公开招标流程及时间图
江西晨报高度新闻记者 李小聪
近日,市民周先生向本报反映,称其通过江西省产权交易平台成功竞拍江西画院三年承租权,谁知对方却“一女二嫁”,不仅转租给第三方,甚至还函告给中标方要求撤标。对此,记者进行了调查了解。
![](https://p0.ssl.img.360kuai.com/t016f353adb4511c7d9.jpg)
反映:江西画院物业公开招标存猫腻
周先生是南昌皓锦物业管理有限公司负责人,2023年2月7日,他的公司通过江西产权交易所平台了解到江西画院综合楼一楼、二楼部分正挂牌招租。基于业务需要,遂按程序缴纳了20万元保证金报名,2月10日,他以50万元每年的租金报价成功中标。
“中标后我们多次和江西画院沟通租赁事宜,可对方却百般推托,拒不签订租赁合同,甚至还发函让我们撤标退租。”周先生告诉记者,江西画院作为江西省文化和旅游厅下的一家事业单位,如此公然违约让他无法理解,事后竟还发现该物业在挂牌招租前就已经租赁给了南昌农商银行民德支行。
![](https://p0.ssl.img.360kuai.com/t0135d16a959046b5bc.jpg)
![](https://p0.ssl.img.360kuai.com/t0108c049734b9a6be6.jpg)
“这不是明显的‘一女二嫁’吗?不仅骗了我们中标单位,还欺骗了产权交易单位。”周先生认为江西画院未经公开挂牌招租就签订租赁合同,里面应该还有隐情。“这里面有没有猫腻?希望有关部门介入调查。”
律师:国有资产出租须公开挂牌招租
针对周先生反映问题,4月17日,记者在江西省公共资源交易中心文化资产窗口看到了该条招拍信息。标的名称:民德路160号原江西画院综合大楼一楼及二楼部分出租(3年),出租面积约689㎡,出租标的使用情况:在租,原合同已于2022年5月31日到期,目前处于事实租赁状态。
是否为已租场地仍挂牌招租?该中心工作人员表示,这个他们并不清楚,但招标方(江西画院)挂牌招租前,有关出租标的使用情况须招标单位盖章确认,并对此负责。而对于招标后不履约的情况,因为他们没有执法权,只能协调双方去解决这个问题。
对于国有资产出租出借,江西华赣律师事务所郭宏山律师告诉记者,为规范和加强事业单位国有资产使用管理,江西出台《江西省省级行政事业单位国有资产使用管理暂行办法》第三十条有明确规定:单位国有资产出租出借(不含无偿借用)原则上应当在依法设立的省级指定的产权交易机构进行公开挂牌招租。
江西画院:工作确有失误 暂时无法履约
招标后还能履约吗?江西画院是否存在国有资产私下交易情况?4月17日下午,记者陪同周先生来到江西画院咨询了解。
据该院法务部门相关负责人介绍,目前民德路160号原江西画院综合大楼一楼及二楼部分场地已经租赁给了南昌农商银行,他们就搬迁问题也和银行进行过沟通,但是都没有成功,暂时无法履约。
![](https://p0.ssl.img.360kuai.com/t012bbf7d6ac48d59d4.jpg)
对于记者问及租赁合同是否是在公开招标前就和南昌农商银行签订了租赁协议,明知是国有资产为何不按照规定流程招投标等问题时,该院一位陈姓负责人并没有正面回应,而是表示他们的工作确有存在失误,导致未能履行招标合约,目前他们会进一步和周先生沟通,看是否通过其他渠道和中标单位达成一致。
对于江西画院被指“一女二嫁”招标却不履约一事,江西晨报高度新闻将进一步关注。
","gnid":"991f637c6a8867f39","img_data":[{"flag":2,"img":[{"desc":"","height":"670","title":"","url":"https://p0.ssl.img.360kuai.com/t016f353adb4511c7d9.jpg","width":"1032"},{"desc":"","height":"748","title":"","url":"https://p0.ssl.img.360kuai.com/t0135d16a959046b5bc.jpg","width":"556"},{"desc":"","height":"744","title":"","url":"https://p0.ssl.img.360kuai.com/t0108c049734b9a6be6.jpg","width":"508"},{"desc":"","height":"774","title":"","url":"https://p0.ssl.img.360kuai.com/t012bbf7d6ac48d59d4.jpg","width":"1048"}]}],"original":0,"pat":"art_src_3,fts0,sts0,op50_st","powerby":"hbase","pub_time":1681868220000,"pure":"","rawurl":"http://zm.news.so.com/fc9a766e9f02a3d4210917f5ed321f28","redirect":0,"rptid":"cb0bf67e86a2e5fe","rss_ext":[],"s":"t","src":"赣商新闻","tag":[{"clk":"ksocial_1:物业","k":"物业","u":""}],"title":"中标后却被要求撤标?江西画院物业公开招标被指有猫腻
于卖将5157招投标程序及时间是怎么规定的? -
池广习15211147921 ______ 招投标的程序1、公开招标应当发布招标通告.2、投标人应当按照招标文件的规定编制投标文件.3、开标应当按照招标文件规定的时间、地点和程序以公开方式进行.4、评标62616964757a686964616fe59b9ee7ad9431333431373838应当按...
