的话,最好还是通过司法途径解决.但注意收集好必要充分的证据证明是地下室管道堵塞导致倒返水淹了你家,同是,对你家的损失情况也应该提供充分的证据.
孔哲彼1334在售楼部买房时说是我选的房子捆绑的地下室没管道,结果验房时有四根管道,怎么办呢? -
栾实娣18328447511 ______ 买的商品房捆绑的地下室,与交房验房时不符,可以跟你的置业顾问协商解决,把你的意思、想法和态度说出来,和置业顾问心平气和地坐下来沟通.口说无凭的东西,你没法告人家有欺诈行为,购房合同附件也没有关于地下室设施管道细则,除非买房时所说的过程有录音录像.所以,面对买房时受到的困扰,唯一解决方法是和你的置业顾问沟通,协商解决.买房过程中,就要注意买房陷阱,在购买合同上尽量写上自己购房条件和要求,一旦与收房验房时不符,可以有依据和开发商谈判.在没有购房合同写明注明的情况下,你没有办法和理由跟开发商理论,只能协商解决,找到一个让双方都能满意和接受的方案.
孔哲彼1334买的期房捆绑储藏室,买时储藏室是销售指定的,现快要交房了,发现储藏室里有三根大管道!哎!头疼呢! -
栾实娣18328447511 ______ 你好,遇到这样事,头是很疼,我的建议,房子都买了,也不能退,只能装修做做文章,比如在管道下面做个吊顶. 其实说白了装修好了,也看不出,可能层高低了点,反正储物间,也不会给别人展示,自己放东西,没关系,别纠结了.
孔哲彼1334商品房地下室有管子应该怎么解决
栾实娣18328447511 ______ 朋友,自认倒霉吧,我的也是这个情况,打电话房产局和建委都不管.而且以后漏了物业也不管,需要楼上几家共同出钱来修.那些房产商都是黑良心的,卖楼的时候不讲明白,拿一张谁也看不懂的图来糊弄你,建成后推来推去也不见你.都怪我们自己太善良了.算了,认了吧,每天睡之前诅咒那些黑良心房产商的两遍就平衡了.
孔哲彼1334储藏室上部的下水管道属于物业修理吗? -
栾实娣18328447511 ______ 看是什么原因造成的.如果是业主自己造成的,就是业主自己出钱修理,或是跟楼上业主协商谁来修理.如果是质量问题,不是认为损坏,则由开发商来负责修理.
孔哲彼1334储藏间的两根大管子占了我的面积怎么办 ?
栾实娣18328447511 ______ 起诉开发商就可以了,应刨除啊,因为别人家没有,您等于多出三米的钱啊