3年前的广州，发生了一件很有趣的事。顶豪汇悦台当时只剩几套房子在售，但开发商仍重金聘请国际设计师，来打造云端样板房。因为，越是震撼的产品，越要多元化的场景演绎。3年后，市场行情巨变，几乎没有开发商，还能在产品和展示面上，有如此不计成本的疯狂投入。直到一个特殊项目的出现——华发越秀·和樾府。

和樾府望万博CBD实景图，@广州房产摄就在这几天，项目做了一件很疯狂的事。建面约270㎡的大平层，只剩最后20套，就要收官了。虽然这个户型此前已经做了一间样板房，但为了给业主展示更好的交标升级效果，它还是特地打磨了一间全新的板房。要知道，今年的番禺，可以说是火得一塌糊涂。不到半年，全市7宗摇号地块，就有5宗位于番禺，堪称「广州土拍最强区」。其中，这周土拍仅有的2宗摇号地块，就都出现在番禺，10万+的围观，连网都崩了一会。当然，最壮观的，还要数4月初长隆那两宗巨无霸宅地。33434元/平的地价，建面约50万方的巨无霸宅地，约197亿总价，登顶广州历史土拍TOP2。4家央国企报价50+轮，硬生生把2宗宅地拱到摇号。（来源：广州公共资源交易中心）说实话，按照番禺、万博如今的火爆程度，按照和樾府在万博的“王者”地位，项目本可以坐享其成，躺着“收官”。但很显然，它并不满足于此。

生而不凡，与万博高光并进

毕竟，这是一个高起点的项目，从亮相那一刻起，江湖一直有着它的传说。过去3年来，我们见证了，它和万博齐头并进的势头，不断自我超越与升华的“狠劲”。大家知道，过去3年，是万博发展最迅猛的3年。从最初的约1.5平方公里占地，延展至当下的约7.2平方公里；从近4000家企业签约，到如今的超2万家商事主体。而除了欢聚时代、携程、虎牙直播、海大集团，去年这里还诞生了一家估值超千亿美元、全球TOP5的跨境电商独角兽——希音。天河城、万达等9大商业体，霓虹璀璨，站在这里，你能清晰听到，CBD崛起的巨大脚步声。

‍而和樾府，就诞生在万博的核心，与万博共成长。3年来，它不断自我进阶，不断升级产品力、品牌力、服务力，也留下了不少“神仙”事迹。毕竟，了解珠江新城的朋友就知道，当深耕40年、最懂广州的越秀地产，踏足CBD，它的使命就绝不只是建一栋房子。

一半公园一半城，打破“CBD无公园大盘”

它，在高楼集聚的万博CBD，“种”了一个（占地面积）约4.6万㎡的中央公园。「一半公园一半城」的理念，深入人心。

≈1.7个二沙岛体育公园（约2.6万㎡，来源：广州日报）的城市绿肺，就被收藏在自家小区之中。各个组团内部，还精心绣上一个个别致的“口袋公园”。同时，项目又与（占地面积）约133万㎡的长隆生态区紧紧相依，背靠（占地面积）超10万㎡的山体公园，虽身处CBD，却能被绿意环绕。在广州在售新盘中，能有如此体量绿化的，又身居如此核心地段的，和樾府算得上是极为罕有的。

项目中央公园实景

万博第10座地标，打造CBD城市天际线

它，以极具标志性的超现代公建化立面，与万博共建城市地标天际线，被市场冠以「番禺汇悦台」的美誉。大面积玻璃，辅以高级灰铝板（注：仅限部分大户型楼栋，具体请以实际交付为准），在光线下熠熠生辉，与旁边高耸的写字楼、中央公园相得益彰。五期B1栋，还特邀全球知名的LWK+PARTNERS梁黄顾设计团队，雕琢类玻璃幕墙。置身其中，你不仅可以透过大面积玻璃窗揽获CBD璀璨。俯仰间，天空辽阔如海，蓝得醉人。而和樾府自己，亦成为城市中央的一道风景。

