公开招标流程及时间表

江西晨报高度新闻记者 李小聪

近日，市民周先生向本报反映，称其通过江西省产权交易平台成功竞拍江西画院三年承租权，谁知对方却“一女二嫁”，不仅转租给第三方，甚至还函告给中标方要求撤标。对此，记者进行了调查了解。

反映：江西画院物业公开招标存猫腻

周先生是南昌皓锦物业管理有限公司负责人，2023年2月7日，他的公司通过江西产权交易所平台了解到江西画院综合楼一楼、二楼部分正挂牌招租。基于业务需要，遂按程序缴纳了20万元保证金报名，2月10日，他以50万元每年的租金报价成功中标。

“中标后我们多次和江西画院沟通租赁事宜，可对方却百般推托，拒不签订租赁合同，甚至还发函让我们撤标退租。”周先生告诉记者，江西画院作为江西省文化和旅游厅下的一家事业单位，如此公然违约让他无法理解，事后竟还发现该物业在挂牌招租前就已经租赁给了南昌农商银行民德支行。

“这不是明显的‘一女二嫁’吗？不仅骗了我们中标单位，还欺骗了产权交易单位。”周先生认为江西画院未经公开挂牌招租就签订租赁合同，里面应该还有隐情。“这里面有没有猫腻？希望有关部门介入调查。”

律师：国有资产出租须公开挂牌招租

针对周先生反映问题，4月17日，记者在江西省公共资源交易中心文化资产窗口看到了该条招拍信息。标的名称：民德路160号原江西画院综合大楼一楼及二楼部分出租（3年），出租面积约689㎡，出租标的使用情况：在租，原合同已于2022年5月31日到期，目前处于事实租赁状态。

是否为已租场地仍挂牌招租？该中心工作人员表示，这个他们并不清楚，但招标方（江西画院）挂牌招租前，有关出租标的使用情况须招标单位盖章确认，并对此负责。而对于招标后不履约的情况，因为他们没有执法权，只能协调双方去解决这个问题。

对于国有资产出租出借，江西华赣律师事务所郭宏山律师告诉记者，为规范和加强事业单位国有资产使用管理，江西出台《江西省省级行政事业单位国有资产使用管理暂行办法》第三十条有明确规定：单位国有资产出租出借（不含无偿借用）原则上应当在依法设立的省级指定的产权交易机构进行公开挂牌招租。

江西画院：工作确有失误 暂时无法履约

招标后还能履约吗？江西画院是否存在国有资产私下交易情况？4月17日下午，记者陪同周先生来到江西画院咨询了解。

据该院法务部门相关负责人介绍，目前民德路160号原江西画院综合大楼一楼及二楼部分场地已经租赁给了南昌农商银行，他们就搬迁问题也和银行进行过沟通，但是都没有成功，暂时无法履约。

对于记者问及租赁合同是否是在公开招标前就和南昌农商银行签订了租赁协议，明知是国有资产为何不按照规定流程招投标等问题时，该院一位陈姓负责人并没有正面回应，而是表示他们的工作确有存在失误，导致未能履行招标合约，目前他们会进一步和周先生沟通，看是否通过其他渠道和中标单位达成一致。

对于江西画院被指“一女二嫁”招标却不履约一事，江西晨报高度新闻将进一步关注。

廉养周2794政府机构公开招标的流程是怎样的 -
宦软影17743725430 ______ 政府采购的招标程序一般为:1、采购人编制计划,报财政厅政府采购办审核; 2、采购办与招标代理机构办理委托手续,确定招标方式; 3、进行市场调查,与采购人确认采购项目后,编制招标文件;4、发布招标公告或发出招标邀请函; 5、出售招标文件,对潜在投标人资格预审; 6、接受投标人标书; 7、在公告或邀请函中规定的时间、地点公开开标; 8、由评标委员对投标文件评标; 9、依据评标原则及程序确定中标人; 10、向中标人发送中标通知书; 11、组织中标人与采购单位签订合同; 12、进行合同履行的监督管理,解决中标人与采购单位的纠纷.

廉养周2794招标的流程? -
宦软影17743725430 ______ 1、招标信息发布前阶段(前导工作):及时关注了解当地招标前动态消息,包括招标文件、招标目录征求及增补品种,物价办理情况,前期的招商工作等. 2、招标信息正式发布阶段:及时、准确获得招标信息(公告)及招标文件或其主要内...

廉养周2794招标的周期一般是多少时间?
宦软影17743725430 ______ 一般来说,招标人确定招标文件后发布招标公告并同时发售招标文件,公开招标项目接受报名时间不少于5日,从招标文件发售到开标时间不少于20日.加上招标文件编制和结果公示时间,整个招标周期约30天.谈判项目公告报名时间一般不少于5日,从报名结束到开标时间一般不少于5日.加上谈判文件编制和结果公示时间,整个周期约15天.更多招投标信息请登录比地招标网查看!

廉养周2794建筑招标程序是什么? -
宦软影17743725430 ______ 1、 建 设 工 程 报 建 建设单位应在建设工程立项文件批准后30天内,在建设工程勘察、设计发包前办理报建手续.报建程序: 一、建设单位领取《XX市建设工程报建表》和《XX市建设工程报建信息卡》.有自行招标能力的,可领取《XX市建...

廉养周2794招标投标基本程序,比较详细一点的! -
宦软影17743725430 ______ 招标投标基本程序 一般来说,招标投标需经过招标、投标、开标、评标与定标等程序. 招标 公开招标应当发布招标通告.招标公告应当通过报刊或者其他媒介发布.其中属于政府采购而采用公开招标或者邀请招标方式的,则还应当遵循政府采...

廉养周2794招投标程序及时间是怎么规定的? -
宦软影17743725430 ______ 招投标的程序1、公开招标应当发布招标通告.2、投标人应当按照招标文件的规定编制投标文件.3、开标应当按照招标文件规定的时间、地点和程序以公开方式进行.4、评标62616964757a686964616fe59b9ee7ad9431333431373838应当按...

廉养周2794评标流程5个主要步骤 -
宦软影17743725430 ______ 项目招标中,投标文件评审流程一般包括以下五个主要步骤:1.开标:在招标文件规定的开标时间,由招标人主持开标工作,检查包封是否完整,宣读标书主要内容,包括工期、报价等.2.清标:主要检查投标文件的完整性、总体编排有序性、...

廉养周2794工程招标程序 -
宦软影17743725430 ______ 建设工程招标投标程序一、工程招标审核备案 由行业主管部门审核招标人或委托招标代理机构提交的招标资料,招标人或委托招标代理机构需提交的招标资料包括:1、发改局的立项批文或《投资许可证》;2、建设用地批文(国土证)、《建...

廉养周2794招标需要哪些资料,招标的流程是怎样的 -
宦软影17743725430 ______ 一、招标需要哪些资料 1、初步设计批复或方案批复(有规划许可证的请提供规划许可证); 2、开户银行资金证明(原件); 3、工程施工公开招标核准登记表(一式三份)(市招标办网站下载); 4、招标公告(一式三份); 5、招标代理合...

廉养周2794招标投标详细流程是什么
宦软影17743725430 ______ 招标与投标的一般程序 刊发招标通告.国际公开招标通常均在权威性的报刊或有关专业刊物上公布招标通告,比如我国对外发行的《人民日报》,世界银行出版的援助项目的招标月刊等. 资格预审.投标人应填写招标人编制的＂资格预审表＂...