农村自建房违建最新处理办法

作者：楼姐阿香

2023年已经接近尾声，年终的气息越来越浓。这个时候，村里的干部们都要加紧工作，把上半年的计划都落实到位，还要应对各级的考核。今年尤其如此，因为年初的时候，中央就针对三农问题，出台了一系列的政策措施，给村里的工作带来了新的挑战。

在这个过程中，我也在农村听到了一些关于拆迁的传言。有人说，农村要迎来一轮新的“拆迁风暴”，有些农民的房子要被强拆了。这个消息一传出去，就引起了农民们的关注。

很多人都在问，这到底是不是真的。为了弄清楚真相，我上网查了一些相关的资料，也向村里的干部打听了一下。

经过了解，我发现农村出现“拆迁潮”的说法，是没有依据的。虽然在农村，的确有一些房屋被拆除的现象，但是大多数并不是因为要搬迁，而是因为其他的原因。

我根据收集到的信息，总结出了3种可能会被拆除的民房类型。

一、被列为危房的民房，或将面临拆除

农村的房屋，大多是老旧的砖瓦房，经过多年的风吹雨打，有些房屋已经出现了裂缝、倾斜、漏水等问题，严重影响了居住的安全和舒适。这些房屋，就被称为危房，是需要被拆除的对象。

危房的拆除，是为了保障农民的生命财产安全，是一项惠民的工程。政府会给予危房改造的补贴，帮助农民建设新的房屋，提高农村的居住条件。危房的拆除，也是为了促进农村的美丽乡村建设，消除农村的脏乱差现象，提升农村的环境品质。

因此，对于被列为危房的民房，农民们要做好被拆除的准备，积极配合政府的工作，按时搬迁，享受政策的优惠，建设新的家园。

二、农村违建的自建房，将被强制拆除

农村的房屋，有些是农民自己擅自建造的，没有经过规划审批，没有符合建筑标准，没有办理产权证，这些房屋，就被称为违建，是需要被强制拆除的对象。

违建的拆除，是为了维护农村的规划秩序，是一项法治的工程。政府会根据法律法规，对违建进行清理整顿，对违法建设者进行处罚，维护农村的公共利益。违建的拆除，也是为了优化农村的空间布局，避免农村的无序扩张，促进农村的集约发展。

因此，对于农村违建的自建房，农民们要做好被拆除的准备，主动拆除违建，不要与政府对抗，不要给自己带来麻烦，遵守法律法规，规范建设行为。

三、列为规划区的房子，将会实行拆迁

农村的房屋，有些是位于规划区的，是需要被征收的对象。规划区，是指政府为了实施某些重大的建设项目，划定的一块特定的土地范围，如新城区、工业园区、旅游景区等。这些项目，是为了促进农村的经济社会发展，是一项利国利民的工程。

规划区的拆迁，是为了实现农村的土地利用效率，是一项改革的工程。政府会根据土地征收的程序，对规划区内的房屋进行拆迁，对被征收者进行补偿安置，保障农民的合法权益。规划区的拆迁，也是为了提升农村的产业结构，增加农民的就业机会，增加农民的收入水平。

因此，对于列为规划区的房子，农民们要做好被拆迁的准备，理性对待拆迁，积极参与协商，争取合理的补偿，选择适合的安置方式，适应新的生活环境。

写在最后

如何处理好农村的房屋拆迁问题，是一个需要我们共同思考和解决的问题。我们不能一味地反对拆迁，也不能一味地推行拆迁。

我们要从农村的实际情况出发，从农民的实际需求出发，从农村的发展目标出发，找到一个既能保障农民的利益，又能促进农村发展的方法。

阅读更多装修主材精彩内容，可前往什么值得买查看

韦窦东1916自建房被判定为违章建筑,被逼拆,如何争取赔偿 -
宗咱鬼15561743575 ______ 自建房被定义为违章建筑,这是无条件要拆毁的,不只如此,可能还要承担行政处罚,交缴罚款,非法财产不受保护,想争取赔偿无异于天方夜谭…… 当然了,如果能够在很短的时间内补办规划和建设许可手续,就可以申请撤销拆违决定,但是这种情况很难出现,除非行政机关工作人员敢冒着被开除、渎职坐牢的风险配合你作弊……

韦窦东1916在农村集体预留地上私自盖房,这种违法建设该哪个部门管 -
宗咱鬼15561743575 ______ 有三个部门能管,一是村委会,村委会是土地的所有权单位,只可以通过制止、起诉、申请法院执行的程序办理;二是国土资源管理局,查处违法占地,三是村建部门,查处私自建设

韦窦东1916农村违建房拆除有赔偿吗 -
宗咱鬼15561743575 ______ 认定为违法建筑的,不予补偿. 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理. 市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理.对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿.

韦窦东1916十年的农村乱建房怎么处理 -
宗咱鬼15561743575 ______ 您好!要解决农村建房问题,根源是要对房屋权属进行确认,从法律关系来厘清房屋权属.比如派出工作组挨家挨户进行确权,颁发土地权证.以后建房的话,按证来批地基,收旧证发新证,这样土地总量不会变化太大,村民之间也没有什么好扯的,即使有了纠纷,也可以诉诸法律.希望对您有用.望采纳,谢谢

韦窦东1916两违处置原则 -
宗咱鬼15561743575 ______ 一、对符合土地利用总体规划和城乡规划“两违”建筑的处置 (1)属于城市规划建设用地范围内的,应结合城中村、棚户区改造等进行统筹规划、统一拆除或部分拆除; (2)属于镇、村庄规划区范围内,且“两违”建筑相对集中并已经形成...

韦窦东1916农村建房未批先建怎么罚款
宗咱鬼15561743575 ______ 农村建房屋,未上报政府审批,属于先建后批,上头土管部门要清擦的话会按国家规定的宅基地3分地内,耕地除外,补交罚款,办理国家土地证那你还紧张什么,只要

韦窦东1916违法建房处理办法,我们在一人村里面买地建房,现在国土局要拆除怎么办? -
宗咱鬼15561743575 ______ 对拆除不服的,可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼

韦窦东1916违章建房,政府不管怎么办?
宗咱鬼15561743575 ______ 向院起诉:院受理拿予受理裁定10内向级院诉;院既受理给予受理裁定:找级院或反映侵占所建房屋属于没批准违章建筑:向建设部门、政府信访办反映管找其级政府提起行政复议或向院提起行政诉讼告政府行政做前提所反映问题确实政府或其部门职能范围内

韦窦东1916农村房子建好了,政府说违章建筑怎么办 -
宗咱鬼15561743575 ______ 是不是违章建筑,自己查并核实一下,真的,那么拆了,免得再处罚.

韦窦东1916如何处理?农村宅基地上被人强行建房?农村宅基地上被人强行建房,如
宗咱鬼15561743575 ______ 我国《土地管理法》规定:“依法登记的土地的所有权和使用权 受法律保护,任何单位和个人不得侵犯.”“土地所有权和使用权争议, 由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理.”“单位之间的争议, 由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级 人民政府或者县级以上人民政府处理.”“当事人对有关人民政府的处 理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院 起诉.”“在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利 用现状.”张某作为依法办理了宅基地使用权的权利人,有权依法保护 自己的合法权益,在与李某协商不成时,可以请求乡政府有关部门作出 处理,对于该处理不服的,还可以到人民法院起诉.