全球房价最贵十大城市

图片来源@视觉中国

一线城市去与留，从来是年轻人夜话中经久不衰的话题。

满载压力的都市待不下去，没有边界感的老家又不再能适应，对很多在外打拼的异乡人来说，“思念故乡，但是故乡又成了再也回不去的他乡”[1]。

两极之间，快速崛起的新一线城市也许能成为年轻人的最佳选项，既逃离拥挤的人行道、高昂的房价和低效竞争的工作，又不必放下繁华、便利与梦想。

一旦一线城市与新一线城市间的差距不再是那么遥不可及，一线城市的残酷竞争与身心消磨便愈发催人赶路，促使年轻人们去寻找另一座对自己友好的城。

选择城市，首先要考虑就业问题。

一线城市就业机会固然多，但肉多僧更多，即便进入大厂，也需要时刻担心“被优化”；而四五线的老家小城，要么机会少，要么多是养老岗位，想必年轻人也不甘心躺得这么平[1]。

因此，从一线退到周边的新一线，或者回到母省的省会城市，成为很多年轻人的首选。这些城市不仅就业压力比一线城市小[2]，在数量上也提供了不少就业机会。

据猎聘调研，杭州对2022届应届毕业生的招聘需求占比达到8.55%，只略低于广州[3]。

不过，很多年轻人担心的是离开一线城市，钱包也要跟着瘪。但实际上，主要城市间的薪酬差距，真没有网上小作文写得那么离谱。

杭州的平均月薪已经超过广州，而苏州、南京、珠海和宁波等城市平均月薪超万元，也属于头部的梯队。

虽然五位数与四位数的薪酬，多少有些观感不同，但“被高薪平均了”的薪酬基本是虚高，更能代表多数人“实感”的，是拿的钱刚好比一半人多的那份工资，也就是中位数 。

一般而言，人均可支配收入中位数是平均数的八成左右[4]，而像一些新一线城市，比如宁波，居民人均可支配收入中位数达到52081元，远超全国平均水平[5]。

虽然新一线城市和一线城市之间的薪资收入仍有差距，但如今年轻人纷纷涌向新一线城市已是事实。

2021年，比起北京常住人口减少，武汉常住人口增量超百万，而成都、杭州也净增了24.5万和23.9万，是常住人口增量排名前三的城市[6]。

面对年轻人的涌入，新兴城市在某些方面也会显得没准备好。比如成都服务业仍以商贸和餐饮业为主导[5]，网上关于成都就业的帖子，许多人吐槽招聘的都是销售、客服、审核这些人力密集型岗位，网友们戏称“孙悟空来了都要打两百个电话才走得脱”。

而像东莞、佛山、宁波、苏州等城市，制造业就业的比重超过四成[7]，工作机会的类型也会比较集中。

总体而言，杭州薪资靠前，除了互联网产业，民营制造业也较为发达。只不过，像杭州这样互联网公司集聚的城市，无疑是加班的重灾区，打工人平均下班时间比深圳和上海还晚，俨然成为最“卷”城市[8]。

当然，钱只有花的时候才知道薄厚。特别是在房价遥不可及的城市，想买一套房，动辄掏空两代人六个荷包，年轻人实在不敢有落脚的希望。

北上广深的房价固不必说，但人们或许不知道，厦门购房的难度也已经可以力压一线城市。

还是以上面智联招聘发布的薪酬数据为例，假设一个打工人不吃不喝，想在厦门买下一套普通地段70平米的房子，就要将近18年。而在上文中提到的，在薪酬和工作机会更有优势的杭州，住房负担也很重。

相比之下，武汉、成都、合肥的住房负担要轻不少，理想状态下八九年就能上岸一套房。

而长沙、重庆则有着更高的性价比，还是在同样的理想情况下，领着平均薪酬的人6年内就可以购房。贝壳研究院的报告也显示，长沙在统计的38个主要城市中，居住自由指数排名第一[9]。

当然，不计生活成本，又用平均薪酬的水平去衡量多数人的收入，会低估了真正的购房年限。但考虑到薪资并非一成不变，而是见年增长，两相抵消，这些理想购房年限在七八年内的城市，已经可算是能平衡薪资与房价的佼佼者。

