卖房子的手续流程及费用

金注黎652房屋买卖交易流程是什么? -
别印弯17368456764 ______ 随着社会的发展,人们生活水平的提高,很多人们都开始重视自己居住的环境,但是很多人都是初次经历房屋买卖,因此对房屋买卖手续以及房屋买卖手续流程不是很了解.首先,要签订房屋买卖合同或购房合同.根据《中华人民共和国城市房...

金注黎652把房子卖了!需要什么手续和费用? -
别印弯17368456764 ______ 买卖双方签订买卖合同,买方支付定金,(如果买方贷款需要双方去银行面签)全款直接去房地产交易中心过户,签网签合同, 买方缴纳税费、过户.过完户回物业做交接,买房验房.一手交钥匙一手打尾款.

金注黎652房屋过户的程序和费用
别印弯17368456764 ______ 流程:房屋管理交易中心测绘--递件--查税、问税、交税、过户---出新房产证. 费用:卖方的//营业税(如房产证出证满五年可免)5.5%//个人所得税(如房产证满五年且是唯一名下住房 可免)//印花税0.05%//土地交易服务费3元每平方 买方的//契税1.5%//印花税0.05%//土地交易服务费3元每平方 交易费每人50元/ 所需资料:卖方只需身份证与房地产权证., 买方只需身份证

金注黎652我要卖房需要什么手续缴什么费用?谢谢了! -
别印弯17368456764 ______ 手续需要:夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、契税票等. 房屋是否满五年?是否唯一住房?是否首次购房?根据前面所问、评估价、面积等情况,缴纳如下: 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳; 4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免; 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方; 7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免.

金注黎652刚买的房子不想要了,怎么卖,需要缴哪些费用? -
别印弯17368456764 ______ 1.如果有产权证的话就可以进行买卖过户 2.如果没有产权证的话就问开发商有没有备案 如果没有备案的话就直接和买方做更名(前提是一次性付款的) 3.如果产权证没有下得话就和买方商量 做合同房买卖 合同房:在产权还没有下来的时候进行买卖 到公证处去做个房产买卖合同公证 等产权证下来后在进行过户 补充下 房子总价40万 首付15万 贷25万 贷20年 月供1871.25 按照你2013年买的就算你1月份买的到现在总共还了21个月 还款总金额39296.25其中利息约为30000元 你要是不想亏的话就卖万 交房后还需要交房屋契税 维修基金 这些费用要和买方协商好是谁来出 有什么不清楚的在随时追问好了

金注黎652卖房子需要的手续 -
别印弯17368456764 ______ 您需携带房屋产权证、身份证、房屋买卖合同等相关材料与买受人到房产交易中心办理即可 各地区的费用好像不等的

金注黎652二手房交易流程和税费 -
别印弯17368456764 ______ 二手房交易流程:1、看房:验明产权是关键.决定购房之前,一定要验明所购房屋的产权现状.产权不明确、有纠纷的一定不能购买,这往往是消费者在购房时最容易忽视的一个环节,也是产生购房风险的根源.2、签合同:确认双方合法身份...

金注黎652卖房子需要什么提供手续 -
别印弯17368456764 ______ 1、你妹妹的房产证2、你妹的护照,需要当地国公证,我国使领馆认证.3、你妹妹入籍前的派出所户籍证明.4、你妹夫认可该房是你妹妹的婚前财产的证明,需要公证认证.5、原始购房合同、交的契税、公共维修基金、购房发票最好也准备一下.上述内容是外文的,需要我国有资质的翻译公司翻译成中文.办理转让,需要你妹妹到场,委托你办的话,她的授权书也要公证和认证.最好先到当地房管局咨询下,各地可能有不同要求.

金注黎652二手房个人交易流程 -
别印弯17368456764 ______ 第一:交易流程; 1. 买卖双方在中介的促成下签定三方居间和同,然后到国土局查档,交付定金 2. 过户交纳相关税费(如需赎楼的先赎楼,如买房需向银行贷款的要申请银行贷款) 3. 领取新证,(如需向银行贷款的要到银行做抵押,签署抵...

金注黎652卖房要啥手续 -
别印弯17368456764 ______ 一、获取入市资格 在卖房之前,售房者需要先取得入市资格.售房者应携带房屋所有权证、身份证明等资料,前往房屋所在地的区县房地产交易管理部门申领上市出售申请表和上市出售征询意见表.填写完毕之后,售房者将表格和资料一同交给...