农村危房改造

新海南客户端、南海网6月14日消息（记者 刘子榕）近日，经三亚市政府同意，《三亚市2023年农村危房改造实施方案》（以下简称《方案》）印发，旨在进一步巩固拓展脱贫攻坚成果，全面推进乡村振兴，做好三亚市 2023年农村低收入群体等重点对象农村危房改造工作。

改造范围为住房安全未保障的农村低收入群体

改造范围是住房安全未保障的农村低收入群体，包括农村易返贫致贫户、农村低保对象、农村分散供养特困人员。《方案》要求，各区（育才生态区管委会）要积极做好农村危房改造对象改造资格的认定、审核和发放农村宅基地批准书及乡村规划建设许可证等相关工作。排查新增任务，6月30日前完成鉴定的，在2023年12月30日前竣工，2023年7月1日以后完成鉴定的，2024年6月30日前竣工。竣工验收合格后，农村危房改造对象要悬挂农村危房改造户和住房安全等级标识牌。

精准确定补助对象 建立台账并实施精准管理

2023年农村低收入群体等重点对象农村危房改造工作，遵循农民自愿、政府支持、精准管理、公开透明的原则，强化因地制宜、分类指导帮助农户建设安全、经济、适用的住房，在保障危改对象住房安全并满足“五直观”建设标准的前提下，开展无障碍环境建设和适老化改造。

精准确定补助对象的同时，各区（育才生态区管委会）住建部门全面组织开展危房鉴定。在鉴定中，无论是否是危房，都要出具鉴定结果并对鉴定结果进行审核和确认。对唯一住房经鉴定为C级或D级危房的农村低收入群体列为农村危房改造对象。农村低收入群体无房户可参照D级危房户给予安排解决。

建立台账并实施精准管理。农村危房改造要严格落实“一户一档”要求，逐户建立档案，实行一村一汇总、一区（管委会）一台账的管理制度。在建立并保存农村危房改造户纸质档案的基础上，及时将档案信息同步录入农村危房改造信息管理系统。同时，在开工和竣工（危房改造验收合格后才算竣工）10天内将开工和竣工信息录入系统，住房和城乡建设部门要及时做好审核把关。农村危房改造完成后，市农村危房改造领导小组办公室要指导各区（育才生态区管委会）及时将工程实施、补助资金发放、竣工验收、满意度调查表等材料存入农户档案。

合理确定补助标准和建设标准

各区（育才生态区管委会）要统筹安排财政补助资金，构建农民自筹为主、政府补助引导、银行信贷等的多渠道资金投入机制。根据农户类别、房屋危险程度、改造方式和家庭人口数量等，合理制定分类、分级补助标准。原则上，修缮加固改造以实际工程量计算，拆除重建改造按不超过1500元/平方米进行补助，其中D级危房每户补助资金最高不超过6万元；C级危房每户补助资金最高不超过3.5万元。

拆除重建（新建）的房屋建筑面积，原则上1人户在30-40平方米，2人户在40-60平方米，3人及以上户人均不高于25平方米。厨房和厕所建在房屋内的总建筑面积可适当提高，3人及以下农户增加6平方米；3人以上农户增加9平方米，楼梯间面积不计入建筑面积。要加强指导，在设计上预留垂直或水平扩建接口，做到满足农户扩建需求，同时危改后房屋所配备的厕所要满足防渗漏要求。原则上，危改房控制在一层，普通装修。

鼓励开展现代化宜居农房建设 提升住房品质

《方案》提出，各区（育才生态区管委会）要因地制宜，引导农户选用切合实际的改造方式。

加强质量安全管理和竣工验收。农村危房改造竣工后，由各区（育才生态区管委会）住房和城乡建设部门牵头，组织建设主体（农户）、施工单位（工匠）及专业技术人员等，按照相关规定和验收规范的要求，逐户、逐项全面验收。三亚市住房和城乡建设部门要在区级部门验收的基础上，进行复验并签字盖章确认。

要按照有关规定，做好农村危房改造经费和工作经费的保障。财政补助资金要及时下拨，提高资金使用效益。财政补助资金可分批支付，农户开工建设30日内，优先将中央和省级财政补助资金拨付到农户，剩余补助资金在改造工程验收合格后30日内拨付。

推进农房报建和装配式建筑，加强风貌引导。鼓励开展现代化宜居农房建设，提升住房品质。要积极推广装配式建筑，在具备条件的村庄开展试点工作。在农村危房改造中，要制定符合海南地域特征、民族特色和时代风貌的农房建筑图集方案，并指导采用绿色、节能等新技术、新材料建设农房，引导形成特色乡村风貌。

（南海网）

池馨毛2220农村危房拆除会有补偿吗
叶沈严15252968869 ______ 1、有补偿.2、根据《中央农村危房改造补助资金管理暂行办法》第三条的规定,中央农村危房改造补助资金分配使用遵循以下原则:(一)科学合理,公正客观.公平、合理地分配补助资金,避免产生盲目性和随意性.(二)突出重点,统筹兼顾.在优先支持贫困农户、并向财政困难地区倾斜的同时,整体推进全国农村危房改造.(三)绩效评价,规范管理.建立绩效评价制度,创新项目实施和资金管理机制.

