农村房屋漏水维修申请

田进都1645我是农村的,家里盖房子,房顶漏水,我想找给我家盖房子的承包人给予补偿,或者维修,他们不给补偿维修该怎办? -
刘娣仲18141045152 ______ 首先弄清你是请什么人帮你盖的房子?你所付出的工钱是市场价还是别人帮忙性质象征性的收了点工本费,如果是这样再去找他就有点过分,如果不是那就找过去帮你盖房子的人修修屋顶就好了,谈到补偿要看你有什么损失再议.评定质量标准是在十二个月以内,无偿返修.十二个月后至二十四个月收成本费.以后的事恊议价.另外一点,房屋的基础和承重墙屋面的屋架椼条保修五年.你参照以上几点作相应处理.

田进都1645遇到房屋漏水过了保质期怎么办?
刘娣仲18141045152 ______ 一、在保修期内,先上报物业公司维 有物业的小区,房子处在保修期内,业主家出现房屋漏水要上报物业公司.由物业公司报给开发商,开发商又转给施工方,一般情况下...

田进都1645屋顶漏水能申请房屋维修基金吗 -
刘娣仲18141045152 ______ 1,不可以. 2,房屋维修基金是用于公共部位和物业公共设施设备保修期满后的大中修、更新、改造工程.公共部位是指物业主体承重结构部分(包括基储内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等;公共设施设备是指物业管理区域内、由业主共同拥有并使用的上下水管道、水箱、加压、电梯、天线、供电线路、公用照明、消防设施、绿地、道路、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等. 3,还是找物业过去看看吧.如果可以的话,物业会帮解决.

田进都1645房子顶层漏水怎么办
刘娣仲18141045152 ______ 房子顶层漏水,应当先拍照取证,然后通知物业公司.在确定责任人后,与其就赔偿问题进行协商.如果无法协商可以通过提起诉讼的方式解决.如果房屋在保修期内漏水...

田进都1645房屋漏水可以申请公共维修基金么 -
刘娣仲18141045152 ______ 可以. 维修基金使用条件: 1、维修基金只有在保修期满后,对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用.具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例. 2、维修基金闲置时,除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外,禁止挪作他用. 3、特殊使用: (1)物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修、更新费用的备用金;物业管理服务合同另有约定的除外. (2)住宅需要大修或者专项维修、更新的,可支取施工承包合同中约定的预付款,但预付款最高不得超过工程款总额的30%. (3)业主委员会可以在物业管理企业的帐户上留有相当于一个月活动经费的备用金,业主大会另有决定的除外.

田进都1645我的房子外墙渗水可以申请维修基金吗 -
刘娣仲18141045152 ______ 不能.必须是公共设施出现问题,才能申请动用公共维修基金,个人的房子出现问题,可以找物业进行维修.

田进都1645我的房子在顶楼,楼龄已经有十年了,天花渗水该如何申诉,是否应该由物业负责维修?先谢谢各位老师了. -
刘娣仲18141045152 ______ 你好: 1、按规定外墙防水保修期为5年,请参考一下购房合同的附件:房屋质量保证书; 2、如果房屋已经超过保修期,因此维修费用应该由业主负责(已交纳维修基金可申请动用); 3、请查询一下小区的维修基金是否委托物业公司进行管理,如果是的话就要求物业公司维修; 4、如果物业公司有权动用维修基金却不管不问的话,可以到市房管局物业管理中心进行投诉; 5、注意一点,如果小区没有成立业主委员会的话,是无法委托物业公司动用维修基金进行维修的,因为按规定必须先成立业主委员会才可以申请动用维修基金; 6、如果以上途径都无法解决的话,只能自己出钱请人维修了,很多旧小区都采取这种方式.

田进都1645房子漏水,屋子里的木地板和墙壁全坏了,能不能索赔? -
刘娣仲18141045152 ______ 漏水条文如下:受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;鉴定出来后,如果是相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求....

田进都1645刚买的房子在顶楼,现在下雨漏水,我需要写维修申请书吗,申请书怎么写呢? -
刘娣仲18141045152 ______ 直接 去物业或开发商那登记,拍照留证据,防水质保5年,开发商 提供,更多信息,更好建议,免费提供混凝土防水与渗漏水修复技术咨询,免除今天修,明天漏,年年修,年年漏的烦恼

田进都1645刚交付的房子漏水怎么办
刘娣仲18141045152 ______ 还没交房房子已经出现漏水现象,业主应采取主动积极的态度,与开发商协商.如果协商不能解决,业主可以向消费者协会、建委等部门投诉或直接向法院提起诉讼.诉讼是指国家审判机关即人民法院,依照法律规定,在当事人和其他诉讼参与人的参加下,依法解决讼争的活动.法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持.交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复.修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担.