而且平均房价是个参考值，大概率只能代表城市平庸地段的房价，与市中心肯定有一段距离，这也会带来通勤的问题。

作为一种生活成本，通勤理应和薪酬、房价一起，作为衡量城市友好度的指标。如果每天还是要花一个小时甚至更长时间去上班，过着曾经在一线城市沙丁鱼般的日子，那简直就是一种浪费。

比方说重庆的平均单程通勤时间达到了40分钟，比广州还长，直接看齐上海，这意味着“只是到公司，就耗尽一天的精力”，而晚上回家时，几乎想倒头就睡。

在一些更极端的情况下，重庆每天有超过15%的上班族，往返家与公司之间平均就要花上至少两个小时[10]。

成都、武汉、南京，单程通勤时间也要将近40分钟，长沙、合肥再次“拔得头筹”，算得上是通勤较为友好城市，单程通勤时间为34分钟。

这样看下来，如果更看重居住和通勤质量，长沙和合肥对社畜来说是个不错的选择。

如果我们能够在城市里找到一份稳定的工作，并轻松地负担起住房的费用，同时省下一些通勤的时间，那么城市吸引年轻人的最终优势，就看谁更有生活了。

而人间烟火气的体现，则在美食上。上海虽然云集了全球美食，坐拥大陆最多的米其林餐厅，但大众更能享受的是那些“最土公主下午茶”。北京和杭州，则年年都在“美食荒漠”的称号中徘徊。

从饿了么的数据来看，重庆、成都和长沙的美食多样性指数位列前三，广州屈居第四。在川渝，鲜、香、麻、辣的“江湖菜”能让美食饕餮吃到扶墙出。而到了长沙，层出不穷的餐饮新消费品牌也让你眼花缭乱。

生活既需要烟火气，也离不开便利的配套。便利不仅是日常缺东西时下楼就到的便利店，更是突发生病时获取医疗资源的方便快捷。

一座城市便利店的丰富程度，某种程度上也代表了它对年轻人的关怀程度，一间24小时开放的便利店，时刻为任何一个突然到访的年轻人保留夜晚的最后一盏灯。

夜生活更为丰富的南方城市，就占据了便利店人均拥有数的前十名，东莞排名第一，而长沙位列第二。

而在医疗资源占有量方面，新一线城市中的成都则遥遥领先。

此外，舒适的城市生活还应当提供给市民休闲活动的空间。如今随着越来越多年轻人热衷于滑板、露营、野餐等户外活动，公园愈发成为生活的必需品。

在这方面，广东具有天然优势。即使不去拥有最多公园的深圳，或者人均公园绿地面积最大的广州，周边的珠海、东莞和佛山都毫不逊色。

年轻人在选择城市时，如果仅看多不多金，一线城市无疑是首选。但如果觉得快节奏让你喘不过气，那么可以退而求其次，去杭州等新一线城市。如果再综合购房和通勤因素，恐怕还得是长沙和合肥。这其中，不夜之城长沙不仅美食多，便利店也成长沃野，无需忧虑生活幸福指数。

当然，长沙也面临着成都类似的问题，工作类型较为单一，但对于想逃离北上广的年轻人来说，已经是不错的选择。

小城市有宁静和温馨，大城市有繁华和机遇，最怕的是，对于既要生活又要钞票的年轻人来说，无论选择哪里，最终都会意难平。

参考资料：

• [1] 严飞. (2022). 悬浮：异乡人的都市生存. 广西师范大学出版社.
• [2] 智联招聘, & 中国就业研究所. (2022). 2022年第二季度《中国就业市场景气报告》.
• [3] 猎聘. (2022). 2022应届大学毕业生就业数据报告.
• [4] 国家统计局. (2022). 2021年居民收入和消费支出情况. Retrieved 15 March 2023, from
• http://www.stats.gov.cn/tjsj/zxfb/202201/t20220117_1826403.html.
• [5] 宁波市人民政府. (2022). 宁波居民年人均可支配收入突破1万美元. Retrieved 15 March 2023, from
• https://www.ningbo.gov.cn/art/2022/2/25/art_1229260801_59044246.html.
• [6] 王俊. (2022). 18个千万人口城市去年常住人口增量前三出炉：武汉成都杭州. 澎湃新闻. Retrieved 15 March 2023, from https://m.thepaper.cn/newsDetail_forward_18089194.
• [7] 林小昭. (2022). 35个重点城市就业人口：东莞制造业占比最高，这些城市高薪行业多. 第一财经. Retrieved 15 March 2023, from https://m.yicai.com/news/101575971.html.
• [8] T3出行. (2022). 2022年度出行消费报告.
• [9] 贝壳研究院. (2020). 2020新一线城市居住报告.
• [10] 百度地图. (2022). 2022年度中国主要城市通勤监测报告.

