公寓交易税费新政策
焦点财经讯 李泳青 7月25日，河北承德市召开房地产展示交易会新闻发布会，推出一系列购房优惠政策。
首先，普通住宅首套房首付20%，二套房30%，单方缴存职工最高可贷60万，双方缴存职工最高可贷80万，购买二星及以上绿色建筑标准的新建被动式超低能耗自住或新建全装修自住住房的住宅公积金贷款额度上浮20%。
其次，承德市提出商房民享。购买自住型公寓类项目享受住宅水、气、暖价同等政策，商业属性政策不变；首套房贷款利率最低降至4.25%；手续办理享受贷款资格认证、网签备案、税费缴纳、信贷业务办证、绿色通道服务；买1万元城市房产团购券可抵3万元购房款，参展企业通用；河北省养老机构收住京津籍老年人，可享受租房运营补贴。
外地人员来承购房，可享受承德市基本医疗保险相关政策，随用人单位参保或个人参保，并享受承德市居民同等待遇；外地人员来承购房，其子女可享受与本地户籍适龄儿童就近、划片、免试入园入学政策。
此外，承德市还推出了购房+旅游的优惠政策。外地户籍人员来承购房可享受避暑山庄年票50元，避暑山庄外庙年票通卡120元优惠政策。此次展览20天，团购优惠活动持续三个月。
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沃卸岩4488请问50年产权的酒店式公寓(商用)二手房交易要交哪些税费?营业税、个人所得税等等? -
鄂堵江19373367773 ______ 一、购买方: (一)、契税: 契税税率为3%左右,但不一定.按照成交价格或经税务机关确认的评估价格计征. (二)、印花税: 对购买房屋价款按产权转移书据0.05%征收. 二、出售方: (一)、营业税 根据成交价格或经税务机关确认的...
沃卸岩4488二手公寓需要交多少税,怎么算 -
鄂堵江19373367773 ______ (1)契税;非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税.(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.8%缴纳.卖方承担;(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%预缴纳,按照超率累进...
沃卸岩4488房屋交易税的相关规定 -
鄂堵江19373367773 ______ 房屋交易税的相关规定具体如下:1、契税有1.5%和3%两种.契税征收税率的多少是由房屋是否为普通住宅来决定的.普通住宅界定标准为:住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上,单套建筑面积在140(含)平方米以下,实际成交价低于同级...
沃卸岩4488公寓式住房跟商品房交易有什么区别?税怎么算? -
鄂堵江19373367773 ______ 没有区别的,一般是房款的1% ,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%.二手房交易需要交纳的税费主要有:1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、 营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税.3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)5、 测绘费:按各区具体规定6、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.
沃卸岩4488公寓和普通住宅的买卖税费是怎么样 -
鄂堵江19373367773 ______ 居住公寓和普通住宅的契税是一样的,上海市140㎡以上的事3%, 90㎡以上的事1.5%,90㎡一下的%1,没有什么区别,房产证时间如果是5年后 个税 如果只有一套房子是可以省掉的,营业税,房子只要超过5年也是可以省掉.
沃卸岩4488购买酒店式公寓需要缴纳哪些税费? -
鄂堵江19373367773 ______ 新房与二手房差别较大.酒店式公寓新房买入时,税费和普通住宅差不多,但一旦转让,税费就要高得多.之前我们的第二堂课有专门做过一期答疑,里面有详细介绍到,可以戳文末的文字链复习. 这里就简单的说一下: 首先是新房部分,目前在上海购买酒店式公寓等不限购房源主要是缴纳两个税种——印花税与契税.其中印花税=交易总价* 0.05%税率;契税=总房款*3%. 再是二手转让部分,原则上卖方与买方两个角色都需要缴纳税费,这里我做了一张图片,供大家参考. 酒店式公寓需要缴纳的税费 (以上回答发布于2016-12-08,当前相关购房政策请以实际为准) 点击领取看房红包,百元现金直接领
沃卸岩4488房屋契税新政策有哪些 -
鄂堵江19373367773 ______ 按照现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率.根据规定,个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行; 户型面积在90平方米到144平方米(含144平...
沃卸岩4488豪宅过户税费计算 -
鄂堵江19373367773 ______ 产权转移有三种方式:买卖、赠与、继承.一般都采用买卖的方式进行过户,税费如下:1、营业税(卖方):财政部、国税总局2008年12月30日联合下发通知,二手房营业税新的执行标准从2009年1月1日至12月31日.新政对此前购房需满5年...
沃卸岩4488请问:酒店式公寓买卖需交何种税费? -
鄂堵江19373367773 ______ 营业税:成交价*5.5%(卖方缴纳) 交易费:成交价*0.5%(买卖双方各一半) 印花税:0.1% (买卖双方各一半) 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税)*20%
沃卸岩4488酒店式公寓二手交易的税费多少 -
鄂堵江19373367773 ______ 酒店式公寓二手交易收取百分之十五的税费