卖房子要交哪些税收和费用

金园律1014商品房买卖的时候,需要缴纳哪些税费与手续费? -
汪爽永17863282190 ______ 购买商品房除了需要交纳必要的购房款外,还需要交纳的费用包括契税、房屋维修基金、合同印花税、产权登记费、物业管理费等,关于这些费用如下: 1、契税 契税是指房屋所有权发生变更时,就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主...

金园律1014卖房需要交什么税 -
汪爽永17863282190 ______ 个人卖房需交的税金:A、如果是非住宅,不区分是否满5年 ——缴纳综合税,均按差价(卖出价-买入价)*5.6% (5.6%包括:营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加);——缴纳个人所得税,(转让收入额-财产原值-合理税费)*20% 或是转让收入额*1% ——缴纳印花税 0.05% B、如果是住宅,不足5年 ——缴纳综合税,按全额*5.6% ——缴纳个人所得税,(转让收入额-财产原值-合理税费)*20% 或是转让收入额*1%——缴纳印花税 0.05%

金园律1014房屋买卖应交税需要交纳哪些 -
汪爽永17863282190 ______ 个人出售房产,应交纳增值税及其附加税、所得税、印花税、土地增值税.应交增值税=交易总价÷(1+5%)*5% 应交附加税=应交增值税*12% 应交所得税=(现交易总价-原购总价-合理成本)*20% 印花税为总交易价的万分之五.土地增值税按照《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第六条第一、三项规定的扣除项目的金额按照下列方法计算:(一)提供的购房凭据为营改增前取得的营业税发票的,按照发票所载金额(不扣减营业税)并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算.(二)提供的购房凭据为营改增后取得的增值税普通发票的,按照发票所载价税合计金额从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算.

金园律1014卖房需要交哪些税 -
汪爽永17863282190 ______ 一般二手房交易需要交纳的税费如下:契税:房款的1.5% ; (买家) 印花税:房价的0.1% (买卖双方平分); 交易费:6元/平方米(买卖双方平分);测绘费:1.36元/平米;(买家) 权属登记费:80元;(买家) 证件费:50元;(买家) ...

金园律1014这个房子卖掉时要缴纳哪些税费? -
汪爽永17863282190 ______ 一般情况下,要缴纳的税费包括:一手房屋交易:契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%.维修基金:按建筑面积乘一定金额收取.物业管理费:房屋交房后支付,具体...

金园律1014个人买卖房要交哪些税费 -
汪爽永17863282190 ______ 一、新房 除购房款外还需要交哪些费用?契税 合同印花税 交易手续费 转移登记费 维修基金 物业管理费 产权登记费 银行按揭费用 (按揭用户) (当然不止这8项,还有其他杂七杂八的费用这里就不一一列举了) 征收界定标准:1、契税:( 家...

金园律1014卖房子要交哪些税 -
汪爽永17863282190 ______ 二手房过户费用,根据2015年3月30日财政部最新规定,自2015年3月31日起,由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,同时依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买...

金园律1014买卖房屋都需要交什么税和手续费? -
汪爽永17863282190 ______ 国家收取的税费:1.契税:成交价的1.5%,买方2.印花税:成交价的0.1%,买卖双方各0.05%3.已购公房要交每平米15.6元的土地出让金,商品房不用,买方交4.营业税:按原购房合同或房产证发证日期,不足5年的要交成交价5.5%的营业税,...

金园律1014房屋买卖需要交纳什么税费?
汪爽永17863282190 ______ 国家收取的税费: 1.契税:成交价的1.5%,买方 2.印花税:成交价的0.1%,买卖双方各0.05% 3.已购公房要交每平米15.6元的土地出让金,商品房不用,买方交 4.营业税:按原购房合同或房产证发证日期,不足5年的要交成交价5.5%的营业税...

金园律1014请问各位,卖房要缴多少税、费? -
汪爽永17863282190 ______ 对于卖房人来说应缴纳的税费有: 1、 交易费:3元/平方米2、 印花税:房款的0.05%3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满2年并且是唯一住房的可以免除)5、 教育附加费:营业税的2%6、 城建费:营业税的7%