一期外立面实景图不夸张地说，这是媲美万博9大商业体的，第10座地标。

全国成交TOP5，打开万博居住想象力

甚至，它，还一步步打开了万博居住的想象力，让「和樾府」三个字响彻全国。2020年，万博和樾府首次开盘，连售楼部都没有，开盘即售罄；2021年，二期突袭式开盘，几分钟便全屏通红，全款客都抢不到。2022年，当其他项目还在去库存的路上缓缓爬行时，它拿下广州年度成交套数、面积、金额三冠王，杀入全国成交金额TOP5。（来源：中指院、克而瑞）

而今年，和樾府五期新品推出，8万+的成交单价（来源：项目案场），捅破万博天花板，震惊全市。尤其是目前在售的1栋，建面约270㎡的定制级大平层。媲美汤臣一品的约3.3米层高，比肩汇悦台的“一”字纯板楼，约35%的户内窗地比……每一个数字，都在突破豪宅的极致。如今，回过头看，大家会发现，很多人第一次认识万博，深刻记住万博，真正了解万博，恰恰就是通过「和樾府」。今时今日，大家一提到万博，第一时间就会想起和樾府；一提到和樾府，也会第一时间想到万博。「和樾府」三个字，有着足够的号召力。

买万博长隆，只认「和樾府」

事实上，对于很多人来说，在万博长隆，只认「和樾府」，已经成为了一条买房准则。

第一，便在于它的难以复制。毕竟，不是每一个地方都能诞生出像“和樾府”这样的公园住区。

摊开地图，大家会发现，和樾府的地块形状极为难得。

约500米开间x约600米进深，是一个接近正方形的规整地块。

须知，主城区以“蚊型地块”居多，即便是难得一见的巨无霸地块，也多为长条状，开发会面临挑战。

而和樾府，从地块开始，就赢在了起点。

因为有足够宽广的地块，项目得以打造大面积的内部园林，让每个组团之间都能享受绿意，甚至避免路网的干扰。

当然，也只有这样规整的地块，才有着更优质的先天条件，来打造更具突破性、更私密、更稀有的豪宅产品。

第二，相较于漫长的等待，和樾府也是当下享受万博的更优选。

今年就是超级万博的变身之年，建面约20万㎡地下商业佳创盛汇、万博地标广晟万博城，以及番禺敏捷广场都将在今年开业。

随着扩容方案确定，长隆、万博、里仁洞，马上也要迎来“超级变身”。

而选择此时入手和樾府，无疑能更快品味到万博甜美的果实。

再者，随着长隆巨无霸地块的亮相，相信大家对和樾府的价值期待，也会进一步跃升。

毕竟，其约3.34万元/平的地价，不仅要承担九年一贯制学校、幼儿园的配建，还要引入万象天地。这些“隐形成本”，注定了其未来大户型住宅的定价不会太低。

再加上持续不断的兑现，8万+也绝对不会是万博的终点。

而和樾府在没有助攻的情况下，就已经从4字头跑到了6字头，好单位甚至破8，未来多方助阵，价值表现相信也不会差。

全面升级，塔尖生活的毫米级细节

更重要的是，华发越秀·和樾府此次的1栋建面约270㎡大平层新板房，还从颜值、材质、电器、空间布局各个方面进行了全面升级。每一个细节，都是以塔尖的标准雕琢。

颜值升级：极致简化，气质天成

在这个“颜值消费“的时代，高级的美感，已然成为影响高端消费的重要因素。而华发越秀·和樾府，显然深谙塔尖人群对于高阶审美的执着。项目通过对元素、色彩、材料的极致简化，将万物之美尽显于建筑之美，缔造极奢之境。

建面约270㎡B1#板房实拍图，非交标仅供参考鉴赏

相较筒灯、射灯等单一光源，和樾府选择将餐客厅与卧室天花，提升为“全吊顶无主灯设计”。“隐藏式”的灯带设计，不仅照明效果更均匀，空间明亮舒适，而且，能够增加空间灯光的层次感。整体氛围高级大气、上档次，这恰恰也是当下豪宅的大趋势。