卫追邹3277世界上房价之最在那 -
殳枯肾19294726350 ______ 西方发达国家城市房价调查显示: 房价最高6个地方都在美国 房价飙升是中国老百姓最关心的经济话题之一,而这一问题在西方同样存在.根据一项针对西方6个发达国家的159个房地产市场的调查,房产最贵的6个城市和地区都在美国,而澳...

卫追邹3277全世界房价哪儿最贵 -
殳枯肾19294726350 ______ 最近一家在线房地产调查公司“环球资本概览”对世界112个城市的房价进行调查.最后评出2008年全球最贵的房价.其中欧洲小国摩纳哥蒙特卡洛的房价达到4.7万美元每平方米,排名第一,北京房价为2362美元,排名第77. -蒙特卡洛:4.7万美元只买1平方米 蒙特卡洛的居民可以享受到蓝色海岸的沙滩、迷人的夜生活以及避税天堂的好处,但他们也得为此付出代价.这个度假胜地连续第二年蝉联全球房价最高市场榜单桂冠,平均房价高达每平方米47578美元. “环球资本概览”的发行人波洛克表示:“蒙特卡洛是一个富有、狭小而集中的城市.这里房价如此之高主要与面积短缺和避税天堂有关.”蒙特卡洛是旅游天堂,其房价也连年保持第一.希望采纳

卫追邹3277全世界房价最高的城市在哪啊 还有哪个城市物价是最高的啊 尽量要最新的 感谢各位大神 -
殳枯肾19294726350 ______ 房价最高的是摩洛哥蒙特卡洛 每平方英尺4420美元 约32万人民币/平米,物价最高的是挪威首都奥斯陆.

卫追邹3277世界上房价最高的地方是哪里?
殳枯肾19294726350 ______ 阿拉伯联合酋长国的迪拜

卫追邹3277哪里是全球第1昂贵的居住城市.
殳枯肾19294726350 ______ 第一名:日本首都东京 东京是全球最昂贵的居住城市,一张电影票要24美元,出租车平均费用8美元. 作为全球金融中心,东京是世界很多最大投资银行和保险公司的总部所在地.

卫追邹3277世界上最贵的房子是什么
殳枯肾19294726350 ______ 世界上房价最贵的地方当属日本东京,目前在东京市区,一套使用面积80平方米的公寓楼,加停车位售价约为3000万日元,折合人民币225万元,公寓单位平方米的价格约为2.3万元(《市场报》2005年9月5日).即便从绝对值上来看,我国上海、北京、杭州等城市中心或靠近市中心地带的一些房价也已经超出这个价位.如果考虑到日本的人均GDP是我们的21倍(2005年我国人均GDP为1703美元,仅相当于美国的1/25,日本的1/21),中国北京、上海等城市的房价,早已远远超过“天下第一贵”的日本东京数倍,而坐上了世界头把金交椅.

卫追邹3277美国房价最高和最低的十大城市是哪些?
殳枯肾19294726350 ______ 科威国际不动产(Coldwell Banker)周三发布的报告称,加州的新港海滩(Newport ... 房价最高的十大城市 根据科威新发布的报告,最贵市场的第一名是新港海滩,是包括...

卫追邹3277世界上最贵的房子排名是怎样的?
殳枯肾19294726350 ______ 第一名:伊丽莎白女王的白金汉宫 这项对豪宅排行的调查研究表明,尽管在印度和美国还有宏伟奢华的住宅与其竞争,伊丽莎白女王的白金汉宫仍然是世界上最贵的私家豪...

卫追邹3277全球租房最贵的城市是哪些呢?全球租房最贵的城市是哪些呢?
殳枯肾19294726350 ______ 租房平均费用占薪水的:122.9% The 15 most expensive cities in the world for ... Mexico City, Mexico — £268 ($385)/58% of income 5. Shanghai, China — £361 ($518)...

卫追邹3277你知道,世界上房价最高的地方在哪儿吗 -
殳枯肾19294726350 ______ 目前最高的是深圳,2015年8月,深圳新房平均价格达到每平方米33698元.其次是北京、上海、广州.就二手房平均价格来说,最高的是北京,每平方米37848元.