公开招标流程步骤
江西晨报高度新闻记者 李小聪
近日，市民周先生向本报反映，称其通过江西省产权交易平台成功竞拍江西画院三年承租权，谁知对方却“一女二嫁”，不仅转租给第三方，甚至还函告给中标方要求撤标。对此，记者进行了调查了解。
反映：江西画院物业公开招标存猫腻
周先生是南昌皓锦物业管理有限公司负责人，2023年2月7日，他的公司通过江西产权交易所平台了解到江西画院综合楼一楼、二楼部分正挂牌招租。基于业务需要，遂按程序缴纳了20万元保证金报名，2月10日，他以50万元每年的租金报价成功中标。
“中标后我们多次和江西画院沟通租赁事宜，可对方却百般推托，拒不签订租赁合同，甚至还发函让我们撤标退租。”周先生告诉记者，江西画院作为江西省文化和旅游厅下的一家事业单位，如此公然违约让他无法理解，事后竟还发现该物业在挂牌招租前就已经租赁给了南昌农商银行民德支行。
“这不是明显的‘一女二嫁’吗？不仅骗了我们中标单位，还欺骗了产权交易单位。”周先生认为江西画院未经公开挂牌招租就签订租赁合同，里面应该还有隐情。“这里面有没有猫腻？希望有关部门介入调查。”
律师：国有资产出租须公开挂牌招租
针对周先生反映问题，4月17日，记者在江西省公共资源交易中心文化资产窗口看到了该条招拍信息。标的名称：民德路160号原江西画院综合大楼一楼及二楼部分出租（3年），出租面积约689㎡，出租标的使用情况：在租，原合同已于2022年5月31日到期，目前处于事实租赁状态。
是否为已租场地仍挂牌招租？该中心工作人员表示，这个他们并不清楚，但招标方（江西画院）挂牌招租前，有关出租标的使用情况须招标单位盖章确认，并对此负责。而对于招标后不履约的情况，因为他们没有执法权，只能协调双方去解决这个问题。
对于国有资产出租出借，江西华赣律师事务所郭宏山律师告诉记者，为规范和加强事业单位国有资产使用管理，江西出台《江西省省级行政事业单位国有资产使用管理暂行办法》第三十条有明确规定：单位国有资产出租出借（不含无偿借用）原则上应当在依法设立的省级指定的产权交易机构进行公开挂牌招租。
江西画院：工作确有失误 暂时无法履约
招标后还能履约吗？江西画院是否存在国有资产私下交易情况？4月17日下午，记者陪同周先生来到江西画院咨询了解。
据该院法务部门相关负责人介绍，目前民德路160号原江西画院综合大楼一楼及二楼部分场地已经租赁给了南昌农商银行，他们就搬迁问题也和银行进行过沟通，但是都没有成功，暂时无法履约。
对于记者问及租赁合同是否是在公开招标前就和南昌农商银行签订了租赁协议，明知是国有资产为何不按照规定流程招投标等问题时，该院一位陈姓负责人并没有正面回应，而是表示他们的工作确有存在失误，导致未能履行招标合约，目前他们会进一步和周先生沟通，看是否通过其他渠道和中标单位达成一致。
对于江西画院被指“一女二嫁”招标却不履约一事，江西晨报高度新闻将进一步关注。
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俟哑仁4615招投标流程是怎样的 -
仰备朋13010936214 ______ 招投标是招标投标的简称,招标和投标是一种商品交易行为,是交易过程的两个方面.那么招投标流程是怎么进行的呢招投标流程具体如下:1、招标信息发布前阶段(前导工作):及时关注了解当地招标前动态消息,包括招标文件、招标目录...