池馨毛2220危房改造要求有哪些?
叶沈严15252968869 ______ 根据住房和城乡建设部等部门发布的《关于做好2011年扩大农村危房改 造试点工作的通知》,进行危房改造建设基本要求是: 拟改造农村危房属整栋危房(D级)的应拆...

池馨毛2220农村危房改造政策 -
叶沈严15252968869 ______ 要看国家的补助金是否拨到你们乡.具体拨款的明细可以去当地民政局去查询~~这次是国家直拨~不会有隐瞒情况~如有问题皆可举报 1、危房是指依据住房和城乡建设部《农村危险房屋鉴定技术导则(试行)》鉴定属于整栋危房(D级)或局部危险(C级)的房屋. 2笭怠蒂干郦妨垫施叮渐、农村危房改造试点补助对象是居住在危房中的分散五保户、低保户和其他农村贫困农户. 3、不得纳入扩大农村危房改造试点补助资金范围内的危房改造对象:一是对长期无人居住的房屋;二是有两处以上住房,其中一处是最危险的;三是不属居住的临时用房、简易房,不影响人员生活的独立厨房、厕所和畜禽养殖圈舍等;四是已经纳入地质灾害防治搬迁避让规划的住房重建户,以及因灾倒损重建户.

池馨毛2220农村危房改造标准是怎样的
叶沈严15252968869 ______ 按照“群众自建为主,政府给予适当补助”的原则,政府对各类对象和危房等级的户均补助标准为: (一)五保户一级危房,户均补助2万元; (二)五保户二级危房,户均补助0.5万元; (三)五保户三级危房,户均补助0.3万元; (四)低保户一级危房,户均补助2万元; (五)困难户一级危房,户均补助1万元; (六)一般户一级危房,户均补助0.5万元; (七)低保户、困难户、一般户二级危房,户均补助0.3万元; (八)低保户、困难户、一般户三级危房,户均补助0.2万元;

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叶沈严15252968869 ______ 从今年起的未来三年内,农村危房改造可以享受政府补贴,补贴今年的目标是把重点放在县城生活在农村分散供养五保户危房,低保户和其他贫困农户,补贴标准为:分散供养受益者家庭和低保户新的住房补贴每户15000元,新的住房补贴,每户10000-15000元其他贫困农户,维修房屋受损住房补贴基础上,分档补助方案的实施,比最高不超过1500元.

池馨毛2220单位改造,危房改造
叶沈严15252968869 ______ 补助助对象范围:1、分散供养五保户.是指未进敬老院安置、仍在农村分散居住的五保户.农村危房改造补助资金原则上只安排无房或居住在危房中的农村分散供养五保户.2、低保户.是指生活比较贫困,享受了国家低保政策,有民政部门颁发的低保证书的农户.3、贫困残疾人家庭.是指家庭生活比较贫困,有残联部门颁发的残疾人证书的农户.4、其他贫困户.是指经济上比较拮据,收入在当地贫困线以下的困难农户.

池馨毛22202017年农村危房改造补贴标准是每户多少钱? -
叶沈严15252968869 ______ 各省市补贴标准不一样,以广东为例:根据《关于下达我省2017年农村危房改造任务和明确补助标准的通知》二、我省2017年农村危房改造补助标准 我省2017年农村危房改造对象补助标准为:一是对于釆取拆除重建方式改造危房的分散供养特...

池馨毛2220农村危房改造补助资金分配原则是什么?
叶沈严15252968869 ______ 农村危房改造补助资金分配原则: (一)科学统筹,公平分配.坚持农民自愿和公开公正原则,合理确定补助资金规模和标准,注意协调统筹,重点向危房存量较大、脱贫攻坚任务重的地区倾斜.注意强化使用监管,有效避免和杜绝资金使用的盲目性和随意性. (二)区分层次,突出重点.按照农村危房改造“三最”要求,合理划分补助层面、确定补助标准,突出建档立卡贫困户、五保户、贫困残疾人家庭等改造重点,对筹资能力极弱的特困群体通过各级政府政策兜底保障基本住房安全. (三)注重创新,保证效率.在支持农民自修自建的前提下,鼓励各地通过补助资金打捆使用和集中修缮、置换和购买闲置旧砖房、支持脱贫攻坚地区整村推进等创新模式实施改造,提高改造质量和补助资金使用效率.

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叶沈严15252968869 ______ 农村危房进行改造时,是可以申请危房改造补助的.以户为单位,按照法律规定的条件和程序进行申请,经过金鼎单位鉴定后,危房可就不同等级领取不同金额的补助金.危房改造新规存在地方差异,下面是安微危房改造政策: 根据住房城乡建...

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