材质升级：天然石材，温润如玉

而且，项目此次升级，还大量采用了温润的石材、温馨的木质。从玄关、餐客厅、通道，到西厨岛台、主卧、主卫，你都能见到天然石材的身影。这样的材质，不仅更高级、更美观，还让人有着“冬暖夏凉”的惬意。当然，作为不可再生资源，天然石材结构稳定，耐用性和持久性更强，也往往是世界上保存完好建筑的原材料。

建面约270㎡B1#板房实拍图，非交标仅供参考鉴赏现场还有诸多极其苛刻的精工工艺，可以细细咂摸。比如，主卧的常规木地板，特意调整为大规格木地板。就是为了可以在视觉上带来无限延伸之感，空间更显开阔。

建面约270㎡B1#板房实拍图，非交标仅供参考鉴赏再如，电视背景墙材质，从高端冷翡翠岩板，升级为浅灰岩板，气质浑然天成。

建面约270㎡B1#板房实拍图，非交标仅供参考鉴赏实不相瞒，在现场，很多次房产君都按下了想要抚摸的冲动。

电器升级：国际品牌七件套，品质满满

当然，对于塔尖人群来说，他们眼界很大，但生活的质感必须毫米级细致。生活中的一衣一食、一洗一烘，每一处细节，都在无形之中影响生活的愉悦感。所以，华发越秀·和樾府还在交标上进行了“品质升级”，把传统的厨房三件套，升级为国际品牌七件套。除了油烟机、燃气灶、洗碗机，其还专门配置了蒸箱、烤箱、嵌入式冷藏冰箱&冷冻冰箱、嵌入式电磁炉。嵌入式冷藏冰箱&冷冻冰箱的组合，更适合作为大厨房的选择，极尽奢华。

建面约270㎡B1#板房实拍图，非交标仅供参考鉴赏主卫也很有意思，考虑到女主人化妆品储藏的需求，项目特意在地柜嵌了一个小冰箱。从此，女主人的面膜、护肤品也有了舒适的“居所”。

建面约270㎡B1#板房实拍图，非交标仅供参考鉴赏

布局升级：收纳更强，空间更潮更自由

甚至，在空间布局上，华发越秀·和樾府更是锱铢必较。

比如，主卧衣帽间，原本是“L型+一字形”的衣柜，已经足够将男女主人衣服，轻松分区收纳。但考虑到女主人的深层次需求，项目这次还给业主提供了全新的示范，可后期改造为“L型+二字形”，满足更大容量的收纳空间。

建面约270㎡B1#板房实拍图，非交标仅供参考鉴赏

比如，调整主卫布局，通过将马桶和淋浴间“换位”，让淋浴间的空间感变得更大，使用更流畅。

建面约270㎡B1#板房实拍图，非交标仅供参考鉴赏又如，改变电视背景墙的朝向，加入了潮流的双向沙发。“灵动岛”的加入，营造出没有界限的互动，能提供一个X-Plan，实现更多自由组合。在看电视的同时，小孩子也能在身后撒欢奔跑。

建面约270㎡B1#板房实拍图，非交标仅供参考鉴赏毫无疑问，用匠心探寻舒适边界，这才是塔尖人居该有的修养。值得一提的是，6月22日起，华发越秀·和樾府还将举行为期一个月的【光影诉说】和樾影展。在这里，你可以欣赏过去数年间，万博CBD璀璨变化，感受大城崛起的磅礴。同时，也能见证到和樾府由始至终对于艺术美学、格调生活、品质交付的执着。CBD中央公园生活，也于此不断兑现。而且，正值618节点，项目还拿出10套建面约115㎡优惠单位，单价仅需5字头，就能拿下。（注：价格有效期6月17日-7月15日）

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