于卖将5157建设工程项目招投标程序是怎么样的?
池广习15211147921 ______ 招标的流程一般这样的: 1确定招标形式; 2确定招标方式; 3编制资格预审文件及招标文件; 4发布招标信息; 5出售及澄清资格预审文件; 6接收和评审资格预审申请文件; 7发布投标邀请书; 8出售招标文件; 9现场勘察; 10招标文件的质疑与澄清. 投标没有什么太明显的流程,一切根据招标流程来做就可以了,商务标其实评审的就是投标人有没有资格参加投标,投标人一般准备的商务文件就是包括各种证明材料与协议,投标保证金,工程量清单报价表等,因此,我觉得商务标是包括了资信标的,技术标则是对施工组织设计及施工方案的考察
于卖将5157招投标工作的整个流程是怎样的?都有哪些规范 -
池广习15211147921 ______ 在我国的招投标活动中,正常的公开(邀请)招标流程包括以下步骤:1、主持人致主持词:宣布开标会开始,介绍采购项目内容及投标人名称.宣布本次招标活动的主持人、监标人、唱标人、记录人、联络人等工作人员名单.2、宣读大会《会...
于卖将5157招标投标的具体程序是怎样的 -
池广习15211147921 ______ 招标投标的程序包括: ▲发布招标信息 公开招标由招标单位在国家指定的报刊、信息网络及其他新闻媒介发布招标公告.邀请招标应当向3个以上符合资质条件并具备招标工程承包能力的单位发出投标邀请书.投标邀请书可以采用信函和数据电...
于卖将5157招标投标基本程序,比较详细一点的! -
池广习15211147921 ______ 招标投标基本程序 一般来说,招标投标需经过招标、投标、开标、评标与定标等程序. 招标 公开招标应当发布招标通告.招标公告应当通过报刊或者其他媒介发布.其中属于政府采购而采用公开招标或者邀请招标方式的,则还应当遵循政府采...
于卖将5157招投标报名截止时间后能否再报名 -
池广习15211147921 ______ 招投标报名截止时间后不能再报名.根据《中华人民共和国招标投标法》规定:招投标报名截止时间后不允许接受任何形式的投标报名 招标和投标是一种商品交易行为,是交易过程的两个方面.招投标是一种国际惯例,是商品经济高度发展的产...
于卖将5157开标应有哪些程序?
池广习15211147921 ______ 开标应按招标文件规定的时间、地点公开举行.开标由招标单位的法定 代表人或其指定的代理人主持,并邀请上级主管部门及银行等有关单位参 加.其一般程序是: 1) ...
于卖将5157开标的基本过程是怎样的?
池广习15211147921 ______ 开标的基本过程 《招标投标法》第三十六条规定,开标时,由投标人或者其推选的代表检查投标文件的密封情况,也可以由招标人委托的公证;经确认无误后,由工作人员...
于卖将5157投标到开标要经过那些程序?
池广习15211147921 ______ (3)资格预审 资格预审是指对愿意承担招标项目的投标人进行的财务状况、技术能力、资信等方面的预先审查.目的是选择确有承包能力的投标人. (4)制定标底 招标委员会刊登招标广告后,即应准备合同价格,通过项目概算,确定合同的价格水...
于卖将5157建设工程开标会按哪些程序进行?
池广习15211147921 ______ 开标会应当由招标人或招标代理机构的代表主持,在招标文件规定的提交投标文件截止时间的同一时间在有形建筑市场公开进行,有形建筑市场提供数据录入、现场见证等...