农村宅基地三不批四禁止

最近这些年，随着新农村建设的不断推进，农村发展的越来越好，大家都知道，农村的分户情况十分的常见，但现在，分户比以前难了很多，要想分户先要满足很多条件，特别是现在推出了“一户一宅”政策，要想通过分户来分地已经很难了。

在几十年前，很多家庭都是父母和子女合用一个户口本，即便是子女结婚以后，也还是住在家里，但是房子就是那么大，为了住的宽敞一些，有些家庭会申请分户，这样得到新的宅基地，建新房。但现在，政策又是什么样呢？

如何申请分户

分户，顾名思义就是说把原来属于同一个户口的家庭成员分开，而要分出去之后拿到属于自己的宅基地的话。需要满足以下这几项要求。

第一是夫妻因为家暴或者感情不合离婚，离婚后可以享有申请分户的权利。

第二是家庭中的子女在年龄达到成年之后，可以进行分户申请。

第三是家庭中的子女刚刚结婚，或者是离婚之后再次结婚，可以进行分户申请。

第四是家庭中申请分户的子女已经经济独立，可以申请分户。

第五是申请者必须是农村户口，因为只有农村户口可以分户，像城市户口是不可以的。

这几种条件满足之后，可以再咨询办理需要的相关政策，然后带上相关的材料前往当地的派出所或公安局进行办理，像分户申请书，个人身份证，户口本，结婚证，离婚证等等都是需要的。

提交完材料后，在家等待结果就可以了，如果通过的话，就可以进行分户了。

户口和宅基地之间的关系

很多人都觉得，要申请新的宅基地必须通过分户，通常来看是的，但也有例外，有时也不是这样。

打个比方，如果自然灾害损坏了农民的房屋，或者是本来的房屋现在需要拆迁，这些情况下是可以申请一处新的宅基地的。不仅如此，如果原本的宅基地无法满足多代人的生活需要，房屋面积较小，无法满足当前整个家庭的居住，可以向上级提出申请新的宅基地。

但还有个细节要注意，如果现有的宅基地面积足够大，赶上别人的几个宅基地大了，那么这种情况只能在现有的宅基地上进行划分，不允许重新申请宅基地。

今年在原有的分户基础上，又增加了几条新的规定。

独生子女禁止分户，分户需要家庭中至少要有两个及以上的子女才行，因此独生子女是不能进行分户的。

自愿退出宅基地的禁止分户，很多人在城里买房子后，会失去农村户口，也就退出了宅基地，而这些人也就失去了再次分户的权利。

外嫁的女儿可进行分户，根据男女平等原则，外嫁女是可以独立成为户主的，因此可以独立申请宅基地。

单身人士或者没房人士也可以分户，单身人士或者没房人士，但是具备独立生活能力的，也是可以申请分户的。

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分户是一件农村常见的事，很多家庭在子女结婚后都会申请分户。但是分户还是得要满足一定的条件，只要满足了当地的一些政策，就可以分户，因此，大家分户前先要了解当地的政策是什么样的，这样不至于因为不了解情况而带来一些麻烦。

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