俟哑仁4615政府机构公开招标的流程是怎样的 -
仰备朋13010936214 ______ 政府采购的招标程序一般为:1、采购人编制计划,报财政厅政府采购办审核; 2、采购办与招标代理机构办理委托手续,确定招标方式; 3、进行市场调查,与采购人确认采购项目后,编制招标文件;4、发布招标公告或发出招标邀请函; 5、出售招标文件,对潜在投标人资格预审; 6、接受投标人标书; 7、在公告或邀请函中规定的时间、地点公开开标; 8、由评标委员对投标文件评标; 9、依据评标原则及程序确定中标人; 10、向中标人发送中标通知书; 11、组织中标人与采购单位签订合同; 12、进行合同履行的监督管理,解决中标人与采购单位的纠纷.
俟哑仁4615招投标的流程是怎样的? -
仰备朋13010936214 ______ 下面这个是招标流程1、 与业主签订招标代理合同,向业主收集招标要求的备案资料.2、 招标项目备案.3、 发布招标公告(或发出投标邀请书).4、 编制招标文件.5、 招标文件备案.6、 组织发放招标文件、图纸、工程量清单等招标资料.7、 在招标文件规定的时间组织现场勘查及答疑.8、 预算控制价或标底的编制.9、 开标前的准备工作.10、 开标会议.11、 评标工作.12、 中标公示.13、 办理中标通知书
俟哑仁4615招投标流程是什么
仰备朋13010936214 ______ 发布招标公告->通过资质审核,下载购买标书文件,缴纳投标保证金,制作投标文件,截标期限上传投标报价表,在开标现场听取唱标(各供应商报价),唱标结束后进入评标,评标结束后发布中标公告,等待中标通知书
俟哑仁4615招标的流程是怎么样的?投标又是怎么样的程序呢? -
仰备朋13010936214 ______ 1、招标公告(根据项目的不同,按国家及行业规定走流程,例如:工程类需标办备案,政府采购需在政府采购网上发公告等) 2、现场踏勘 3、标前会 4、发澄清 5、抽取专家 6、开标 7、评标 8、发布中标公示 9、发中标通知书 这是常规程序...
俟哑仁4615招投标的流程是什么? -
仰备朋13010936214 ______ 首先招标方委派招标代理机构全权代理整个招标流程,编写招标文件、确定招标流程及开标地点,并在政府采购网上公示. 有资格的,符合招标文件要求的法人或组织从政府采购网上看到招标公示后,会按照招标文件要求购买标书,并按照招标...
俟哑仁4615招标是怎样流程 -
仰备朋13010936214 ______ 你这个内容太宽泛,涉及面很广,各个行业招标大致流程一致但细节千差万别 总体流程如下:招标人成立或者存在,有需要招标的项目,该项目前期手续已具备政府允许实施,资金落实,技术文件具备,招标人员到位,招标方式确定,招标文件通过审查,到相应的监督管理部门备案,发布公告或邀请书,发售文件,组织踏勘答疑,投标人递交文件,组建评标委员会,开标、评标、定标,将中标结果公示,发出中标通知书,签订合同.总体如此,但根据所属行业,地区,及监管部门的不同,招标形式及评标办法以及流程细节又有很大区别,具体问题还需具体分析.
俟哑仁4615什么是公开招标流程 -
仰备朋13010936214 ______ 发布招标公告,资格预审公告,编制发放资格预审文件,组织资格预审,发售招标文件,现场踏勘与招标预备会,投标,开标,唱标,评标,发布中标通知 资格后审的在开标后进行
俟哑仁4615一般的招标程序分:招标、投标、开标、(1)、(2)、(3)六个步骤. -
仰备朋13010936214 ______[答案] 简单说开标后的环节应当是评标、定标、授予合同.
俟哑仁4615招标的流程? -
仰备朋13010936214 ______ 1、招标信息发布前阶段(前导工作):及时关注了解当地招标前动态消息,包括招标文件、招标目录征求及增补品种,物价办理情况,前期的招商工作等. 2、招标信息正式发布阶段:及时、准确获得招标信息(公告)及招标文件或其主要内...